西班牙由废弃建筑改造成的 27 套公寓楼丨NUA arquitectures

2024/01/09 00:00:00

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项目名称：西班牙由废弃建筑改造成的27套公寓楼

位置：西班牙

设计公司：NUA arquitectures

西班牙由废弃建筑改造成的 27 套公寓楼丨NUA arquitectures-3

对伊比利亚半岛的当地居民来说，自20世纪下半叶起Salou的天然港口一直是地中海沿岸的战略要地，从军事，商业和旅游的角度来看都是如此。从历史上看，Salou曾是一个小渔村，得益于Reus新工业资产阶级的兴起与铁路的建设，这座小渔村逐渐转型为一个温泉小镇，以健康和保健旅游为特色，并在19世纪开始接待第一批度假者。20世纪初，可用于出租的新艺术风格住宅于当地海滨地区兴起，成为了第一批来此追寻海洋治疗力量的度假者的见证。近50年来，由于温泉小镇战略的成功，Salou慢慢地成长为沿海的花园城市。然而，从20世纪60年代开始，随着西班牙沿海城镇旅游业的发展，Dorada海岸，特别是Salou小镇经历了前所未有的经济增长与城市发展。这种趋势产生了一种以酒店、公寓楼和餐厅为主的异质城市景观，它们与典型的住宅和设施共存，形成了一种混合的、异质的孤立体量的城市环境。

本项目围绕着这些靠近海滨的孤立建筑之一展开，该建筑的原型由底部裙楼与上部主体建筑组成，从21世纪初开始作为养老院运营。13年的废弃状态使建筑产生了严重的退化迹象，并在其周围产生了公共秩序问题。在当地旅游业繁荣60年后的今天，临时住房应该以什么样的形式呈现？旅游业如何应对我们当下所面临的社会和环境挑战?该项目旨在通过改造和更新赋予建筑新的生命。设计团队采取的首个决定即对建筑进行再利用而不是拆除重建，这导致了明显的空间限制，但却降低了预算并有着显著的环境效益。此外，这种策略还减少了改造干预过程的碳足迹，避免了拆除瓦砾的运输、降低了新建筑中能源的消耗，同时避免了废物的产生。本项目被设想为一座大型“家庭”住宅，设计旨在使其摆脱大众旅游模式，在概念和物质层面上重现20世纪初第一批度假者的诉求，为建筑赋予酒店住宅般的属性与氛围。

落成后的建筑创造出一种“临时”的对话和一种替代大众旅游的生活模式，这是一种缓慢的、具有地方性的、且彰显出地方化的生活模式。设计旨在使建筑适应地中海气候，植根于当地原始的建筑传统，源于当地水疗旅游业的需求。与此同时，作为从20世纪60年代开始盛行的夏季度假住宅以及全球化住宅模式的代替方案，本项目中提供的新公寓旨在营造出温暖、且根植于当地文化的家庭空间，可供人们全年入住。从战略上讲，建筑和公寓都可以满足可居住性标准，以便在任何时候都能够轻松地转换为永久住宅建筑。建筑的转型基于此前多次建筑改造的结果，可归纳为四种基本策略:设计的首要步骤旨在重新思考建筑的功能，同时保证建筑主要结构的稳固与安全。岌岌可危的墙体结构和楼板得到了保留和加固，楼层则通过新增的楼梯和两部电梯实现了完全的重组，进而形成了空间的中央核心，组织出循环的交通流线，房间单元得以沿着立面的周边进行规划。

为了提高综合体的可居住性，设计团队提出了增强建筑与外部环境联系的构想。由于建筑的现有高度有限，因此，建筑师将无法用于居住的阁楼层拆除，并在此创造出全新的屋顶露台。与此同时，侧立面也进行了重新设计和布置，创建了新的窗口，这些开窗符合现行建筑规范的要求，能够满足所有住宅的照明与通风需求，并有助于为建筑塑造出更统一的城市形象，为保留正立面上的原有开窗创造出条件。最后，设计团队将底部楼层的现有主体向外部开放，形成了接待区域、餐厅，以及一系列与花园相连的连廊空间。这些连廊将入口整合在一起，并形成了全新的入口门廊空间，同时连廊的顶部也形成了二层公寓的露台，为居住者创造出宽敞的户外休闲区域。第三，设计旨在改善建筑的能源策略，并为其塑造出独特的性格与身份。

建筑师在现有的体量外添加了一层全新的隔热表皮，这种改造策略既满足技术功能，又满足概念功能。独特的围护结构使建筑达到最佳的能源效率，并通过陶瓷元素将建筑与20世纪初的新艺术风格联系起来，为本项目打造了全新的身份。最后，设计团队重新规划了建筑的外部空间，重塑了建筑与城市的关系。地中海花园取代了现有的室外铺砌露台，该花园维护和用水需求低，消除了热岛效应，允许自然雨水排水，并创造出阴影区域。新花园在视觉上和空间上都向公共空间开放，并通过全新的坡道将人们引入建筑之中，同时将原建筑粗糙的外观转变为城市中小绿洲。在材料方面，设计旨在采用单一的材料 —— 陶瓷，营造出统一的建筑语言。整个项目采用了两种处理方式的陶瓷，分别为自然饰面瓷砖和瓶绿色搪瓷瓷砖，这两种瓷砖将立面与该地区的历史联系起来，尊重了Salou夏季别墅的新艺术建筑传统。单一的建筑语言同时承担了技术、美学和象征功能，并从整体上体现了项目的特点。