浙江海宁宝地·龙渡城·现代城市综合体设计丨中国浙江丨浙江东设建筑设计有限公司

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宝地·龙渡城位于浙江省海宁市许家村人民大道北侧，地块隶属于《浙江省大都市区建设行动计划》的“海宁杭海新区”。本项目作为主要的新增空间，串联于新区主轴的人民大道，不仅需要将品质居住、总部办公、商业等多类型复合功能融入其中，同时作为地标具备建筑形态的强辨识度与城市空间的平衡成了重要焦点。

区位图 ©DSA

东设

实景图

©思木摄影

设计团队将商业商务区放置于地块南侧，近主干道处。结合东西侧主要人流方向，南侧设置的商业办公入口处，两侧布以景墙，内用景观街区，弱化内部与周边的界限，形成建筑的“柔性边界”，兼顾城市空间的平衡性。

实景图·南立面©思木摄影

建筑整体分成两栋高层主楼，通过多处连廊相连接，形成相互依托的建筑形态，以“联合、互动、创新”为关键词呼应整个区域的发展。

意向图 ©DSA 东设

多体块穿插形成的底部裙房错落有致，打破原有的单调性，为城市边界带来全新的视觉冲击感。

同时，将酒店、办公、商业等多功能的复合空间有机联结，为周边居民创造多样开放的公共空间。

实景图

© 思木摄影

仰视图

©思木摄影

夜景

©思木摄影

住宅板块整体布局采用中轴对称的方式，通过建筑的排布，形成院落形式，与景观的有机结合后，不仅保证了建筑面对城市街道展示的完整几何型，同时围合出大尺度的多重花园空间。

鸟瞰图

©思木摄影

设计团队通过折线的语言串联起所有的花园空间，消除了各个空间的疏离感的同时，巧妙的划分出各空间的功能属性，为不同人群的需求与生活场景提供更具象的回应。漫步其中，感受一个内向的、丰富的、有层次的、多功能的生活场景与空间。中心花园的艺术水景、景观亭与中心活动草坪的结合，形成归家仪式感的第一重感受。

实景图 ©思木摄影

入户水景©思木摄影

北侧花园空间布以老年活动区，林下空间，悠然自得，南侧最大化设置的组团花园放置全龄化儿童区与成人健身活动中心，整体空间上形成“南动北静”的格局，清晰分明却不隔离。

南侧花园空间 ©思木摄影

建筑立面处理上，试图运用简约朴实而现代时尚的建筑语言来阐述现代自然、生态生活方式的快乐与轻松，以用此双重语境，获取两者之间的微妙平衡。

住宅立面细节©思木摄影

商务商业区立面细节©思木摄影

实景图

©思木摄影

错落有致的立面造型，配以竖向线条营造出轻快流畅的视觉感受，楼体大幅面的阳台和多元化的墙面，使整体空间充满成长的张力，将美景最大限度地引入到园区内部。

实景图 ©思木摄影

同时组团间的绿化空间，在住宅底部形成连续通透的景观通道，将景致延伸到建筑架空层，延伸至每户内部，丰富了建筑微环境，活跃了内部空间。

活力圈景观©思木摄影

闲暇时光，漫步闲聊，以城市的万象风情为伴，以繁盛热闹为辅，在地标俯瞰城市，卸下工作的疲惫，尽情享受生活，而这一切，悄然发生于百米之内。

实景图

©思木摄影

蓬勃发展的海宁杭海新区需要一个新地标来承载其产业的更新和人文居住环境的改善。随着产业链的完善和市场需求的稳步上升，下一个冉冉升起的新“核”似乎正在逐步显现，宝地龙渡城，以创新为向导，重新定义了居住和地标商业中心的关系，真正将多类型复合功能融入一个“核”中。

实景图

©思木摄影

商业南立面

©DSA 东设

商业北立面

©DSA 东设

商业 5F 平面

©DSA 东设

商业 20F 平面

©DSA 东设

项目信息

项目名称：中国宝武浙江总部基地宝地龙渡城

项目位置：浙江 海宁

设计单位：浙江东设建筑设计有限公司

主

持建筑师/项目主

创：钱晨

设计团队：

建筑：纵旖旎 刘志丹 孙天一 吴海涛

结构：任振宇 赵崇乐

电气：段恒峰 胡勇飞 曾金龙

给排水：余建璋 胡燕 江桥 施露盈 蔡旺宁

暖通：钟刚樑、董洪兵

智能化：朱俊郎 李尧

景观：林成昌，安峰伯，张永鑫，潘军随，陈燃乐，彭爱军

建设方：浙江宝地宁达众创空间有限公司

建筑面积：232450㎡

建成时间：2023 年

摄影：思木摄影

Copyright：DSA 东设计

Add.：浙江省杭州市西湖区晴川街 369 号云起中心 2 号楼 6 楼