Perm 市行政商业中心 | 现代风格展现多功能空间魅力

Ðàçâåðòêà, âèä ñ þãî-âîñòîêàÀäìèíèñòðàòèâíî-äåëîâîé öåíòð ãîðîäà Ïåðìè/ Administrative and business centre, Perm cityèíôîðìàöèÿ:ñòàòóñïðîåêòäàòû2008—2009ìåñòîÐîññèÿ,ÏåðìüôóíêöèÿÀäìèíèñòðàòèâíî-îôèñíûé/àäìèíèñòðàòèâíî-äåëîâîé êîìïëåêñïëîùàäü ïîäçåìíàÿ24760 ì2îáùàÿ ïëîùàäü214800 ì2Çäàíèå àäìèíèñòðàöèè (1):Îáùàÿ ïëîùàäü íàäçåìíàÿ – 35860 ì2Îáùàÿ ïëîùàäü ïîäçåìíàÿ – 24760 ì2Îáùàÿ ïëîùàäü çäàíèÿ – 60000 Ì 2Îáùàÿ ïëîùàäü ïîäçåìíîé ÷àñòè êîìïëåêñà – 60320 ì2, ïàðêèíã íà 1548 ì/ìÇäàíèå ãîñòèíèöû (2À):Îáùàÿ ïëîùàäü íàäçåìíàÿ – 38500 ì2Çäàíèå îôèñíîãî öåíòðà (2):Îáùàÿ ïëîùàäü íàäçåìíàÿ – 89500 ì2Çäàíèå îôèñíîãî öåíòðà (2Á):Îáùàÿ ïëîùàäü íàäçåìíàÿ – 13300 ì2Çäàíèå îôèñíîãî öåíòðà (2Â):Îáùàÿ ïëîùàäü íàäçåìíàÿ – 13300 ì2Ðàçâåðòêà, âèä ñ ñåâåðî-âîñòîêàÀðõè.ðó îá ýòîì îáúåêòå:06.07.2009Þëèÿ Òàðàáàðèíà. Öåíòð ÏåðìèÇäàíèå ïåðìñêîé ãîðîäñêîé àäìèíèñòðàöèè â ïðîåêòå Èëüè Óòêèíà ïåðåðîñëî â êîìïëåêñ ãîðîäñêîãî öåíòðà, îáúåäèíèâ òðè òåìû: àäìèíèñòðàòèâíîå çäàíèå, îôèñíûå áàøíè è íîâóþ òðàíñïîðòíóþ ðàçâÿçêó – â åäèíûé àíñàìáëü, ðåøåííûé â äóõå î÷åíü ñòðîãîãî âàðèàíòà àð-äåêî.Ãîðîä Ïåðìü èçâåñòåí ñâîèì òåàòðîì, êîëëåêöèåé äåðåâÿííîé ñêóëüïòóðû, ïðîøëîãîäíèì ìåæäóíàðîäíûì êîíêóðñîì íà çäàíèå ìóçåÿ. Êðîìå òîãî, îí èçâåñòåí âîåííûìè çàâîäàìè. Çàâîäû çäåñü áûëè è ðàíüøå, íî âî âðåìÿ âîéíû Ïåðìü ñòàëà öåíòðîì «òðóäîâîãî ôðîíòà...÷èòàòü äàëüøåÏëàíîïèñàíèå:Àðõèòåêòóðíàÿ êîíöåïöèÿ íîâîãî çäàíèÿ àäìèíèñòðàöèè. ïåðâîé ÷àñòè ïðîåêòíîãî ïðåäëîæåíèÿ ðàññìàòðèâàëèñü âàðèàíòû îáú¸ìíî-ïðîñòðàíñòâåííûõ êîìïîçèöèé. Èç ïðåäñòàâëåííûõ êîìïîçèöèîííûõ âàðèàíòîâ îñîáîãî âíèìàíèÿ óäîñòîèëàñü êîìïîçèòíàÿ ñõåìà, ïðåäñòàâëåííàÿ â äâóõ âàðèàíòàõ íà ëèñòàõ 14, 15 è 16. Âûáîð ïàë íà ýòó ïëàíèðîâî÷íóþ ñõåìó íå ñëó÷àéíî. Ýòà ñõåìà ñîâìåùàåò â ñåáå îðòîãîíàëüíóþ ñòðóêòóðó öåíòðàëüíîé ÷àñòè ãîðîäà è äèàãîíàëüíóþ ñòðóêòóðó ìàëîýòàæíîãî èñòîðè÷åñêîãî Ðàçãóëÿÿ.