雄安电建智汇城绿色办公综合体，坐落于雄安新区容东公建片区中心轴北端核心位置。其作为城市展示的效果优越，且区域人口密集，是新区对零碳示范推广的极佳位置。本项目建造依托国内外两大零碳、节能技术体系，对标国内、国际顶级行业认证标准。最终打造集国内首批集中国零碳建筑认证+德国 PHI 被动房双项顶级认证于一体的零碳建筑样板示范工程。

在容东片区创业园区中，项目处于北端核心位置，其南邻公园，东临水街，北侧为安置房小区，周边办公园区环绕，酒店、商业服务设施齐全。

通过集合多项零碳技术，融合超低能耗建筑、建筑电气化、可再生能源应用和“光储直柔”新型建筑电力系统等技术，本项目打造了适用雄安地区及北方寒冷地区的零碳建筑技术体系，传导零碳理念的综合性节能减排建筑，形成并带动新的建筑产业开发形式，有效引领雄安建筑业节能减碳技术水平。

雄安智汇城建设项目，在国家 2030 年前碳达峰 2060 年前碳中和的时代大背景下应运而生：“十四五”规划大力推动建筑节能迈向超低能耗、近零能耗阶段。本项目顺应国内外碳达峰、碳中和技术蓬勃发展的大趋势，让这座建筑『有生命·会呼吸』。

01. 方案生成

一核三色四园五庭六区

在此处矩形地块中，建筑师们将目标整合，思考设计方向：将城市活动融入项目之中，在特色展示型办公建筑中，赋予空间更强的社会属性，对外形成与周边环境及功能区块的交流互动，对内实现各业态之间不只是物理空间层面，更是功能层面交融共享的 3D 连接，打造容东片区最佳名片。

公园绿色延伸至首层通高的城市共享空间中，为内部空间微气候的自我调控以及低碳运行创造基本条件。

城市共享核：引入公园、串联各区

建筑的立面主要材质有三种：银色金属+玻璃，用于映衬绿化；灰色 UHPC 镂空变化，可以融合天空；黄色陶砖镂空，肌理相近，从而接入地面。

建筑中心挖空形成空中花园，对本体遮阳及通风均有积极促进作用，同时也可为办公人群及城市提供休憩共享空间。

屋顶四花园：立体绿化、错落交叠

根据功能特点，给每个办公空间分区中植入中庭或边庭形成热缓冲空间，冬季收集热量加热周边主要空间，夏季利用通高空间的拔风作用加强建筑内部空间的整体通风效率。

共享五中庭：立体中庭、导入绿色。

零碳综合体中的办公功能被划分为三个层次：首层活力共享办公、中层小型独立办公、上层大型集中办公空间。

独立六分区：功能有机、灵活共享

02. 零碳技术策略

本项目经零碳设计后碳排放量为 479.81 吨，与原始相比减少碳排约 319.87 吨。光伏发电年减碳量 442.1 吨，后综合绿化碳汇及绿电利用，基本符合零碳建筑标准。项目团队共设计了六大零碳技术策略。

零碳设计策略

造型平衡零碳

充分利用过渡空间，提升建筑造型、微气候环境，零碳建筑也可实现丰富体型。

中庭通风利用：大体量空间的分区域通风设计，通过空间串联，实现无动力自然拔风。

利用热缓冲及烟囱效应，无能源消耗，实现功能空间的冬暖夏凉。

通高空间植入绿色，净化空气，调节微气候。

屋顶缓冲空腔

上层屋面遮阳隔热，空腔气流运动给实际围护屋面降温，减少夏季屋顶传热量。

超低能耗技术。一体化遮阳设计，根据季节需求调整遮阳，降低能耗的同时保证室内办公采光。零热桥的围护体系，不浪费每一度电。

机电碳汇

BIPV 光伏一体化隔热屋面，配合储能+柔性充电技术，每年减少二氧化碳排放 442.1 吨。

暖通减碳。新风全热回收，磁悬浮冷水机组高效节能，利用消防水池蓄冷、错峰用电。

立体绿色碳汇

海绵园区+立体种植，全面提升减碳效率，综合实现零碳目标。

建造拆除减碳

整体建筑由钢结构系统、建筑围护系统、外表皮系统这三部分并行设计与建设，现场使用工业预制技术实现快速装配，以达到优化施工过程碳排放，减少建筑建造阶段碳排放和拆除阶段碳排的目标。

03. 总结

在绿色零碳办公综合体建筑中，充分利用景观资源，创造生态适宜的室内办公空间；将城市活动融入综合体中，赋予空间更强的社会属性。对外形成与周边环境及功能区块的展示互动，对内可有效降低能源消耗，实现全生命周期零碳排放，打造雄安容东片区最佳名片。

Profile

项目概况

项目名称：中国电建智汇城 44-02 地块办公综合体项目

建筑类型：办公综合体建筑

建设单位：中电建河北雄安建设发展有限公司

建设地点：河北省雄安新区

设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 建筑设计四院

总负责人：汤朔宁，赵颖

建筑团队：张扬，赵懿，宋文鸽，张锐，熊子阳，刘苒

结构团队：吴成万，朱王炎，陈玉堂

暖通团队：秦卓欢，钱必华，王晓梅，赵天笑

电气团队：宋海军，张英，顾玉辉，王胜，吴焕，蔡猛龙

给排水团队：李丽萍，徐钟骏，杨勇，吕东启，周帅杰

建筑面积：36501.90 平方米

设计时间：2021 年

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本期作者：熊子阳（建筑二所二室）

本期责任编辑：熊子阳（建筑二所二室）

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