万科徐州·中山都会丨中国徐州丨MPG | 摩高设计

社区作为我们日常生活场景的载体，呈现着关乎生活态度的重要意义。都会社区，一个带着磁场引力的盒子，映射你的品味、喜好和追求。妈妈的樱花林，爸爸的室外健身房，爷爷的林影太极，奶奶的邻里茶话会，宝宝的成长与冒险，都在都会社区无时无刻美好地发生着。晨曦，朝阳般的笑脸给这个社区镀上了一层温暖……日暮，银铃般的笑声浸染了每一条归家的园路……01 自然作画徐州万科·中山都会

XVZHOU VANKE ZHONGSHANDUHUI IDEA

缘起 项目坐落于江苏徐州，是未来城市副中心。居住氛围浓厚，多维交通便捷，尽得繁华与自然的场所价值。设计不失其属性，力求给客户提供一种有温度、有品质的万有社区。把公园的空间肌理渗透到住宅里，形成绿地的发散衍生。探寻简约臻雅与舒缓感官间的平衡。追求更加细致的人文关怀和更高层次的生活品质。创新联合生活体，营造健康型大城综合社区。采用大都会风格贯穿整个场地。以期待时间、空间、光线与功能的完美结合。将中山都会做成徐州北城市副中心、高密度社区中最独一无二的花园式居住地。

▽项目区位

▽场景演绎

▽设计生成

▽人行动线分析

▽车行动线分析 机动车分析：区内地下车库出入口位于大门入口旁边，车子直接驶入地下车库，未设置地上停车位，地面交通由人行与非机动车构成。 非机动车分析：停车以地下停车为主，地下停车充分满足用户需求，同时为方便户主使用，也设置了一些地面停车位。

ETIQUETTE SEQUENCE

礼序

大道至简，简约而不简单。富有现代感的主入口门头设计，大都会风格铺装，一体化的设计语言，无一不向来访者展示着社区的硬实力。尊贵感与人性化兼容，人车分流的管控设计，贴心的考虑到归家的安全性。

▽都会门头

都会门头以浅咖色和米黄色为主调，建筑线条简洁，呈现现代气质，融萃经典都会装饰，丰富细节元素，展露浓郁的人文气息，彰显归家仪式感。

阵列树形成入口礼仪空间，绿篱灌木在此基础上增强了阵列感，局部点缀了草花，丰富了主轴归家自然放松的花园体验。

樱花大道是小区记忆 ID，整体景观以阵列樱花和体块造型灌木为主，鱼鳞状黑金沙水景石让波光更加熠彩生动。行走其间，让人顿感春晖荡漾、诗意盎然。

HEALING

治愈

追根溯源

捕捉自然的灵性与奇妙

樱花错列布置

人在其中行走

观赏樱花四季变换美景

▽春晖花林

树阵广场作为常用的造景手法，不仅从空间上丰富了整个景观层次结构，形成视线开阔的入口礼仪空间，从生态环境上来说对调节四周的小气候有一定的改善作用。随着四季变化，带来不同的感官体验，仿佛置身于自然轮回之中。

在这里读一本书，品一杯茶，是独属于你的花园午后时光

阵列式樱花夹道形成仪式感

▽森活舞台

弧线廊架周围景观以模纹灌木的形式来表达尊享感和典雅感。为了凸显廊架品质感和仪式感，在大面积草坪的基础上以阵列轴对称种植为主，复刻大都会传统礼仪空间。人们可以在此分享欢乐时光，享受景观构筑与植栽形成虚实结合的光影空间。

核心景观空间形成双向景观观面，提升居住体验感。

DYNAMISM 活力

彻天彻地寓教于乐 19 米超大型的滑滑梯承载了无限的趣味与想象。可参与式的游戏设施激活场地边缘活力。

The 19 meter super large slide carries infinite fun and imagination. Participatory gaming facilities activate the vitality of the edge of the venue.

全区混龄空间，不仅有儿童主题乐园可以让孩子在小区内肆意玩耍，也让业主在社区中有参与、有体验、有互动实现美好的生活，让不同年龄业主享受“跨龄”社交的乐趣，打破以年龄划分活动区域、场地的传统做法，给予不同年龄之间的相互融合。

▽儿童活动乐园

▽乐宠时光主人和萌宠可以共同享受亲近自然的美好。让主人与萌宠有一处无后顾之忧的乌托邦，同时安全栏全天候守护，保证社区安全性，不打扰其他业主宁静生活，营造和谐邻里关系，舒适生活氛围。