Òàêæå ïðèçíàíî áûëî öåëåñîîáðàçíûì ðåøàòü îêðóæàþùóþ çàñòðîéêó â êîìïëåêñå ñ íîâûì çäàíèåì àäìèíèñòðàöèè.Âî âòîðóþ ÷àñòü ïðîåêòíîãî ïðåäëîæåíèÿ âõîäèò àðõèòåêòóðíîå ïðåäëîæåíèå íîâîãî çäàíèÿ àäìèíèñòðàöèè â êîìïëåêñå ñ ìíîãîôóíêöèîíàëüíûì îôèñíûì öåíòðîì ïîä îáùèì íàçâàíèåì Àäìèíèñòðàòèâíî-äåëîâîé öåíòð «Ðàçãóëÿé» ãîðîäà Ïåðìè.Àðõèòåêòóðíóþ êîìïîçèöèþ öåíòðà â ïåðâóþ î÷åðåäü îïðåäåëÿþò äâå îñíîâíûå âèçóàëüíûå òî÷êè. Âèä ñ ýñïëàíàäû ïóòåïðîâîäà íà öåíòðàëüíóþ ÷àñòü ãîðîäà. È âèä èç öåíòðà ñ óëèöû Ëåíèíà è óëèöû Êèðîâà íà Ðàçãóëÿé.Âèä ñ ýñïëàíàäû îõâàòûâàåò ïàðê â îâðàãå ñ ðå÷êîé Åãîøèõîé, ìåìîðèàëüíûé êîìïëåêñ, èñòîðè÷åñêîå çäàíèå òðàìâàéíîãî äåïî, òþðåìíûé çàìîê, à òàêæå íîâûå ìíîãîýòàæíûåæèëûå äîìà, ïîÿâèâøååñÿ çà ïîñëåäíåå äåñÿòèëåòèå. Îòêðûâàåòñÿ óíèêàëüíàÿ âîçìîæíîñòü ñîáðàòü è çàâåðøèòü åäèíîé êîìïîçèöèåé âåñü àðõèòåêòóðíûé àíñàìáëü âúåçäíîé çîíû ãîðîäñêîãî öåíòðà.Êîìïîçèöèÿ êîìïëåêñàÌû ïðåäñòàâëÿåì ïðîåêòíîå ïðåäëîæåíèå, îñíîâàííîå íà êîìïîçèöèîííîì ðàâíîâåñèè ðàçíûõ ïî îáú¸ìó àðõèòåêòóðíûõ ôîðì.Êîìïîçèöèîííûì ÿäðîì ìîæåò ñòàòü êîìïëåêñ îôèñíûõ ïîìåùåíèé èç ÷åòûð¸õ òðèäöàòèýòàæíûõ êîðïóñîâ áàøåííîãî òèïà. Ãîñòèíè÷íûé êîìïëåêñ ïèðàìèäàëüíîé ôîðìû. À òàêæå çäàíèå íîâîé àäìèíèñòðàöèè, èìåþùåå áîëåå òðàäèöèîííóþ ïðÿìîóãîëüíóþ ôîðìó äâîðöîâîãî òèïà.Ñîåäèíåíû ýòè òðè îáú¸ìà îáùèì ïîäçåìíûì ïðîñòðàíñòâîì è êðûòûìè ïåøåõîäíûìè ïåðåõîäàìè íà óðîâíå òðåòüåãî ýòàæà.Ïåøåõîäíàÿ âíóòðåííÿÿ ñâÿçü ìåæäó çäàíèåì àäìèíèñòðàöèè è äåëîâûì öåíòðîì óäîáíà äëÿ ðåçåðâèðîâàíèÿ ïëîùàäåé â ñëó÷àå ýêñòðåííîãî ïåðåôîðìèðîâàíèÿ è ðàçìåùåíèÿ äîïîëíèòåëüíûõ ãîðîäñêèõ ñëóæá, ÷òî íåðåäêî îêàçûâàåòñÿ íåîáõîäèìûì.