世纪公园旁的老房焕新 · 轻奢宜居新家丨中国浦东新区丨莱氏设计

生活不在别处

生活在充满烟火气息和氧气的世纪公园旁

这个165㎡的公寓位于浦东新区内环最适合居住的社区，北面直接可以近揽世纪公园全景，茂密的绿化植被让整个小区环境自然而有韵味。梧桐树下，落叶缤纷，和爱人女儿闲暇漫步，是业主太太最喜欢的生活片刻。所以，即使可以搬去地段更好、面积更大的别墅，她更希望继续住在这个充满家人记忆和温情的老房子里。

但公寓骨感的老旧现实挡在了他们一家三口梦想与愿望的中间，由于房龄已超过10余年之久，房子弊病诸多，基础设施老化，收纳空间严重不足，以及最重要的空间功能已经不符合如今的一家三口，爱喝茶、喜欢自己冲咖啡、四季衣物的收纳、家务打理等一系列生活需求并不是那么轻松顺手的在家里实现，同时对于留学的女儿来说，似乎也缺少了一份为新世代所喜欢的生活环境。

空间装修风格陈旧，采光通风、收纳设计均不合理

△ 厨房因为装修时间已久过时的规划让东西堆积，也因为没有门，做饭时的油烟可以直通全屋

△ 卧室布局不合理，早些年间床+柜子的配置已不满足于现代的生活方式

业主是莱莱相识多年的朋友，想着咨询一下目前的装修行情，他联系莱莱并开玩笑道：“你一直都是做大豪宅的，我家小面积的老房子能不能改造，我太太住惯了这里，对这里很有感情，真不舍得般”。

虽然专注于做别墅、大平层类的项目，对于莱氏设计来说，我们一直认为房子无大小，设计有轻重。所以

当得知老朋友正在陷入居住改造的困惑后，莱莱当即义不容辞地友情出手。在他完全信任和全权委托下，莱莱和设计团队通过专业的空间整合、功能布局、动线规划和硬软装设计，用完全出乎朋友意料的全新生活景象，帮他们一家三口梦想照进现实：一个舒适且美的家，一种松弛惬意的氛围，下一段温暖可期的岁月。

整体规划

iPhone photos

现场实地勘测后，我们发现问题确实诸多，想要一次性解决通风、采光、功能、收纳四大问题，并让喜好各异的一家三口宜室宜居，可能需要大开大合改布局和非常细致化的设计双管齐下，在和业主充分沟通并解释说明后，我们实施了以下改造策略。

原来的布局是一个标准的三房两厅房子，传统的客厅就是客厅，餐厅就是餐厅，阳台就是阳台，三个卧室的面积分布不合理，每个空间基本上都是不够用的在拥挤，用不完的在闲置浪费。

所以我们重新设计调整了整个房屋的平面布局，将左右两个阳台分别纳入客厅和餐厅，将原有的面积拓出去并利用起来，为增加新的功能空间茶室和咖啡区做支撑，这样一来，实际使用面积不仅大大增加，原来竖式厅房也直接变成了大平层式的大横厅，空间体验感瞬间升级，采光、通风的问题也迎刃而解，复合式的新功能也很好满足了一家三口日常、生活爱好、工作、娱乐休闲等多种生活状态的需求，让业主直呼这得是换个200多㎡的房子才能实现的生活啊。

△ 原始平面图

▽改造后的平面布置图

关于布局调整的另一个重点是三个卧室空间。因为新的生活习惯调整，一家三口需要各自拥有一间自己的独属卧室，原来的主卧室比较大，其他两个卧室相对较小，再加上早些年间床+柜子的配置，从分区到功能都遥遥背离了他们真实的生活诉求。

到现场实地勘测后，我们发现可以通过对一些墙体的改动和移位，以及利用上走廊空间，将原主卧的面积让渡一些给业主太太的新卧室，合理的分区改动和极致的空间利用，让业主太太的新卧室里面完美套入了一个完整的衣帽间。再经过专业的收纳设计和柜体改造，三个卧室也都拥有了独立且实用的衣帽间，收纳大大增加，便捷舒适的体验感极大升级。

