北京生物医药产业创新园丨中国大兴丨华通设计顾问工程有限公司

北京

生物医药产业创新园项目位于大兴生物医药基地内，总占地面积50030.87平方米。其中，建筑面积107703.76平方米，景观面积35710.28平方米。华通提供规划、建筑、景观等一体化设计工作，希望打造活力开放的产业园区、医疗康养的健康园区、绿色生态花园办公区。

01 规划及建筑设计

基于中关村医疗器械园的成功经验，华通为大兴生物医药基地管委会又进行了北京生物医药产业创新园的规划设计，进一步完善区域创新链和产业链，助力生物医药产业成为大兴区主导产业。

△ 总平面图

关键词1：功能复合

秉承“功能突出、土地集约、设施共享、空间开放”的原则，立足区域资源条件，结合企业实际功能需求以及产业人员的功能需求特征，对生物医药产业创新园进行科学合理的功能组团设计，确定园区主要功能为管委会办公及产业功能平台、创新孵化、配套服务三大功能，为入园企业及员工提供办公、休闲、健身、餐饮等复合功能服务，促进产城融合发展。

位于入口的产业服务平台涵盖展示中心、研发交流中心、培训互动中心以及管理性办公等功能，充分保障了未来园区的运营动力； 位于园区中间的生活服务中心，则重点满足园区内人员的餐饮、生活、休闲等服务，成为园区的活力焦点。

关键词2：流动空间

园区采用“一带多院落”的自由式规划格局。在建筑围合间形成一条南北向流线型景观轴线，通过轴线系统串联各个建筑和院落。作为园区内的景观轴带和步行体系, 在室外和室内都拥有可供休息和交流的公共空间。飘逸的弧线也象征着交流与活力，代表着生态、高效、活力与延续的新一代园区。

建筑端部朝向内院，通透的玻璃幕墙带来更加良好的景观视野。 下沉庭院-地面空间-观景中庭-空中花园等多个层次之间形成视线的立体互动关系。

关键词3：形象标杆

6栋L型建筑产品在园区内采用有机灵活的布局，在保证产品标准化的前提下，围合出多个尺度宜人的院落，形成多样化的公共空间，为园区的人创造更多的交流机会。

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考虑到全自持的项目特性，顶部采用丝网印玻璃材质的连接空间，将整个园区串联成一个整体，在限高受限的情况下，通过横向展开的形象在沿街形成具有标志性的展示界面。

建筑风格为规整的现代建筑，立面“黑白灰”错动形态贯穿整个园区的立面，形成具有科技感的园区形象，打造成生物医药基地的标志性建筑群。

园区规划在围合式的整体概念下，空间婉转丰富、建筑和谐统一。

建筑单体采用模块化设计，以1

400mm

为模数，控制立面划分与室内装修的尺寸。

充分利用地下空间与屋顶花园，提高空间使用的整合度。

02 景观设计

园区景观设计方案构思来源于“生态细胞”概念，通过对圆的空间、尺寸、材质等不同的传达，来展现细胞的多样与丰富性，也寓意着生物制药的多元性，使整个场地形成有机的绿色生命体。

通过不同层次的景观布置，在整体场地内部形成不同功能和效果的景观区域，满足对外开放和可供内部人员休息、停留、放松和交流的新型办公区景观空间。

景观中心布局充分考虑场地与建筑设计的协调与风格统一，提取建筑极具现代感的特点，景观格局“一谷一心五园”，整体以流动的曲线形式贯穿。

一谷: 生命谷。

流线型的景观轴线作为空间的主导，生命之谷孕育着无限生机与活力。

园区南侧主入口，通过流线形铺装和带状种植池的结合，引导人行流向，入口形成人车分离的交通流线，展示园区景观对外开放的功能。

一心 : 生命花园。下沉庭院是点睛之笔，条石镶嵌于绿地中，自然而野趣，形成园区内共享花园办公区。曲线的铺装变化使得空间多变灵动，缓坡草坪、置石、松点缀下沉花园的一处景色。

用丰富的植物种植与场地的使用功能结合，营造出具有亲和力的人性化景观空间。

五园：五感花园。

主要以人的嗅觉、听觉、触觉、味觉、视觉感受得名的五感花园，分别为五彩园、悦闻园、赏味园、芳香园、触感园，感受植物的生命特色与有机生长，步移景易，营造绿色生态花园办公园区

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