华侨城·熙成里丨中国成都丨基准方中建筑设计股份有限公司

HUMANISTIC RESIDENCE

ECOLOGICAL丨LIVABLE丨NATURAL

“项目位于成都市金牛区国宾板块，毗邻国宾馆‘金牛宾馆’以及‘天府艺术公园’等人文地标，处于成都‘西贵’轴线之上，是成都上风上水的位置。项目涵盖品质住宅、精致会所、雅奢园林等业态，整体设计以营造舒适、品质、宜居、生态、共融为特色，致力于打造理想的人文居所，成为片区最具代表性的住宅新名片。”

项目概况

「Project Background」

华侨城·熙成里位于成都市金牛区，国宾高科技新城·金周路 TOD 板块的金泉街道互助西片区。该区域规划配套完善，汇聚了医疗综合体、运动场、学校等功能配套。集“教育、医疗、产业、居住”于一体，以“TOD+公建先行”方式，带动城市品质提升和土地价值提升。未来可期。

“西贵”文脉之上的理想人文居所

“精神属性是建筑的核心价值；它将渲染一座城市的人文氛围。我们希望这里是人们日常生活中愿意前往并停留的城市空间。建筑、艺术、人文和自然在这里相遇，它们将开启人们的想象之旅，探索、欣赏不同的美带给人们生活的意义。”

——马岩松

设计理念

「Design Concept」

·共享界面

建筑设计要和整个城市的风格相谐；住宅不是将我们与城市隔离，而是将我们根植其中相互交融，共同编织出美好的人居环境。

因此，项目在设计之初便结合片区城市设计规划，遵循“一体化”设计原则，让地块与公园及公服三核“点线面联动”，以金禧二路综合体公园为核心，延续周边生态基底，着重打造金禧二路与金樽三街两大慢行体验轴，延续环城生态公园慢行活力轴线。

△规划示意图

边界不是用来分割，而更多是为了共享的。着重利用场地西侧建筑退让空间与城市公园绿地和南侧建筑退让空间与慢行体验轴联合打造为切入点，用极其克制的空间重塑自然与人之间的角色关系，构建出一个让人们可以暂时忘却纷乱与喧嚣，值得停留的城市共享界面。

临社区配套鸟瞰效果图

规划布局

「Planning Layout」

·“十”字中轴

△项目整体鸟瞰效果图

本项目总占地 56.54 亩，总建面 11.23 万方，约 2.0 容积率，35%绿地率。总图规划秉持宜居品质住区的前瞻设计理念，注重规划层面的礼序格局，采用中轴对称布局，形成南北宜居轴和东西景观轴两条规划轴线。中庭形成“十”字主景观轴，同时延伸更流畅、灵动的大小景观庭院，以保证户户观景，体现出楼栋均好性。

·雅奢花园

一花一木即可窥见境界，一步一景就能看出匠心。亲近自然，似乎是人的天性。特别是对于生活在钢筋水泥丛林里的都市人，生活节奏的加快，工作压力的增加，让我们越来越渴望与自然的亲密接触。

△小区景观效果图

项目园林定位为“酒店式雅奢森系花园”，高颜值、好用好玩。

园林设计严格按照“一轴、两带，多重景”进行特色植物选取，保证整个园区景观的整体感与美感。

△小区景观效果图

匠心品质的硬质景观，材料、细节、工艺等均上乘精良；且定制匹配社区风格的灯光、小品、标示等进行点缀，让人文景观更具灵性。

项目园林打造涵盖“林下社交系统+青年活动场地+儿童娱乐场所”，以全龄化社区，营造美好生活。尊重成人、孩子、老人等不同年龄段的人群户外活动习惯。设计回归功能与性能，在公共空间内配置互动性的场景设施，让人与人、与景观亲密互动。

立面设计

「Facade Design」

·尊享会所

销售中心前期作为销售建筑，后期作为永久性的生活配套建筑使用的建筑，本着回归社区回归人的心态去思考，构建建筑的全生命周期。

售楼部手绘稿

△售楼部效果图

△售楼部实景图

融合轻奢、尊享、酒店化体验，以“锦里”古建的经典构图为灵感，创新创造出带有传统川西门斗式“对称+仪式感”的售楼部主体建筑。建筑主体高度超 10 米，主采用石材以及玻璃幕墙，辅以金属线条及格栅为过渡，共同打造出拥有黄金比例的虚实对比体量。整体呈现出稳重与精致感。