看到新的卧室后，业主不禁感叹妙笔生花的设计原来可以真的帮梦想改造家，“原地就这么凭空多了三个衣帽间，这可是我之前想都不敢想的”。

总结一下的话：功能区划分：1个客厅，1个餐厅、1个茶室，3个卧室，2个卫生间，合理分配动静分区，舒适度极高。中西厨、咖啡区、衣帽间、生活阳台、休闲阳台…内置太多惊喜！

洄游式动线：利用轴线关系规整空间次序并强化空间重心，生活动线从乱序、无序、重复→富有逻辑的合理顺畅，一家三口获得了更好的现代化私宅居住体验感。

入户-客厅改造

iPhone photos

设计自进门开始。做了顶天立体的收纳柜和鞋柜，将入户门口的犄角旮旯通通内置到柜体里，一进门从外面看起来很简约干净，打开又有无限可能，为全屋的收纳增加了不止一点点的空间。

整个客厅无主灯设计，色调以灰咖色为主，加入局部绿色、黑色等点缀，打造清新舒适的视觉感受。为了打破空间的单调无趣，我们特意选了花纹饰面的大理石做电视背景墙，为客厅渲染出丰富的视觉和质感，让这处空间如同品酒一般，不同层次的口感带来不同的味蕾刺激。

利用整面墙的空间，我们将电视柜、展示柜、储物柜的功能结合起来，视觉层次渐进，功能复合完善，收纳继续增加。

阳台-茶室改造

iPhone photos

家对于每个人的意义都不同，但想要焕新家，一定是想它成为焕新生活的开始。利用拓进来的阳台面积，改动原空间的布局朝向，我们结合客厅为业主增加了一个专属的喝茶空间，实现了男业主一直以来想拥有的静坐喝茶聊生活的愿望。相比客厅的简约现代，另一种视野、另一种意境的茶室丰富了整个空间的视觉享受。

茶室的改造，还以墙体和家具的递进与舒展将实用的功能性巧妙置入。主座的背景墙，我们设计了一整面收纳柜提升房屋的收纳力，同时借助凹型空间打造了一个开放式的展示格，既可以用来展示收藏的茶器杯皿画作，又可以作为一道新中式韵味的风景为空间增添新的色彩。

入户、茶室、餐厨房，我们选择了用通体一色的木饰面作为空间墙面装饰，除了让全屋看起来更整洁温馨美观，我们还巧妙将男业主的卧室门隐藏在其中，同色系的格栅竖条纹门完美解决了功能，恰如其分装点了氛围。

餐厅-厨房改造

iPhone photos

任何超出生活实用性的设计都将成为房屋本身以及居住者的累赘，考虑到原餐厨的位置基本合理，主要问题是设施老旧、厨电功能不完善以及烹饪时的油烟问题，我们就保留了厨房原有的开放式，以业主三人的生活习惯为基础，主要在功能上整体打造半开放式的中西厨，将日常生活所需的新厨电合理置入各个柜体，很好满足了不同的烹饪需要和餐饮爱好。解决油烟问题，我们为厨房还设计了一个隐藏式的开合门，当家里需要烹饪重油烟的时候，轻轻一拉即规避。

在需求沟通的时候，注意到业主他们一家人都很喜欢早晨起床来一杯自制的咖啡开启一天生活。因为面积所限，我们便将接连餐厅的阳台继续拓进到室内来让渡出一排薄薄的置物柜，面积不大，但精巧实用，这样以后不再东挪西挪和叠叠乐，咖啡机、咖啡豆、咖啡杯均有了自己的位置，喜欢自己动手冲泡咖啡的生活方式有了妥帖的安排。

卧室-衣帽间改造

iPhone photos

此次改造我们所有设计都用尽巧思，只为给业主一个舒适、实用又有趣的家。表现在三个卧室的设计上，除了整体调性继续主打空间高度的舒适性和平和温馨的氛围感，考虑到业主女儿多半时间出国读书，我们将她的卧室做了复合式的功能布置，一半空间做可开可合的墨菲床，另一半空间做了通体的大衣帽间，平时作为父母衣帽收纳的补充，当她放假回家时，也不失温馨舒适。