110㎡三居室玩转空间丨中国松江丨欧碧雅空间设计

项目面积：110m²

项目户型：三居室

项目风格：现代简约风

设计师：刘锋

项目地址：荣乐四村

前言介绍

老房重塑布局、空间利用 Pro Max！

110㎡三房【双衣帽间】【洄游动线】【复合型空间】超强收纳&空间利用一绝！

项目地址：松江区荣乐四村

项目面积：110㎡

套内面积：95㎡

户型：商品房住宅 25 年+房龄

屋主：常驻一家三口（业主夫妻+男孩）父母偶尔居住。

屋主希望保留原始三房的同时拥有独立客卫和超强收纳。

比较注重老房空间利用，将其鸡肋区域利用至最大化；

其次希望开阔空间布局，使居室整洁统一、空间明亮。

房屋设计重点围绕【洄游动线】【双衣帽间】【独立客卫且干湿分离】【储物翻倍】等通过重塑布局，提升居室的动线和功能区～

【项目需求】

1. 客卫位于厨房内，希望各功能区独立

2. 原餐厅区域紧凑且位于过道，希望有独立就餐区

3. 空间通透明亮 视觉感强

4. 提升全屋收纳&展示空间

原始户型图

【Before-改造之前】

户型缺点：

【收纳不足】

①家庭：原始空间除厨房外都是成品收纳，储藏空间有限且有灰尘鸡肋区域。

②个人：女主衣物及儿童学习用品收纳不足，男主酒品无展示储物区。

【动线、布局】

1. 无舒适就餐区，平时多数就餐则需要跑到客厅茶几用餐。

2. 客卫门洞位于厨房内侧，使用不便且易窜味。

3. 主卧动线繁琐，空间浪费。

【采光不合理】

房子原本南北通透，但受卫生间布局和原装修风格影响，整体采光一般。

【功能欠缺】

①无独立客卫。

②无衣帽间。

③无独立玄关。

改造后户型

【After-改造之后】

布局规划调整

①扩容改造

√ 【双衣帽间】重塑次卧与主卧布局，增加衣帽间区域，满足屋主收纳需求，将空间利用率提升到最高

√ 【独立客卫】将干区移至过道设洄游动线，增加各空间收纳的同时将使用率提升至最大化

√ 【全屋定制】利用定制柜+隐形门提升居室的储物面积及明亮感，弱化门洞的同时提升居室的统一性

②收纳改造

√ （全屋柜体） 现在收纳面积：=42.7㎡（投影面积）

③采光改造

√ 【阳台纳入客厅】阳台纳入客厅做百叶帘和地砖通铺设计，增加居室光线和明亮感

√ 【客卫】与厨房分割做独立客卫且干湿分离，满足客卫独立的同时提升其舒适和采光度

④【敲墙&新砌墙】主要涉及卧室及卫生间区域；完善居室功能，提升居室利用率

⑤动线布局改造

√ 【洄游动线】客卫干区连接厨房及餐厅做“洄游动线”布局，提高空间趣味和交互性

√ 【隐形门】更改主卧门洞位置，设隐形门背景墙，减少客厅门洞多的问题使空间视觉完整度变高。同时也会显得更大气（尺寸拉长）提升空间感

前后对比

1⃣️客厅改造：阳台纳入客厅做定制柜背景墙+隐形门，增加居室收纳的同时优化门洞开口过多问题，让空间视觉完整度变高。

2⃣️厨房改造：保留原厨房 U 型布局，选用白色+浅灰作为空间基调，使居室更加干净明亮。

3⃣️卫生间改造：

与厨房分割做独立客卫且干湿分离，满足客卫独立的同时提升其舒适和采光度。

效果图对比

④效果图 VS 实景图：

1：

1 还原

客厅

【背景墙】

摒弃原成品电视柜设定制收纳柜，整体视觉效果好，储物功能强。

注：

