混合用途建筑设计 | 住宅与地下停车场的巧妙融合

Ïðîåêò ìíîãîôóíêöèîíàëüíîãî êîìïëåêñà ñ àïàðòàìåíòàìè è ïîäçåìíîé àâòîñòîÿíêîé (íà ìåñòå "Ïðåçèäåíò-ñåðâèñà", êîìïëåêñ "Ìèðàêñ-ïëàçà")/ Project of a mixed-use complex with apartments and an underground car-parking (in the place of "President-service, "Mirax-Plaza" complex)èíôîðìàöèÿ:ñòàòóñïðîåêòäàòû06.2007— 08.2008ìåñòîÐîññèÿ,ÌîñêâàôóíêöèÿÀäìèíèñòðàòèâíî-îôèñíûé/îôèñíîå çäàíèåïëîùàäü ó÷àñòêà1,28 ãàïëîùàäü ïîäçåìíàÿ57150 ì2îáùàÿ ïëîùàäü183650 ì2âûñîòà68,1ýòàæíîñòü22Ýòàæå íàäçåìíûõ 16+1, ïîäçåìíûõ 4+1âìåñòèìîñòü àâòîñòîÿíêè 1350 ì/ìåñòÀðõè.ðó îá ýòîì îáúåêòå:29.01.2009Þëèÿ Òàðàáàðèíà. Êâàäðàòè÷íàÿ ñèìôîíèÿÈãðàÿ ñ ìàñøòàáîì è ñòðîãèìè ôîðìàìè, Íèêîëàþ Ëûçëîâó óäàëîñü ïðåâðàòèòü àòðèóì îôèñíîãî çäàíèÿ â íå÷òî öèêëîïè÷åñêè-çàâîðàæèâàþùåå, ñðîäíè ôàíòàçèÿì Ïèðàíåçè. Çäàíèå ñîáèðàëèñü ïîñòðîèòü, íî êðèçèñ èçìåíèë ïëàíû, è, ïîõîæå, îíî îñòàíåòñÿ íà áóìàãå. Áûëî áû èíòåðåñíî, åñëè áû ïîñòðîèëè. Îäíàêî ýòî, êàæåòñÿ, òîò ñëó÷àé, êîãäà ïðîåêò èíòåðåñåí è íà áóìàãå. Êàê ó Ïèðàíåçè.Ýòîò ïðîåêò ïðåäíàçíà÷àëñÿ äëÿ òîãî, ÷òîáû çàìåíèòü ñîáîé ïîñòðîåííîå â 1970-å ãã. çäàíèå «Ïðåçèäåíò-ñåðâèñà» íà ó÷àñòêå, â òðåõ ñòîðîí îêðóæåííîì êîìïëåêñîì «Ìèðàêñ-Ïëàçà». Ïðåçèäåíòñêàÿ ñëóæáà óæå ïåðååõàëà â íîâûé êîðïóñ, à íà ýòîì ìåñòå ïðåäïîëàã...÷èòàòü äàëüøåðåøåíèÿ ãåíåðàëüíîãî ïëàíà:Ó÷àñòîê ïðåäïîëàãàåìîãî ñòðîèòåëüñòâà ïëîùàäüþ 1,28 ãà, ðàñïîëîæåí âáëèçè Êóòóçîâñêîãî ïðîñïåêòà è Òðåòüåãî òðàíñïîðòíîãî êîëüöà è ãðàíè÷èò ñ òåððèòîðèåé ñòðîÿùåãîñÿ àäìèíèñòðàòèâíî-òîðãîâîãî êîìïëåêñà è óë. Êóëüíåâà ñ ñóùåñòâóþùåé çàñòðîéêîé.  íàñòîÿùåå âðåìÿ íà ó÷àñòêå ðàñïîëàãàåòñÿ íåñêîëüêî çäàíèé è ñîîðóæåíèé ïîäëåæàùèõ ñíîñó.Íà ó÷àñòêå ïðåäïîëàãàåòñÿ ñòðîèòåëüñòâî ìíîãîôóíêöèîíàëüíîãî àäìèíèñòðàòèâíî-òîðãîâîãî êîìïëåêñà, â ñîñòàâ êîòîðîãî  âõîäÿò ñëåäóþùèå îñíîâíûå ôóíêöèîíàëüíûå çîíû:- ïîäçåìíàÿ àâòîñòîÿíêà;- îáùåñòâåííî-òîðãîâàÿ ÷àñòü;- îôèñíûå ïîìåùåíèÿ, ñîîòâåòñòâóþùèå êëàññó À ïî ìåæäóíàðîäíîé êëàññèôèêàöèè.- àïàðòàìåíòûÏðîåêòèðóåìîå  çäàíèå  áóäåò îáúåäèíåíî ñî ñòðîÿùèìñÿ ÀÒÊ â óðîâíå ïîäçåìíîé àâòîñòîÿíêè.