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视频©宁波江山万里Sky Casa
Sky Casa城市综合体旨在打造连接滨江水岸与高密度城市社区的柔性节点,成为集商业、休闲以及居住等功能于一体的复合型城市综合体。
项目坐落于宁波鄞州区奉化江东岸的三角洲头,西侧、北侧被江水环绕,东侧为高层居住小区。建筑外立面通体玻璃幕墙,点缀浅灰色金属。夕阳西下时,落日余晖洒向轻盈通透的建筑立面,如闪闪发亮的玻璃山丘匍匐于江岸,与奉化江景互动生辉。
城市肌理
临江建筑界面
综合体由南北两部分组成。北区塔楼为精品酒店和服务式公寓,两层商业裙房顶部设置屋顶花园和宴会厅。南区体量是社区服务配套集群,包含市集、食堂、净菜市场、社区服务中心等生活单元。南区塔楼为江景健身房及游泳馆。
功能分析
游泳馆单层网壳结构屋顶(施工现场)
综合体的南北裙房通过模块化空间桁架结构的天桥相连。亮白色的镂空立方体构件轻盈透明,在建筑立面和桥面上营造出多变的光影,展现出富有节奏感的构造之美。
天桥
天桥步道
综合体建筑体量穿插错落,形成多个退台观景平台,柔化了建筑轮廓的同时增加建筑外立面折叠度;与此同时,多重退台及屋顶花园将建筑体量本身向沿江景观开放,成为眺望水岸、聚会休闲、儿童活动的公共空间。建筑体量如玻璃盒子堆叠的山丘,成为将自然景观引入城市空间的载体。
体量生成分析
景观分析
屋顶花园鸟瞰
塔楼与屋顶花园
建筑体量穿插形成多重露台空间
建筑西北角的塔楼共26层,每层面积1100㎡。塔楼1至13层设置酒店大堂及客房层,14至26层为一层一户的服务式公寓。建筑体量在垂直方向进退错动,形成富有律动感的建筑立面。32米面宽的标准层平面搭配四个专属于不同生活空间的阳台,形成360度全景观空中院墅,创造出非凡的居住空间。
塔楼体量生成分析
塔楼与屋顶花园
公寓客厅©朱海
公寓客餐厅©朱海
公寓空中花园阳台©朱海
1F 酒店、公寓大堂平面图
平层公寓平面图
酒店标准层平面图
沿江界面鸟瞰
Sky Casa城市综合体如江岸上的闪亮山丘,与奉化江景与城市肌理互动共生。
项目名称:宁波江山万里Sky Casa城市综合体
项目业主:宁波江山万里置业有限公司
项目地点:宁波市鄞州区
项目功能:城市商业综合体、社区配套、公寓、酒店
设计单位:建言建筑设计 Verse Design
主持建筑师:戴烈、黄硕欣
建筑设计团队:付晓光、郭华、周陈、乔欢、吴陈晨
施工图:宁波民用建筑设计研究院
景观设计:上海瀚翔景观设计咨询有限公司 H&A LANDSCAPE
室内设计:合恣设计 HÉZI
天桥结构设计:上海泰大建筑科技有限公司
建筑面积:54000 ㎡
设计时间:2019.05-2020.06
施工时间:2019.06~至今
建筑摄影: 建言建筑
室内摄影:朱海