水电阶段预留好开关插座，方便电视及网络安装；

也可根据需求在顶部装投影仪，尽享宅家观影体验。

【隐形门】

考虑改造后的主卧与次卧门洞过多，削弱大户型的空间感；

设计师延伸电视柜巧设隐形门，使墙面与门洞合二为一，减少居室的零碎视觉，化解空间缺陷

【引光入室】

原客厅与阳台间有移门隔断，其阳台利用率一般。

改造后：拆除移门隔断，将阳台纳入客厅，优化提升居室的采光问题。

餐厅

【凭空多出餐边柜】愿餐厅受卧室及过道影响，功能一般且无独立收纳。改造后：优化主卧与书房的门洞方向，增加一组宽 35 公分长 2.8 米的餐边柜，收纳、展示统统解决，中间镂空区也贴心的预留好插座，后期用来置放女业主心心念念的咖啡机，一举多得。

【巧设洄游动线】

重塑餐厨及卫生间布局后，巧设洄游动线；

一边为餐厅、一边为卫生间干区，提高空间趣味性和交互性。

同时中间选用长虹玻璃隔断，透光不投影，提亮空间感

厨房

【冰箱外移】

考虑其实用性，缩减厨房进深至 1.77 米；

保留原始 U 型布局的同时巧将冰箱嵌入过道储物柜内，使空间更加整齐统一。

注：

嵌入式冰箱需要根据功能提前预留好散热区。

【玻璃移门】

厨房选用白色+浅灰作为空间基调，搭配三联动玻璃移门进行隔断，提亮空间采光的同时也有效隔绝油烟问题。

三联动玻璃移门的好处：单个门扇宽度更小，出入空间更加便捷。

卫生间

【更改门洞方向】

原客卫位于厨房内一侧，气味易串通且使用不方便；改造后与厨房分割做独立客卫且干湿分离，满足客卫独立的同时提升舒适感及空间的采光度。

【洄游动线】

将干区外移，搭配餐厅做“洄游动线”的设计可以有效提升错峰使用，

不耽误早起上班上学的进程，提高功能的使用率

主卧

【更改门洞方向-增加衣帽间功能】

考虑屋主衣物收纳需求，调整卧室门洞方向，增加一组 L 型衣帽间，沐浴后，直接进入衣帽间更衣，动线更加顺畅自然

次卧

原始次卧空间较大利用率不高，但由于沙发背景墙只有 4.4 米，门洞位置又无法更改。

设计师巧设一组 U 型衣帽间，增加居室收纳的同时提升空间利用率。

同时床尾设投影墙不占空间的同时宅家也能体验观影效果。

业主合照

-摄影师&业主合影 part1，祝屋主入住愉快～

装修问答

Q：装修过程花了多长时间？

A：3 个月

Q：对平面布局做了哪些优化改动，为什么？

A：【洄游动线】客卫干区连接厨房及餐厅做“洄游动线”布局，提高空间趣味和交互性。

【敲墙&新砌墙】主要涉及卧室及卫生间区域；完善居室功能，提升居室利用率。

【隐形门】更改主卧门洞位置，设隐形门背景墙，减少客厅门洞多的问题使空间视觉完整度变高。同时也会显得更大气（尺寸拉长）提升空间感。

145㎡老房拆掉一面墙，实现 LDKB 流动布局！#案例新作

顶！160㎡复式“楼梯移位”拯救餐厨区，巧改动线增 5 大功能区

46㎡小户型逆袭改造，一房变两房还能卫浴三分离，空间利用绝了

十六年专注二手房沪上业主的共同选择

○

欧碧雅

○

装修|二手房|家居|攻略|唠嗑

咨询热线：021-64139078

上海欧碧雅空间设计

---------------------------------

徐汇店地址：徐汇区凯进路 191 号 3 楼（宜山路地铁站）

松江店地址：谷阳北路 1425 弄 167 号（松江新城地铁站）