Ïðåäïðîåêòíîå ïðåäëîæåíèå ïðåäóñìàòðèâàåò çäàíèå êîìïëåêñà â âèäå åäèíîãî îáú¸ìà, çàêëþ÷àþùåãî â öåíòðå àòðèóìíîå ïðîñòðàíñòâî ÿâëÿþùååñÿ ãëàâíîé ðåêðåàöèîííîé è êîììóíèêàòèâíîé çîíîé ñîîðóæåíèÿ.  ïðåäåëàõ äâóõ íèæíèõ ýòàæåé êîðïóñîâ ïðåäóñìîòðåíû òîðãîâî-îáùåñòâåííûå ïðîñòðàíñòâà. Îñíîâíîé öåëüþ ýòîé çîíû ÿâëÿåòñÿ îáåñïå÷åíèå âíóòðåííåé ñâÿçè âñåõ ýëåìåíòîâ çääàíèÿ, ðàçìåùåíèå â íåé ðàçëè÷íûõ âñïîìîãàòåëüíûõ ôóíêöèé äëÿ ñîòðóäíèêîâ îôèñíûõ ïîìåùåíèé, à òàêæå ñîçäàíèå ðåñïåêòàáåëüíîãî îáùåñòâåííîãî ïðîñòðàíñòâà. Îáúåäèíÿþùåå êîììóíèêàöèîííîå ïðîñòðàíñòâî ïðåäóñìîòðåíî ïî ïåðâîìó ýòàæó.  Àòðèóìíîå ïðîñòðàíñòâî èìååò ïðÿìóþ ñâÿçü ñ óëèöåé Êóëüíåâà, ñ òåððèòîðèÿìè çàíèìàåìûìè ñòðîÿùèìèñÿ çäàíèÿìè ÀÒÊ, è ñ ïîäçåìíîé àâòîñòîÿíêîé, ðàñïîëîæåííîé ïîä âñåì êîìïëåêñîì.  ïåðâûõ ýòàæàõ çäàíèÿ ïðåäïîëàãàåòñÿ ðàçìåùåíèå òîðãîâûõ è êóëüòóðíî- áûòîâûõ ïðåäïðèÿòèé, ìàãàçèíîâ è ðåñòîðàíîâ, â îñòàëüíûõ íàäçåìíûõ ýòàæàõ – îôèñû êëàññà «À».  âåðõíèõ  ýòàæàõ çäàíèÿ – àïàðòàìåíòû. Çäàíèå äîëæíî èìåòü 16 íàäçåìíûõ ýòàæåé ïëþñ òåõíè÷åñêèé. Ïðîåêòîì ïðåäóñìîòðåíû ïëîñêèå êðîâëè äâóõ òèïîâ:- ýêñïëóàòèðóåìàÿ;- íåýêñïëóàòèðóåìàÿ.Íàä àâòîñòîÿíêîé, äåáàðêàäåðîì è òåõíè÷åñêèìè ýòàæàìè ïðèìåíåíà ýêñïëóàòèðóåìàÿ êðîâëÿ ñ òâåðäûì âåðõíèì ïîêðûòèåì áåòîííîé ïëèòîé è óñòðîéñòâîì ãàçîíîâ, íàä àòðèóìîì – ñâåòîïðîçðà÷íîå ïîêðûòèå.  Ýâàêóàöèîííûå ëåñòíèöû ðàñïîëàãàþòñÿ ïî âíåøíåìó ïåðèìåòðó ñîîðóæåíèÿ, ãðóïïû ëèôòîâ ðàçìåùàþòñÿ â çîíå àòðèóìà. Øàã êîëîíí â àâòîñòîÿíêå ðàâåí 8,4ìõ8,4ì êàê îáåñïå÷èâàþùèé ìàêñèìàëüíóþ ãèáêîñòü äëÿ ðàññòàíîâêè àâòîìîáèëåé è óñòðîéñòâà ïðîåçäà â äâóõ íàïðàâëåíèÿõ. Ïðîåçäíîé ãàáàðèò íà ðàìïàõ è âúåçäàõ çàïðîåêòèðîâàí íå ìåíåå 2,40 ì.Îãðàæäåíèå è êîíòðîëü äîñòóïà íà òåððèòîðèþ íå ïðåäóñìàòðèâàþòñÿ.ïðåññà:22.06.2009Åâãåíèÿ Ãåðøêîâè÷. Ìîñêâà ñòðîèòñÿ // Ìåçîíèí , Èþëü 2009ñîáûòèÿ:17.10.2010 — 00.00.0000ÌîñêâàýêñêóðñèÿÀâòîáóñíàÿ ýêñêóðñèÿ ïî îáúåêòàì àðõèòåêòóðíîé ìàñòåðñêîé «Ñåðãåé Êèñåëåâ è ïàðòíåðû»16.10.2010ÌîñêâàñåìèíàðÌàñòåð-êëàññ. Íèêîëàé ËûçëîâÐàçðåç