浙江自贸试验区（宁波片区）产业发展大厦丨中国宁波丨DDB秉仁设计

彼时，凤凰城东片区定位为“自贸产业高地+国际创新港+青年活力集群”，是自贸区的核心商务区、凤凰城的产城融合地。产业发展大厦项目作为自贸区未来的核心主角，承担着展示“国际范、海洋味、年轻态”的滨海新城和自贸试验区的重要任务。PART1 楔子 2020 年 8 月，中国（浙江）自由贸易试验区疆域北扩，北仑凤凰城是自贸大时代格局下推进城市有机更新、产业转型升级的重要载体，背负未来发展使命和挑战。

▲ 与城市共享的自贸客厅 ©DDB 秉仁设计

PART2

缘起

基地位于宁波北仑凤凰城，地处自贸区核心区块，临近北仑港，拥有凤凰山自然公园景观，交通资源便利。

▲ 区位分析 ©DDB 秉仁设计

规划用地 3.68 公顷，城市轴线交汇于此。由南至北衔接总部聚落到未来产业聚落，由东向西衔接城市服务与城市活力，是未来自贸区的门户中心和都市客厅。

▲ 区位分析 ©DDB 秉仁设计

项目主要功能由政务服务中心、展示展览、法务、口岸、人力资源、会务中心及商务办公等组成。

如何为城市定格独特形象： 在城市建设的常规思路中，往往是在现状城市肌理上增添新的建筑元素。 然而，本案面临的是一个特殊的场景——在一片空旷的土地上，我们有机会从零开始，塑造一个全新的建筑形象。 我们希望她可以承载宁波世界大港的气魄魅力、书写北仑山海人杰的传奇精神，同时提供与城市“开放、互动和共享”的自贸客厅。

▲ 愿景及定位 ©DDB 秉仁设计

PART3

形体

项目空间的构成，基于功能与场地理性展开。置入政务中心、法务与人力资源两大功能体块，打通南北城市通廊，串接两侧不同功能聚落板块，并使之成为区域重要空间枢纽。于建筑中心设置中庭，沿中轴向上延伸形成立体庭院，提供交流互动的绿色平台，并优化室内采光及通风。

▲ 方案生成 ©DDB 秉仁设计

在保持底层通达性及开放性同时，于裙房局部进行连接，使之形成更加整体大气的建筑形象；置入灵动转化的立体流线，打破功能体块的僵硬，化解长达 200 米的超长尺度并使之富有流动感；设置无限流动的内部空间，于连接处设置特色公共空间，让精彩的交流再次发生，并将不同功能进行串联。

▲ 方案生成 打造多维立体庭院，丰富绿色的生态园区环境；形成潮水一般的形体，让建筑披上如羽如翼的衣衫。

▲ 方案生成 ©DDB 秉仁设计

北仑凤凰山海之美引灵鸟居栖，我们取义凤凰之形打造自贸中心独特的姿态形体。塔楼与裙房造型勾勒出灵动优雅的造型，书写北仑拥山环海、人杰地灵的气质。

PART4

理念

灵鸟 潮舞——凤凰山麓栖灵鸟

▲ 灵鸟之姿 ©DDB 秉仁设计

如灵鸟般自由地舒展双翅，迎接着市民与城市的未来。

透过细腻通透的表皮，呈现未来自贸区开放包容的特性。

如灵鸟般展开翅膀欢迎城市,表皮细腻通透呈现放包容的特性。宁波港海通天下迎万国之宾，我们用海的浪潮描绘出自贸中心大气的格局与丰富的表情。如浪潮般的流动曲线，承载宁波舟山第一大港的气魄，掀起澎湃浪潮，造北仑潮舞之势。霓为衣兮潮为舞。

▲ 潮舞之势 ©DDB 秉仁设计

流畅灵动、无限循环的建筑造型独树一帜。

新潮的空间与表皮，窥时代之“潮”。

▲ 无限循环造型独树一帜，新潮的空间与表皮，窥时代之“潮” ©DDB 秉仁设计 自贸客厅 我们整合政务中心与其他资源功能，打造超级自贸综合体的整体形象。城市轴线在此交汇，形成自贸区的未来都心。 透过地下衔接地铁及城市公园，地面向城市中轴开放。