Ñî ñòîðîíû ãîðîäñêîãî öåíòðà ãëàâíàÿ âèçóàëüíàÿ íàãðóçêà ïðèõîäèòñÿ íà çäàíèå àäìèíèñòðàöèè. Ôàñàä çäàíèÿ àäìèíèñòðàöèè ôîðìèðóåò ïëîùàäü. Öåíòðàëüíàÿ ÷àñòü ãîðîäà óëèöåé Ëåíèíà è óëèöåé Êèðîâà çäåñü ïàðàäíî çàêàí÷èâàåòñÿ. Ïàìÿòíèê Âàñèëèþ Òàòèùåâó ïåðåäâèãàåòñÿ íà öåíòð ïëîùàäè è ñòàíîâèòñÿ îñíîâíûì ó÷àñòíèêîì ãðàäîñòðîèòåëüíîé êîìïîçèöèè.Àðõèòåêòóðà íîâîãî çäàíèÿ àäìèíèñòðàöèèÀðõèòåêòóðíîå ðåøåíèå ôàñàäîâ âèçóàëüíî ïîñòðîåíî ïî òðàäèöèîííîé êëàññè÷åñêîé ñõåìå ãëàâíûõ ãîðîäñêèõ ðåïðåçåíòàòèâíûõ ñîîðóæåíèé ñ èñïîëüçîâàíèåì ñîâðåìåííûõ êîíñòðóêòèâíûõ è èíæåíåðíûõ òåõíîëîãèé âèòðàæíûõ ïåðåêðûòèé è îòîïëåíèÿ îáùåñòâåííûõ ïðîñòðàíñòâ.Ôàñàä èìååò ÿñíóþ òåêòîíèêó, îñíîâàííóþ íà ñî÷åòàíèè ìîäóëüíîé ñåòêè äâóõ ìàñøòàáîâ. Êðóïíîãî ãîðîäñêîãî è áîëåå ìåëêîãî ÷åëîâå÷åñêîãî ìàñøòàáà äâóõýòàæíûõ äîìîâ ïåðâîíà÷àëüíîé çàñòðîéêè ðàéîíà Ðàçãóëÿé. Ïðîòÿæ¸ííàÿ ïëîñêîñòü ãëàâíîãî ôàñàäà ðàçáèòà íà òðè ÷àñòè. Äâå áîêîâûå áîëåå ïëîòíûå ïî àðõèòåêòóðå ÷àñòè ôàñàäà ôëàíêèðóþò öåíòðàëüíóþ ðàçðÿæåííóþ ïî÷òè ïðîçðà÷íóþ çîíó, ñ ïåðñïåêòèâîé âíóòðåííåãî èíòåðüåðà. Íåñìîòðÿ íà ñòîëü âàæíûé ðåïðåçåíòàòèâíûé âèä çäàíèÿ, ÿçûê àðõèòåêòóðû ïðèãëàøàåò âîéòè âîâíóòðü.  ýòîì çàêëþ÷àåòñÿ îñíîâíàÿ àðõèòåêòóðíàÿ èäåÿ ôàñàäà íàøåãî îáùåñòâåííîãî ñîîðóæåíèÿ.Ïåðâûé ýòàæ, îáúåäèí¸ííûé îáùèì ñâåòîì, ÿâëÿåòñÿ îáùåñòâåííûì ìíîãîôóíêöèîíàëüíûì ïðîñòðàíñòâîì. Çäåñü ðàñïîëîæåíû çîíû îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ è ðåñòîðàíû, èíôîðìàöèîííûé öåíòð, àãåíòñòâà ïî îáñëóæèâàíèþ íàñåëåíèÿ è ïðî÷èå ãîðîäñêèå ñëóæáû äîñóãà è áûòà. Âìåñòå îíè îáðàçóþò âíóòðåííþþ óëèöó ñ âûõîäîì â ïàðê è âõîäîì â çîíó äåëîâîãî öåíòðà. Ëèôòîâûå è ëåñòíè÷íûå áëîêè ñâÿçûâàþò ïîäçåìíóþ çîíó àâòîïàðêîâîê è ïåðâûé ýòàæ ãëàâíîãî âõîäà ñ âåðõíèìè ýòàæàìè çäàíèÿ. Çäåñü ðàñïîëîæåíû îôèñíûå ïîìåùåíèÿ ãîðîäñêèõ ñëóæá, êîíôåðåíö-çàëû è ïðè¸ìíûå îðãàíîâ âëàñòè ãîðîäà.