泰宁锦江国际度假酒店丨中国三明丨福建东南设计集团有限公司,洲宇设计集团

泰宁锦江国际度假酒店

Taining Jinjiang International Resort

福建三明泰宁锦江国际度假酒店项目，是沪闽（三明）旅游合作、上海与三明对口协作的重要成果。在产业升级背景下，福建三明泰宁锦江国际度假酒店项目已成为助推三明市文旅经济高质量跨越式发展的先驱项目。

项目位于福建省三明市，大金湖风景区缓冲区与世界遗产提名地缓冲区内，依山临水，视野开阔。设计以“山水泰宁”为核心概念，希望这座建筑不仅是一座高端度假品牌酒店，更是一处沉浸式山水实景演绎、高效链接整合文旅资源的旅游服务商务区。

项目用地面积约 200 亩，其中建筑面积约为 3.8 万 m²，建筑共 8 层，总客房数约 218 钥匙间。

▲建筑整体鸟瞰效果

规划链接周边地块及景观资源，提出“山水泰宁”的概念，打造多业态度假聚落式漫游组团，将容纳：泰宁印象水上表演、沉浸式夜游、婚拍、旅拍、康养、民俗体验、农耕体验等多元服务功能。同时，酒店主体结合丰富的景观资源，打造出“视线高点+立体开放”空间，形成开阔山谷、动静皆宜的入住体验。

▲文旅策划

▲规划生成

▲项目总平面图

▲场地回顾

“泰”者，安也，作安定平和、奢侈、大之极、通达等义。取“泰”之祥意，而兹屋之设策。

▲设计概念

酒店主体设计以古代篆体“泰”字为原型，紧扣“山水泰宁”的规划理念，构建出“建筑为山，水作景”的设计理念。

▲方案生成

▲ 建筑沿湖效果

设计充分考虑地形高差，顺应山势，通过层叠式退台的手法将主体隐匿在山野之中；开阔的视野，让每间客房尽收无限湖光山色。同时，面湖半围合式的设计布局，在场地不同位置形成各不相同的空间节点，为入住者提供更多的观览视野。

整体创造出立体、生态、高端的沉浸式实景，成为建筑与自然环境充分交融、外部与酒店相互链接的重要节点。

酒店的入口形象紧扣“山涧云”概念，通过轻盈、飘逸且记忆点强的造型手法一气呵成，给予顾客营造身心放松的度假氛围及热烈的仪式感，为顾客进入酒店前打造第一个视觉打卡点。

▲建筑剖面图示意

▲酒店入口

如“山涧之云”，酒店临湖面形象通透而飘逸，湖光山色，尽收眼底。水幕装置及景观设置相得益彰，进一步加强酒店“梦幻、放松”的度假氛围，同时也形成“处处可打卡、处处可成片”的体验效果。

▲景观分析

“此写闽中榕荔溪石之胜也。夫榕荔之千奇万怪，各有木理尚可形容，至若溪石莫可名状，非画不能传其神。及画而又知非画之所能备甚矣，画之难也。因极溪石之变，以采画法之常，聊缩千里之观，以成一时之兴。”

▲景观分析

在慢踱的每一个视线焦点处融入品牌理念“让世界每个角落都有家的感觉”，以拉开整个度假区的景观序章。自“安居-画意-礼序”的铺成，到达最终的诗境（屋顶花园），处处精雕细琢，呈现舒适的色彩与美妙的景色，处处浸润着安逸与美好。

▲度假区入口景观

▲登云梯景观

酒店入口建筑结合景观打造仪式感记忆点，营造穿越密林步入梦境的梦幻感觉。这是人们奔波的暂时终点，也是生活的起点，从这一刻起，人们能够迅速从忙碌里逃开，认真感受自然、感受自己。而后，是一段新的人生旅途。

▲建筑入口景观

寒云无四时，散漫此山谷。

幸乏霖雨姿，何妨媚幽独。

————《云谷记》 宋. 朱熹

▲建筑入口景观

▲入口车行道景观

▲宴会厅入口景观

最终的“诗境”，是景观手段打造的诗境，也是人们私有的秘境。以微缩泰宁山水为形的屋顶花园，是距离人们最近的视觉触地，安静地陪伴人们入睡、等待人们醒来。在人们的途径与停留过程里，它最能清晰的听到人们的声音，也最能清楚的看到人们的行为，给与人们最好的陪伴。

▲屋顶绿化

▲中餐厅外屋顶露台

▲总统套房室外露台景观

项目进展

泰宁锦江国际度假酒店项目，建筑主体已经完成 B5-B2 层主要形体施工任务，目前正在进行 B2 层标高以上建筑主体施工；总体场地景观也在有序进行地形初步平整，并完成局部山体结构支护。

洲宇设计集团作为设计总包，积极协调各单位、各部门定期巡场，确保项目完美呈现设计意图。

现场施工组织安全、高效，预估于 2023 年 12 月底完成建筑主体土建施工。

▲项目实景图

引山水之倾城入壁垒之形魂，泰宁锦江国际度假酒店建成后，将带动沉浸式山水实景演艺、大金湖景区旅游服务中心等项目建设，填补泰宁县旅游基础设施短板，有助于提升泰宁旅游服务水平，激活泰宁夜游文旅经济，形成“快速引流、拉动消费”效应，推动泰宁文旅产业转型升级。

目前项目仍在进一步深化中，敬请期待。

项目档案

项目名称：泰宁锦江国际度假酒店

业主单位：三明城发集团

项目地点：福建省三明市泰宁县

总用地面积：200 亩

总建筑面积：37778㎡

服务范围：设计总承包

设计总包：福建东南设计集团有限公司、洲宇设计集团

概念设计：洲宇·OMX

方案设计：洲宇·深圳方案总部

施工图设计：福建东南设计集团有限公司、洲宇设计集团

景观设计：成都翰景景观设计有限公司

幕墙设计：洲宇·幕墙公司

※注：本篇中部分方案仅为过程中方案（含效果图），可能非最终方案。