京投北京檀谷商业街改造丨中国北京丨上海大椽建筑设计事务所

2023/11/23 00:00:00

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项目名称：京投北京檀谷商业街改造

位置：北京

设计公司：上海大椽建筑设计事务所

檀谷，一个现在已经被北京人广泛熟识的全新生活方式的聚落场：门庭若市，满目琳琅。早在2017年，这个项目及其所处的门头沟区域在北京的认知地图上还属于一片空白。3年前，檀谷在一整套新的商业观念和理论的支持下，用群体共创的方式开始一系列探索和转型。我们也是在这样的背景下，有机会接触到山、社群、商业和聚落的具体内容。并主要对C4、C8商业街区进行整体的空间改造。消费者对现代商业的需求，越来越多地转向精神世界，社交“搭子”逐渐成为年轻人一种新型的社交关系。C4商街以Frienday骑行文化空间成为整个片区的聚落核心。我们在商街店铺前均考虑便利停靠点与休息长椅。强互动的橱窗展示和U玻凸显的主入口更加呼应年轻社群的张力。用地西侧有接近30-80米的景观纵深。

用挖土填方的方式抬高暗涵顶部标高（近6米高差），通过景观、商铺联动，用多主题空间组织入口、广场、高差的同时为业主及外来客群提供足够丰富的外部活动空间。BERRY BEANS 内退让渡出一片灰空间形成一方自然庭院。公共空间连同生态资源以立面渗透的方式，不断向内延展，成为更大范围内居民活动使用的公共复合界面。10.5米面宽的店铺立面以干净简洁的实体微水泥搭配定制的灯具设计成为文艺青年的打卡地。唯一面向室外的独立窗体提供给人独自冥想的精神空间。整个商街改造我们采用不同的设计师介入，针对不同主题独立设计完成的方式“拼贴”整个商业街区，而我们要考虑的仅仅是材质品类的统一与各个门店的结构交接问题。南侧入口广场结合灯光、U玻、混凝土砌块背衬发光板的主题店设计，打造更多的视觉昭示感……C8商业街区要改造的10#，是乐嘉想要为檀谷社区儿童打造的家门口的minizi自然博物馆。

10#楼本身处于C8商街的核心区域，在满足主理人大量橱窗需求的同时，我们选择店铺立面改造、对面的大楼梯、11号楼的外立面及公区整体联动的一体化改造策略。呼应内部的功能，把儿童的性能反映在内部，把更多外延的内容，形成柔和、自然、体验的立面调性。博物馆前的景墙及外部空间设计：洛嘉对面的楼梯改造成聚拢人气的大台阶，公共空间依托的墙体外包反射材料，形成镜面效果，对于儿童来说，则自然成为互动体验的实验墙。台阶另外一侧通过绿植软化和地库入口的交接界面，让渡出的空间成为人们休憩停留的区域。我们通过墙体砌筑、墙体镂空、肌理组合等处理方式，来回应公区灰空间、基础设施隐藏、店铺视觉联动等问题。这些都成为我们在细节处把握公区公共空间重新组织的品质保证。

而设计师跟现场不断地互动与沟通也是项目品质落地的重要保证，11#立面一开始使用11孔砖，在发现过多空隙产生的阴影喧宾夺主时通过不断推敲比选，改用普通烧结砖+钢筋的处理方式。从2021年开始，我们一直尝试着将业主、主理人、业态、运营、建筑、景观等整合在一起的共创设计。未来的街区，还远不够承载现在人们对于新型商业社交活动的需求，这其中隐藏着更多的机会，檀谷既是一次商业新物种的积极尝试，也是未来型商业空间探索的新开始。经历中国城市高速发展的40年，我们进入了新的城市发展阶段，需要我们将目光重新聚焦到“社区公共空间”这一维度，并以其为载体去链接自然、人与城市，带动真正属于每一个人的公共生活，让人们在其中找到属于自己的精神家园。