杭州业主敲承重墙致整栋楼变危房丨中国杭州

前段时间杭州的一条热搜新闻大家看了吗？

#业主敲掉承重墙致整栋楼变危房#

杭州萧山区这位业主的“骚操作”，直接让整栋楼 36 户一夜之间就没了家。

所以敲掉承重墙后果真的有这么严重？当然！承重墙，顾名思义，是用来支撑（上部楼层）重量的墙体，一旦打掉就会破坏整个建筑结构，所以是绝对不能动的。

建筑中还有一类墙，叫填充墙，以轻质砖为主体，用于分割空间而无承重的作用，这种墙体才是可拆的。

0 2 那么我们如何去辨别承重墙呢？方式特别简单，只需看户型图即可。

如图，

标黑的墙体部分就是不能动的承重墙。

划重点：

房子的结构不同，充当承重墙的墙体也不同。说到这里，就不得不提房子的三种结构了：砖混结构、框架结构和框剪结构。

砖混结构，指建筑物中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱等承重，横向采用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来承重的结构。这类建筑的墙体基本都是承重墙，不可拆。很多楼龄大的老小区和农村里的自建房，就是砖混结构，这种结构是用砖和沙筑起来的，本身的结构承载力较低。

框架结构是指由梁和柱以刚接或铰接方式连接而成，构成承重体系的结构。这种结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔的作用，一般应用在大型商场、办公楼等。

框剪结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，除了布置框架之外还增加了部分剪力墙。一般来说，框剪结构在水平荷载作用下，约 80%以上重量都由剪力墙来承担。

03 除了承重墙之外，这些也不建议拆除！①剪力墙 剪力墙和承重墙一样，都要承重，只是区别在剪力墙能抵抗水平荷载，有抗震作用，所以不建议拆除。

②配重墙

老房子的房间与阳台之间的墙就是俗称的“配重墙”，有些配重墙和承重墙相连，共同起承重作用，因此我们不能为扩大室内采光面积而随意进行拆除。

一旦拆除，会导致阳台的墙体结构遭到破坏，削弱其承重力，最后开裂甚至掉下来。

③梁

家里顶面的横梁有的时候明显突了出来，显得不太好看，有些人就想着能不能拆掉，其实这也是不能拆的。

因为横梁支撑着上层的楼板，作用是保证墙体的稳定，提高砌体的抗震性能，包括梁下的构造柱，也不可以随便拆改。

④部分非承重墙

虽然拆除非承重墙不会对建筑物的结构安全产生影响，但是，也不是所有的非承重墙都能随意拆。

厨房、卫生间等位置的非承重墙，可能涉及到水路管道、电路以及防水等问题，随意拆除会带来很大的麻烦。

购入新房时，开发商有户型图可以提供给业主作为拆改的参考，但如果是二手房，中介画的户型图就不一定能准确，这种时候我们也有一些简单的方法可以判断承重墙。

看墙体的厚度：一般墙体厚度≤15cm 的，是非承重墙；厚度在 24cm 及以上的就属于承重墙。听声音：敲击墙体，回声大且清脆的，一般是非承重墙，而回声较沉闷的则是承重墙。看结构：室内有不合时宜凸出的柱子或墙体的，要注意很多都是承重结构，不能随意动。如果无法自行分辨的话，可以聘请专业的检测机构来进行辨别哦。