北京LONG街景观丨中国北京

2023/09/28 00:00:00

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项目名称：北京LONG街景观位置：北京

LONG街是一场城市生态可持续的实践，将低效能的道路重新评估，转化成市民能参与的公共绿地。也是让这个片区注入更多城市活力的实践，用弹性开放的空间拥抱未来更多的多样性。一条感性的红线给城市带来温暖的色彩。未来它不仅是为回龙观片区提供了更积极的城市开放空间，也服务于整个北京的城市及公园商业复合的公共场景。LONG街城市更新项目作为北京市昌平区“回天计划”的样板示范段，对于回龙观、天通苑地区承载着重要的城市复兴助燃剂的作用。道路现状为双向四车道+非机动车道的市政道路，在对交通规划经过多轮尝试和论证后，最终明确了“化道路为公园” 的整体设计策略。LONG街旨在创建一个与商业办公、交通设施、及周边社区相融合的可以让人们自由聚会的开放式场所，以促进社区空间的活力和多元化。在全年任何时间，人们都可以在这里获得引人入胜的体验。

不负期待，LONG街开放当日共接待游客21万人次，我们欣喜于人们对于LONG街的喜爱，也因这座城市对LONG街的厚爱，使LONG街获得“北京最美街巷”的荣誉，并入围北京城市更新最佳实践。是对这场城市实践的肯定，也让我们对商业空间映射城市更新的影响有了更深刻的认识和思考。设计的呈现往往只是空间的导则，而来访客的活动反馈能深刻体现景观真正的城市价值。一条道路就是一座城市的记忆，商业街区作为区域文化内涵的承载中心，可以直观反映城区生活面貌和文化繁荣程度。LONG街全长约650米，由商业、办公及中央共享花园三部分组成，设计希望LONG街延续其生态底色又兼顾商业活力，为回天片区打造一个多层次体验的区域地标。

南区作为活力的核心区域，入口既是昭示界面也是开放的活动广场。50米的街道面宽为注入更多景观功能提供了可能性。此处希望营造一个强有力的活力中心。景观提供了开放的广场空间、水的亲密互动以及适宜的可坐区域。然后将社交的舞台还给来访者，以期待精彩故事的自然发生。在中央商业街间穿插有若干个开放式广场，使访客在整个游玩环境中不仅能获得亲近自然环境的体验也能参与丰沛的城市活动。桥上桥下搭建多个微型景观空间，如看台、网红雕塑、微型科普区、自然休息区等，联动、补充地面空间功能的同时，将其打造成为享受城市立体空间的承载地，形成连续、灵活的共享空间。北面的办公区整体打造生态自然的质感，LONG街开放时办公区建筑还未完成，我们预想北区的访客不会如南区那么多，令人感到惊喜的是这里来访者络绎不绝，甚至有一部分人群比如带娃家庭更偏爱北区，自然永远是城市人的心之向往。

LONG街项目周边25分钟车程内辐射的人口目前已超100万。在人口密度大的区域植入商业属性的街区，最重要的是梳理周边交通路网的需求，回天区域的道路系统比较完善，封闭本案的路段，不会对区域交通网产生负担。于是景观尝试在原规划的基础上，重新构想一个更加公共开放的空间，从外部便捷到达，在内部畅游其中。设立多层次立体步行系统，访客的空间体验在地上、在桥上、在空中、在廊下，使休闲观景和购物观光可以有机的结合起来。建筑间横向通行的桥和景观纵向漫步的桥相互交错，缝合了建筑和景观场所。四通八达的步行系统链接了商业、活动场、车行道、绿岛等丰富的场景，建立了立体微观的空间结构，并不断推动景观空间开放、共享、融合，营造更多活力。

抽取“龙”的概念元素，强化场地记忆点和话题性，将其延伸进场地的功能空间中，性成连续的场景记忆点。现代城市商业绿地，不仅仅是单一的绿化，更应该是一种无隔绝的生活状态的延续。我们希望LONG街的城市绿地，是可以承载其土地质感的场所存在。南区北区因其用地属性不同，绿植呈现的方式也有差异。北区因其办公属性的加持，景观更希望其呈现生态的社交环境。在街区之间建立起雨水过滤花园，设计4500㎡下凹绿地，平均下凹深度300毫米，延车行道一侧设置生态滞留区，可持续排水系统可以净化汽车排放对水体带来的污染，植物营造的改变将为城市带来更亲切的空间氛围。