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疫情后,中小企业面临着人力与空间成本等多重压力,办公空间需要更加高效的集成利用,提高办公场所单位面积內的产值性能。寸土寸金的北京里如何做价值翻倍办公使用,是本案设计的命题。
新东坝办公层呈现一种绿色生态与集约办公的风格效果,通过平面功能优化铺排提升效率和企业价值,以实现面积和功能密度的最大化利用。此外,空间中拥有多样个性化的包容与场景,为释放未来办公新形态提供更多可能设想。
传统办公功能区域分明,功能及分区形成固化动线。茶水间、接待区等公共区域功能单一,会议室使用常有闲置或满员两极情况,面积功能效用仍可优化。
新东坝的新型集成创新办公形态,从平面角度和物理角度进行切入。入门的第一印象前台开始整合优化:设计中加入灵活隔挡创造空间的可独立性,提升办公空间单位商业价值 —— 前台接待开放区增加展示和活动娱乐功能不仅可对内进行企业活动,还可以对外进行功能场地的租用外借。
接待区与正式办公区以通透的蓝色亚克力为分界,办公工位灵活,从小型会议舱/灵感舱、半开放快速讨论区/工位围合、全开放的会议桌/洽谈区,以个体办公为圆心,员工日常动线为半径进行合理设置。
南北两侧均配会议室以及跟工位相连互通的开放讨论区,便于业务部门开展工作。实现办公功能交叉辐射,降低各部分空间的空置率,实现“一步一功能”。
由于绿植与鲜活的冷暖色彩的过渡拼合,使整体视觉视线得到缓冲调整。
绿色连贯新东坝的每个角落,树与鲜活的颜色无处不在,它们发出清新怡人的光,让人不由得想要大口呼吸。在沁沁绿意与明媚光影下办公,心情自然舒爽伸展。
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