酒店式入口大悬挑雨棚设计，给人强烈的归家尊贵感。豪宅级别的尊崇归家仪式，国宾仅此一处。

△售楼部实景图

△售楼部建筑细节实景图

售楼部室内实景图

·现代立面

自下而上漂浮的“L”型铝板线条，以合理的比例分割了整栋建筑，形成了建筑的基本框架。“L”型折板挑檐，现代极简造型，如双翼展开于国宾，眼观更显大气恢弘，极具昭示性。

△住宅手绘稿

△T2 小高层效果示意图

建筑立面上，运用“简练”的外形，结合现代审美“纯粹”的材质，以“真石漆+金属漆+铝板”的建筑材料，塑造简练的横、竖向线条带来建筑的挺拔与利落感，呈现出典雅与现代并序的浪漫风情。

△T2 143 入户大堂效果示意图

首层 5.4 米挑高大堂，以匠心设计，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间，充分将空间的尺寸发挥到极致，造型背景墙设计，电梯厅全精装打造，通过石材、木饰面、不锈钢组合，强化入户仪式感。从细节上为业主创造更大的尺度，为空间赋予新生命。

△T2 小高层效果示意图

立面大面积素雅的米白色和高雅的灰色作为建筑的主色调，通过色彩有序的搭配，营造建筑色彩的层次感与立体感。

细节决定品质，檐口点缀金属线条边框，不惜成本提升质感，闪耀点点光辉，增加立面的识别感与身份感。

产品设计

「Product Design」

·精工产品

设计源于生活，生活因设计而改变；成就空间和谐，让设计物有所值，让细节缔造完美。

本项目规划总户数 588 户，建面约 112㎡-143㎡。

通过不断沉浸于市场调研，客户生活习惯研究，同面积段产品对比，研发出最具有符合成都人生活习惯的户型产品，立志于从户型结构，功能布局，景观升级等多维度出发，为客户打造出最具生活气息的品质归家感。

/ 112㎡户型装修示意图平面图 /

三房两厅两卫

精致布局丨全明舒适三房，格局方正大气

尊崇入户丨私享电梯入户/玄关，尊贵归家仪式

奢阔横厅丨LDKB 餐客一体化，盛载欢畅人生

阔尺阳台丨约 7m 宽幕观景阳台，悠然阅遍美景

主卧套房丨星级主卧/衣帽间，自成一方私密天地

/ 115㎡户型装修示意图平面图 /

三房两厅两卫

精致布局丨现代轻奢三房，分区功能完备

尊崇入户丨私享电梯入户/玄关，生活进退有度

奢阔横厅丨LDKB 餐客一体化，家庭活力聚场

阔尺阳台丨约 11㎡观景阳台，盛纳清风阳光

主卧套房丨南向双卧，舒阔尺度行政主卧套房

/ 129㎡户型装修示意图平面图 /

四房两厅两卫

精致布局丨奢阔 3+1 房，轩敞空间不彰自显

尊崇入户丨私享电梯入户/玄关，归家尽享尊崇

巨幕方厅丨LDKB 餐客一体化，标定封面生活

行政主卧丨通透主卧书房一体，演绎精奢品味

功能空间丨多功能灵动空间，缔造美好生活场景

/ 143㎡户型装修示意图平面图 /

四房两厅两卫

精致布局丨墅质宽境四房，悦享尊荣生活格局

尊崇入户丨户户私享电梯入户，尊崇归家礼遇

行政主卧丨主卧套房步入式衣帽间，奢配双洗手台

成长空间丨完美大四房 Plus，满足家庭全周期需求

无界方厅丨LDK 一体化方厅，连接约 7.2x2m 巨幕阳台

华侨城西部集团设计部对项目全过程参与

项目信息

项目名称：华侨城·熙成里

项目地点：成都市金牛区

委托方：成都天府华侨城实业发展有限公司

建筑面积：11.23 万㎡

建筑设计：基准方中建筑设计股份有限公司

主创建筑设计师：戴涛、周若菡、吴琛昌

景观设计：奥雅设计

室内设计：锐度设计

设计周期：3 个月