Îôèñíûé öåíòðÎáðàçíàÿ ñîñòàâëÿþùàÿ ýòîé ÷àñòè êîìïîçèöèè – âúåçäíîé ïîðòàë, ïîääåðæèâàþùèé îñü íàïðàâëåíèÿ äâèæåíèÿ ïî ýñïëàíàäå.  ïðåäëàãàåìîì âàðèàíòå íà âèçóàëüíóþ îñü ìåæäó äâóõ áàøåí óñòàíàâëèâàåòñÿ ïàìÿòíèê («Ïîáåäû íà òðóäîâîì ôðîíòå îòå÷åñòâåííîé âîéíû»). Îôèñíûé öåíòð ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé îáú¸ì, ñîñòîÿùèé èç ÷åòûð¸õ áàøåí, ñîåäèí¸ííûõ ìåæäó ñîáîé ïåðåõîäàìè-ìîñòàìè. Òàêàÿ ñõåìà ïîçâîëÿåò ðàâíîìåðíî îñâåòèòü îôèñíîå ïðîñòðàíñòâî åñòåñòâåííûì ñâåòîì. Êàæäàÿ áàøíÿ èìååò ñâîé ëèôòîâûé áëîê ñ ëåñòíèöåé è êîììóíèêàöèÿìè.Îôèñíûé öåíòð ñîñòàâëÿåò ÷àñòü Àäìèíèñòðàòèâíî-îôèñíîãî êîìïëåêñà, ïîýòîìó íàáîð ïîìåùåíèé âõîäíîé ãðóïïû ñî÷åòàåòñÿ è èìååò ïåøåõîäíóþ ñâÿçü ñî çäàíèåì àäìèíèñòðàöèè è ãîñòèíè÷íûì êîìïëåêñîì.Ãîñòèíè÷íûé êîìïëåêñÑòðóêòóðà ïîäîáíîãî ñîîðóæåíèÿ ñ íåäàâíåãî âðåìåíè ñòàëà óæå òðàäèöèîííîé. Ýòî ñèñòåìà íîìåðîâ, ñîåäèí¸ííàÿ ãàëåðåÿìè, âûõîäÿùèìè âî âíóòðåííåå ïðîñòðàíñòâî. Ãàëåðåè ñîåäèíåíû ñ ãëàâíîé îáùåñòâåííîé çîíîé îòêðûòûìè èëè çàêðûòûìè ëèôòàìè. Íà ïåðâîì ýòàæå, êðîìå âõîäíîãî áëîêà, èìååòñÿ ðåñòîðàí è çèìíèé ñàä. Âîçìîæíî ðàçìåùåíèå áàññåéíà è ñàóíû.Ïîäçåìíàÿ àâòîñòîÿíêàÁåçóñëîâíî òî, ÷òî ðåøåíèå òðàíñïîðòíîãî äâèæåíèÿ áóäåò îñíîâîé àðõèòåêòóðíîãî ôîðìîîáðàçîâàíèÿ âñåãî êîìïëåêñà.  ïðåäëàãàåìîé ñõåìå ïàðêîâî÷íûå ìåñòà ðàñïîëàãàþòñÿ ïîä âñåé ïëîùàäüþ êîìïëåêñà â äâà óðîâíÿ. Ïàðêèíã èìååò ïîä êàæäûì èç ñîîðóæåíèé ïî äâå îäíîïóòíûå ðàìïû. Êîíñòðóêòèâíàÿ ñåòêà êîëîíí 8,600 õ 8,600ì. Ýòà ïðîãðåññèâíàÿ ñõåìà ïîçâîëÿåò êîìôîðòíî ðàçìåñòèòü ìàêñèìàëüíîå êîëè÷åñòâî àâòîìîáèëåé. Ýòîò øàã îðãàíèçîâûâàåò êîíñòðóêòèâíûé è àðõèòåêòóðíûé ìîäóëü êîìïëåêñà.ÐàçðåçÀäìèíèñòðàöèÿ ãîðîäà Ïåðìè. Áîêîâîé ôàñàäÀäìèíèñòðàöèÿ ãîðîäà Ïåðìè. Ïàðêîâûé ôàñàäÀäìèíèñòðàöèÿ ãîðîäà Ïåðìè. Ãëàâíûé ôàñàäÀäìèíèñòðàöèÿ ãîðîäà Ïåðìè. Ðàçðåç3D ìîäåëü3D ìîäåëü3D ìîäåëü3D ìîäåëü