▲ 对城市开放的自贸客厅 ©DDB秉仁设计

以三个空间维度，打造城市公共客厅：

广场城市客厅

——由地面连接至中庭花园的立体城市广场，积极回应城市联系需求；

空中展览客厅

——设置于裙楼顶部，俯瞰中央公园的景观通廊，为自贸区提供另一种高度的独特视野；

云端景观客厅

——坐拥北仑凤凰自贸区一线视野，打造鸟瞰全区的城市地标景观。

▲ 三个维度的城市客厅 ©DDB 秉仁设计 超级平台 我们希望整合政务中心与其他资源功能，通过共享交流空间打造互相串联的超级平台。

循环的平面构成，实现了无限功能整合，促进各版块的交流。理性的功能布置，各单位分区运作，共享且独立。

▲高效整合的超级平台 ©DDB 秉仁设计

多元复合的公共配套，提供多元的服务功能。围绕城市广场及中庭花园的公共配套，为使用者提供舒适、便捷的配套空间。空中共享空间及共享报告厅，形成一张活力、共享的复合型功能网络。

▲多元复合的配套及共享空间 ©DDB 秉仁设计

▲挑空大气的政务办事大厅，提供舒适便利的服务环境。

▲与各空间串联的空中共享走廊 ©DDB 秉仁设计

▲亲切活力的生境花园，结合步道与生态，还城市一片绿意©DDB 秉仁设计

▲由大地向天空生长的开放空间，提供更多交流与活力空间 ©DDB 秉仁设计

PART5

尺度

巨构建筑在实现标志性的同时，常常会造成建筑物与使用者之间的疏离感。为了实现更有温度和质感的空间特质，除了透过丰富造型及共享空间的变化之外，还需要进一步进行不同建筑尺度下的研究，来优化建筑空间与人的亲切感。

幕墙系统

将幕墙系统分为塔楼、裙房上部及裙房下部三大系统。整个幕墙造型由竖向及横向变化的线条来构成界面的细节变化，系统相对较简单，幕墙元素也接近，但如何将简单的元素做到丰富有趣是一大挑战。

▲ 幕墙系统分类 ©DDB 秉仁设计 四种尺度 以塔楼幕墙为例，我们分别从以下四种不同的尺度来探讨对建筑的感受：城市尺度、街区尺度、近人尺度、细节尺度。

▲ 塔楼幕墙的四种尺度探讨

城市尺度：

从城市尺度来看，无疑目前的方案是非常具有城市标志性的效果。

▲ 城市尺度下的标示性建筑 ©DDB 秉仁设计

街区尺度

幕墙表皮结合羽翼的理念，在城市尺度下能看到塔楼立面丰富的变化。

▲ 街区尺度下的如羽翼般的幕墙变化 ©DDB 秉仁设计

可旋转的竖向杆件及如羽毛般的造型，透过参数化设计计算不同偏转角度，进而形成疏密有致如羽翼般的立面肌理。竖向杆件形状的统一性，在幕墙造价可控的情况下，打造出丰富的立面变化。

▲ 可旋转的羽毛造型竖向杆件，透过参数化达到灵动的表皮变化。旋转的竖向杆件。在不同角度下呈现不同的宽窄及光影变化，杆件与泛光的结合，进一步强化了如羽翼的变化效果。

▲ 渐变表皮与泛光一体化设计 ©DDB 秉仁设计 近人尺度 幕墙开窗设计的考量，在符合使用、通风效果及舒适性的同时，更希望避免开窗对整体立面效果的破坏。"

▲ 隐藏式开窗作法，保证幕墙完整性 ©DDB 秉仁设计

透过隐藏式开窗，于幕墙楼板处高度设置外部通风槽，在室内约 450mm 高度设置开启扇，便于人使用及开启，并最小程度影响室内景观。室内效果保证了景观视野的通透性及通风开启扇使用的便利性。

▲ 保证室内通透效果及开启扇使用便利性。

进一步延续羽翼的理念，融入办公入口的雨篷造型中。

▲ 延续羽翼理念的幕墙一体化设计 ©DDB 秉仁设计。实现一体化的造型及细节设计，打造一个如羽翼般轻薄、展翅般的雨棚。

▲ 如羽翼般轻薄的入口雨棚 ©DDB 秉仁设计

细部尺度

进一步关注到材料的工艺及细节作法。外侧玻璃往下延伸，背后打胶不断缝，在不影响通风效率情况下将通风槽隐藏起来。铝版折边尺寸控制在约 30mm，调整杆件连接件的位置以及装饰杆件的细节，在细部尺度下将幕墙做到极致。

▲ 隐藏式开窗细部节点 ©DDB 秉仁设计 巧妙地对构件进行再次设计，结合泛光一体化，追求极致的羽毛细节和室内视觉效果。

▲追求及至的羽毛细节及灯光一体化设计 ©DDB 秉仁设计

凤凰山麓栖灵鸟，霓为衣兮潮为舞。

我们希望以新颖的理念和地标形象，创造一座开放、高效、绿色的综合服务中心，连结宁波与世界；颂扬北仑迈向未来的精神气势，引领北仑自贸区崭新的起点。