天津未来城万玥书院丨中国天津丨远洋集团

承袭常春藤世界学府风光，演绎千年书院雅韵。融贯中西，山水与书香辉映。在万玥盛景，寻觅名贤，品味人生。

天津未来城万玥书院坐落在天津市北辰区宜兴埠，均富路以东，贵富道以南，宜广路以西，紧邻地铁三号线和地铁五号线，有着便捷的交通条件以及优越的区位空间环境。项目周边学校林立，文化氛围浓厚，东侧为城市绿道，生态资源较好。

项目位于中央学府板块，概念源于世界学府哈佛大学和东方书院岳麓书院的精神融合。

项目西侧高层区景观借鉴以哈佛为代表的常春藤盟校学院风景观，具有丰富的活动空间，亲近自然的学习场地，打造简约大气的学习型公园社区；东侧洋房区以中国传统书院布局进行应用，更好的组织空间结构传承书院脉络，打造有文化气息的现代景观。东西两区中间由一条带状口袋公园链接，口袋公园是具有社区价值的城市客厅，是复合事件发生的休闲空间，提供着邻里社区的归属感。

△天津未来城万玥书院实景

口袋公园是所有未来城业主的私属共享空间，未来城业主皆可漫步其中，与公园大道区的 U 形口袋公园一脉相承，大量采用疗愈类植物和芳香植物。丰富的植物提供了四时景观，营造了舒适平静的氛围。因为是私属公园空间，原本紧邻住宅楼的活动场地便可设置在公园板块，最大限度地保证组团内部绿量，提升组团的私密性、舒适度以及生态性；同时，也因为口袋公园是未来城业主的共享空间，也为通行、散步提供了更便利的选择。

在设计上，口袋公园入口采用了玻璃砖的设计元素，玻璃砖通透璀璨，当阳光洒下笔墨，玻璃砖景墙可将周边种植的树影投射形成独特的景观，这种朦胧之美正是中式美学里隐晦，谦逊的表达。

▽入口大门景观

△天津未来城万玥书院实景

进入未来城万玥书院后可以看到一棵亭亭如盖的元宝枫，秋日，枫树与山石相映成趣。黑山石颜色自然，苍劲有力，极具古朴沧桑之美。

▽闲展秋风景观组团

△天津未来城万玥书院实景

黑山石为取其形，立其意，山石沉稳，枫树飘逸，遥遥望去便觉晴空高远，秋日山间的景色踏入园来。

△天津未来城万玥书院实景

“闲”字展现了放松的生活方式和情调，在秋日闲暇时漫步在未来城的小园林中，秋风拂面仿佛丝绸画卷般展开在眼前，正是带着这种期待，生活方显趣味盎然。

▽二进府门与休憩场地景观

府门是分别保障洋房和高层片区业主安全的二进门户。沿曲折蜿蜒的口袋公园漫步，两侧浓密的种植将内外隔开，小型休憩场地掩映其中，简约精致的府门迎接业主归家。

△天津未来城万玥书院实景

这里没有采用生硬的围墙将公园和住宅区隔离开，而是巧妙利用软性种植和微坡地形将内外区分，大面积的灌木种植可以防止人们随意穿行，而视线的通透又使园区整体景观通过口袋公园联系起来，浑然一体。

▽蜿蜒有致的口袋公园景观

△天津未来城万玥书院实景

▽口袋公园复合功能场地景观

△天津未来城万玥书院实景

以人为本的设计，动静皆宜。穿行于口袋公园中或于归家路上，一面是健身活动器械，一面是休憩小空间，自由选择更中意的生活方式，人生皆是旷野。

△天津未来城万玥书院实景

运动健身场地属于远洋“建筑·健康”体系下的健康园区最新的研发产品——“3+x 玩权自由”的一部分，应用完整的体系化设计，全方位地为业主服务。

器械分为秋千模块、拉伸模块和有氧模块，为不同年龄的用户提供更多元化的选择。

跨越年龄的友情，玩乐自由。成人可以在此运动拉伸喝茶，老人可以在此边看护儿童边活动身体，孩子们可以在此聚集嬉戏，开阔的空间也作为更多其他活动的集散地。

△天津未来城万玥书院实景

▽洋房区核心景观场地

△天津未来城万玥书院实景

结合对景墙、草坪空间和会客厅空间，形成核心景观轴线，打造礼仪空间。

△天津未来城万玥书院实景

三种不同材质面层组合形成景墙，寓意读书的三重境界，更是提醒高山仰止，学无止境。

▽景墙细节

△天津未来城万玥书院实景

" 石穿" 雕塑作为这小小方寸间的艺术展品，艺境自然而生, 也寓意坚韧坚持。

景墙后是开阔的阳光草坪和造型气派的室外会客厅，室外会客厅名为半学庭，是古代书院讲学授课之处，出自唐代诗人王建的《寄旧山僧》，“半学修心半读书”，形容一边修心养性一边读书。▽室外会客厅景观

△天津未来城万玥书院实景

会客厅大量采用竖向线条元素，结合横向的实体矮墙穿插，纤细轻盈的立面设计使大体量的会客厅显得轻盈内敛，视野极佳。坐于庭中，便可游目骋怀，享受远离喧嚣的午后静谧。

△天津未来城万玥书院实景

灯牌结合竖向线条的设计灵感来源于书签，以现代表现手法构建中式传统美学，营造出趣味的景观细节。

▽景墙及会客厅细节

△天津未来城万玥书院实景

《北史·魏陈留王虔传》中“周文礼之，命与诸子游处，每同砚席情契甚厚。”砚席代指同学、朋友，也就是朋友间交流的场所，既是文化与生活的相融，又是邻里间最好的聊天空间。

▽东入口大门景观

△天津未来城万玥书院实景

▽延续的石材拼接与玻璃的虚实元素组合

△天津未来城万玥书院实景

在植物设计上采用迷迭香、薄荷、丁香等疗愈植物，可以释放芳香烃等物质起到缓解疲劳、放松神经等作用，营造令人愉悦的环境氛围。结合游园小径及健身器械，形成适合散步休闲的空间。防腐木坐凳可坐可躺，为多样的室外体验提供了可能。秋夜，与家人漫步在园中，橘色的柿子挂满枝头，皎洁的月色洒在树上，赏月赏果，畅叙幽情。

△天津未来城万玥书院实景

“对弈园”是洋房区的老人康养空间，场地中布置健身器械和小型的活动场地及围棋桌椅。晨练拉伸过后，几个老友下棋、聊天，拾得浮生半日闲。

△天津未来城万玥书院实景

树木郁郁葱葱，形成一条开放、静谧的通道。在景观空间上通过流畅的园路曲线，层次丰富的植物组团造景，组合的条石为业主提供停留与休憩的空间。归家和慢走跑的体系交融，形成了多功能的景观理念。柔软的环园区跑道，金黄的银杏林，树荫掩映的漫步小径以及广袤的草坪，共同构成多层次的学院风社区。

△天津未来城万玥书院实景

天津远洋未来城万玥书院，在宜兴埠这个充满烟火气的都市中，诠释着对自然，对生活的热爱与尊重。出繁华，入宁静。我们希望回馈给城市一方繁华，给居住者一片真实、自然的静谧享受。让每一个居住在这里的人，拥有更加自在、疗愈人心的居住环境，品味属于自己的宁静与惬意人生。▬▬▬