西安上实城开·启元丨中国西安丨PTA上海柏涛

生活不是要使一切都最大化，而是要回馈某些东西，例如光线、空间、形式、宁静、快乐。 ——格伦·默卡特

缘起 ORIGIN 西安北跨战略头排，河园湖海源起之地

西安的美，不止于古朴典雅，更有国际化的时尚多元，2023年西安市政府工作报告中提出“全面吹响城市北跨发展集结号”，本案位于城市北跨战略头排区，地处经开、浐灞、港务三区交汇之处，占据灞渭黄金三角洲优渥位置，纵览国际化全维配套，开启高阶生活想象。

▲区位分析

基地周边城市面貌较新，居住区氛围浓厚，但周边立面同质化严重，如何让建筑形象脱颖而出，让项目外观具有可辨识度，是本次设计的一大挑战。地块限高54M，容积率2.0，外部缺少可利用观景资源，如何规划使内部有舒适可瞰的景观，如何平衡小高与洋房业态，又成为规划设计的重点。

▲场地周边及内部情况

森居 IDEA藏敛自然谧境，邂逅沉浸式森居美学

建筑顺应城市主干道肌理排布，北侧排布小高，南侧落位洋房，北高南低分区明确，使小高拥有良好的日照条件与视野的同时，保证了洋房独立宁静的居住品质，动线互不干扰。社区景观以三门一环两轴的规划结构，打造森趣之境。小高层区域友好邻里主题，设置全龄乐活场地。两大分区之间、社区中部作为体验交流区，设置户外摩卡会客区和阳光绿森天地。洋房区域设置私密仪式感景观轴。场景丰富，可赏可游可居，诠释新自然人居观。

▲总平面图 ▲规划结构 ▲景观分析

▲规划鸟瞰图（效果图）

登峯  ELEVATION登峯城市美学封面，时尚轻奢时代审美

依据规范要求，区域外立面应进行公建化设计，建筑色彩应符合“黄韵银律”的城市主色调，因此周边建筑同质化严重。为跳脱出横平竖直的公建感与色彩的框架限制，立面采用时下简洁、优美、纯粹的设计理念，引入圆弧元素，以弧形块的浮动错动来突破对称感的沉闷，找寻黄金比例与平衡，使立面呈现一种时尚、轻奢、高技的质感，给人耳目一新的感受。

▲立面生成

▲与Apple产品同款的圆弧设计

▲洋房南立面

园趣 EXHIBITION是圆润的，是萌萌的，是充满想象的

幼儿园延续了住宅立面的圆弧元素，让曲线在立方上流动。玻璃与金属的搭配使建筑充满科技感，整体如一艘飞船降落在街角，圆润的玻璃盒子浮动在上空，奇幻又神秘。

▲西侧主界面

通过方圆拱形体的交错与阵列，形成丰富的层次与韵律，消解了四层体量对人视体验的高大感，使建筑与人更亲近，拉近与儿童的距离，等待孩子们去探索。

▲概念意向

幼儿园前期作为展示区使用，首层改造为售楼处，二层局部为样板间。结合建筑特有的U形形态，规划多场景多体验的游览动线，移步换景。

▲参观动线

▲街角航拍▲ 展示区鸟瞰

▲主入口界面

玻璃盒子悬浮于城市上空，一条通道陈列于前，营造出神秘奇幻的氛围，引发人们去探索。

▲北立面-停车场视角

▲主入口景观

香槟金的主色调，明亮大气。通过门窗的进深、金属铝板的出挑，以及竖向线条阵列的搭配，使立面呈现丰富多变的层次，在童趣的形态中更生轻奢精工质感。

▲入口对景▲中庭景观

玻璃与金属，实墙与水景，两种质感的碰撞使场景感受更具张力，丰富立面的层次感，加深记忆。

▲入口人视角

▲入口水景

对立面细节的打磨，使建筑的每一个角落都呈现出轻奢精工的质感，香槟金、白、灰三种颜色以黄金比例搭配呈现，简单的立面也能层次丰富、精致奢华，整体提升建筑品质感。

▲立面细节

归家 FACILITIES仪式感归家体验，多元志趣会客空间

西侧入口作为主界面，兼具了社区配套功能，设计上使用了与幼儿园相同的设计元素和手法，以极简线条与质感金属打造精工奢华感。通过把控虚实面的比例，调配色彩，使整体立面大气、简洁、奢华。 6.7M通高大堂入口，超常规尺度的空间体验，给业主尊崇的归家体验。

▲西门主入口大门

▲入户大堂

筑家  HOUSE TYPE极致宽幕横厅，生活志趣由此展开

洋房产品做到了南向四面宽，极致宽厅，满足家庭成员丰富的生活休闲活动。厨房家政餐厅区域可洄游串联，提升家务效率，隐藏杂乱，展示生活的充盈，放大厨房的社交功能。

主卧套配置奢华，同时减少剪力墙的布置，满足后期不同家庭结构的改造需求。

洋房顶跃赠送超大露台，底跃赠送地下室，产品力极大提升。

▲洋房平层四室两厅三卫丨建筑面积约190㎡

▲洋房顶跃五室两厅三卫丨建筑面积约300㎡

▲洋房底跃四室两厅三卫丨建筑面积约190㎡

结语 上实城开·启元，通过大胆的线条，别具一格的立面形象，突破区域印象。低密舒适森林居所，生活的美好就此展开。

项目档案 开发企业 西安城开新源置业有限公司 建筑设计 PTA上海柏涛 设计团队 柏尚创作中心·设计三部&武汉事业部 设计主创 周石平，郑一聪 团队成员 陈朔天，黄文涛，王珂，彭雷，张杰，江傲，聂思敏，游乾，王雨杉 景观设计 贻贝（上海）景观规划设计有限公司 室内设计 上海联创设计集团股份有限公司 施 工 图 上海中房建筑设计有限公司 项目地点 中国·陕西·西安 用地面积 51208.26㎡ 建筑面积 144287.72㎡ 设计时间 2019年12月-2023年9月 开放时间 2023年9月22日 建筑摄影 此间摄影