▽全龄健身。采用活力色彩，以各得其所的全家健身模式，让业主足不出户就能享受到健康生活。更增加邻里之间的社交机会，让社区居民在交往中形成相互的认同感、归属感和参与感，增进邻里间的感情。使得小区更有人情味、更有烟火气，成为美好生活的载体。

02 去繁从简 徐州万科·中山都会

ZHONGSHANDUHUI

OPTIMIZE

优化提升

去繁从简

赋予活力新生

最打动人的花园是一片叶子，一阵香氛的组成；

最温暖的路是回家的路；

最好的生活是身边有人，心中有光；

在有限的成本中，我们依旧要做有温度的花园社区，

保持情怀与工匠精神，给予最优的品质生活…

The most touching garden is composed of a leaf and a fragrance;

The warmest path is the way home;

The best life is having people around you and a light in your heart;

Despite limited costs, we still need to create a warm garden community,

Maintain emotions and craftsmanship, and provide the best quality of life…

▽优化提升区域

▽主次入口优化提升要点 主入口建议将两侧红枫调整为桂花，结合成本优化，将原方案花镜调整为板块灌木与球灌的结合。调整现场灌木和地被，丰富灌木层次，保证其一年四季的整体效果呈现。

尊显礼序的归家门头为轴线中心，大都会风格铺装，营造仪式感归家体验。在这里，我们希望打造健康综合社区的大城理想生活体系……

我们骨子里的执着，不论主次，尽显礼序……▽景观主轴优化提升要点建议在现场球阵的基础上做提升，保留现场不规则的球阵，移除部分小球，拉出灌木层和球阵层次，在山墙面补充球阵从而控制人行视线。调整绿篱收头位置以及与两侧入户的关系，控制视线，避免山墙和建筑阳角对视线的不良影响。

▽景观主轴——樱花夹道区优化提升要点：多球造型灌木替换为同品种灌木球，补充北侧球阵。人防区域补充球阵组团控制视线。优化绿篱收头，增加大灌木球。树阵区域按原设计方案重新种植，考虑到成本，原方案的大葱花取消调整成板块灌木。在控制成本的同时提升住宅层次感。北侧入户区域结合绿篱做一体化设计。

落樱花林，特殊栽植增强社区场景记忆点，树似云朵一团一簇，花落似吹雪。暖阳的照耀下，诗意不言而喻，自然净雅之美，尽显于此。人们在此自在地驻足嬉戏，卸下归家疲惫，享受难得悠闲时光。

阳春三月，万物复苏之时，落英缤纷的成片樱花簌簌飘落，广袤的绿茵草坪与绵延的樱花林满足人们一切浪漫遐想，成为社区内人气打卡点。▽中心廊架区优化提升要点。建议按照原方案补充道路边界区域的灌木，丰富植物层次控制视线。补充缺少的灌木球使球阵完整。

漫步林下，休憩廊间，树影斑驳的林路为人们提供了自由穿梭、停留休憩的场域。“大轴线、大尺度、大社区”的设计理念，打造轴线中心廊架与礼仪轴线种植空间。

核心宅间区域致力于打造大都会社区会客场所，设计团队基于社区生活基本诉求，充分了解疫情时代后当代都市人生活需求，通过设置休憩廊架、轴线景观林等一系列景观节点满足使用者对于健康综合社区的期待，承载每个人的欢乐时光。▽环形花园区优化提升要点建议在保留现有灌木的同时，通过补充部分灌木，调整雨水花园范围和位置，连接现有地被体块，从而组合成完整图形，一体化的打造花园地被层。

环形花园区域空间序列源于设计师对“万友社区”的联想与解读。我们在设计中以多层次植物造景为骨架，融入葱茏草坪、特色组团等，为使用者提供自在惬意的秘密花园。通过对社群的链接，给生活无尽可能……

▽入户花园区优化提升要点 建议在现有花镜花期过后，对时令花卉进行替换，调整为龟背毛鹃连接入户区域灌木，结合亮金女贞球增加球灌，汀步区域局部增加八角金盘，复核各个入户区域使用的乔木，保证道路两侧品种及规格的统一。整体提升入户礼仪感。

轴线之美 营造独有的韵律感 行走其中，所见之状随之改变 带来更加细腻的感官体验 The Beauty of the Axis Create a unique sense of rhythm Walking through it, the appearance changes accordingly Bringing a more delicate sensory experience

景观设计：MPG | 摩高设计 设计团队：罗佳、曾依娜、杨迪、李北丹 开 发 商：万科徐州 甲方团队：徐州万科产品策略与规划设计部 摄影团队：MPG | 摩高设计 项目地点：江苏省徐州市 景观面积：17041㎡ 设计时间：2019 年 建成时间：2023 年