光谷创新天地·创新国际社区四期丨中国武汉丨洲宇设计集团

武汉光谷作为高新科技产业聚集地，对外交通便利。规划构建衔接机场的多层次复合走廊，实现 45 分钟直达天河机场；打造连通武汉站、光谷站等铁路枢纽的“双快”衔接通道，是武汉城市未来的起点。

R7-8 地块位于武汉市光谷中心城综合发展项目西南侧，基地西临光谷六路，北临神墩五路，高科园西路穿越 2 个地块。属于光谷中心城区（系东湖高新核心区），具有行政商务中心功能。基地北侧在建地铁 11 号线，步行至基地北侧仅需 10 分钟，两条有轨电车线路也途径此地，构成了一个便捷的交通网络。

▲项目鸟瞰实景图

©须然建筑摄景

项目分为两个独立的组团，建设含 1 栋幼儿园、8 栋住宅楼。围绕‘创新国际社区’和绿色生态建筑的设计理念展开，继续延续上位规划“小街区、密路网”围合型、开放式街区的模式，打造组团内部的景观大花园，同时外部视野通达。旨在打造一个有机统一的城市公共街道步行空间，形成完整、连续、温馨的城市形象。

▲项目总平图

▲项目鸟瞰实景图

©须然建筑摄景

高层住宅优雅地坐落在地块的各个角落，不仅树立了良好的城市形象，还为住户提供了绝佳的景观视野。

而地块中部则精心布局了低矮的大户型和洋房产品，与周围环境相得益彰。

建筑形体设计得既规整又错落有致，与城市景色完美融合，形成了多条城市视线通廊、友好开放的城市界面形象以及丰富多变的天际线。

▲项目实景图

©须然建筑摄景

精细化的立面设计

公建化的外立面设计摒弃了传统住宅的刻板形象，通过石材、铝板、型材、金属漆和真石漆等材料，展现出高端、创新、国际化的社区新形象。

▲项目实景图

©须然建筑摄景

▲项目实景图

©须然建筑摄景

整体小区立面采用暖色基调，温馨的色调烘托出温馨的归家体验；立面采用现代风格，从基座到顶部都强调横向线条，简洁明快，又不失精致与细节，充分展现了高端住宅的品质与品味。

▲项目实景图

©须然建筑摄景

基座采用石材与金属线脚，凸显细节与品质，腰线采用同一种石材的不同表面处理方式，强化了层间的横向线条。

项目地块用地面积小，建筑布局和景观设计都有一定的局限性。为了在有限的空间和规划条件下，我们运用园林造景中的巧妙手法，打造出舒适宜居的私密空间。将小组团打造得小而精，精而美。

▲项目实景图

©须然建筑摄景

巧妙打造丰富与细腻的多重景观

光谷创新天地的丰富与内秀远不止于此，它拥有各种空间的层级变化、错落有致的景观节点以及各具特色的气质。“景观密度”极高，每一处都是一个完整的天地，却又因绿化的环绕而统一于静谧的“林下空间”。每一寸土地、每一片绿意都被精心雕琢，共同谱写出一曲大美无言的景观赞歌。

▲项目实景图

©须然建筑摄景

人行主入口动线——谦逊隐贵、曲折婉转，塑造大隐于市的静谧体验。

对外，我们运用内凹式入口广场作为序曲，围墙及出入口后退，形成宽敞舒适的落客空间。后退的姿态营造出适当的距离感，隔绝外界的喧嚣嘈杂，为业主归家创造了一个宁静的缓冲区。

▲项目实景图

©须然建筑摄景

小区入口经过几轮提升，后续采用与景观一体化的弧形线型元素整体设计，与周边景观相互交融。通过两侧掩映的景墙和流畅的曲线飘顶，加上入口前后的景观水景及层次丰富的软景，虚实相生，空间收放自如。用弧形的大飘板将片墙、金属格栅柱、水幕、喷泉等不同的景观元素有机整合起来，空间曲径通幽，引导性强，整体形成比较丰富的感官体验。

▲项目实景图©ChillShine 丘文三映

门厅之后转入艺术回廊、入口水院树阵及雕塑，光与影，风与水共同以纯粹的画面构成静谧的场所感。

▲项目实景图

©ChillShine 丘文三映

▲项目实景图

©须然建筑摄景

一重重颇具冲击力的景观，已经足以使人沉浸在舒展沉静的气氛之中。

▲项目实景图

©须然建筑摄景

单元入户通过更高大的尺度、更精致的细节塑造更为气派大气、昭示性明显的入口形象，采用石材与金属型材精雕细琢打造精致入户的细节，搭配层次丰富的软景、入口标识、灯光等措施，让归家充满仪式感。

车行口至地下大堂动线——温润细腻

车行动线在这里同样备受关照，车行主入口单独设置，形成独立的出入口及落客区，地下单独划定的人行区域、入户大堂前的前场空间，都是设计的细腻温润之处。

▲项目实景图

地下大堂利用入口缓冲区打造了标识性非常明显的入户星光顶，采用金属穿孔板+灯带的形式，增强引导性和时尚感。

幼儿园设计采用半围合式布局模式，通过一条架空廊道连接南北两侧两个相对独立的功能体块，与内向型的公共庭院空间有机结合。

▲项目实景图

©须然建筑摄景

幼儿园立面设计强调序列感和韵律感，底层通长的玻璃幕墙+楼上连续坡顶小盒子，营造一种“漂浮感”和活泼感。立面设计虚实结合，张弛有度，开窗形式自由活泼。

▲连续坡屋顶造型

▲项目实景图

©须然建筑摄景

以白色和木色作为主色调，白墙、坡顶、通透的玻璃窗以及局部点缀的木纹和彩色墙面，与庭院中的绿意、活动场地等一起营造纯净、健康、绿色充满童趣的生态乐园。

项目继续维持高品质形象，目标客群聚焦科技中产与科技新贵、企业家。

为了满足他们对于审美和功能性的改善需求，设计中尽量体现时尚现代的风格，项目打造简约且具有国际审美。

更重要的是，我们将“天地与自然”的概念贯穿始终，以此营造一个充满健康和活力的社区环境。

142 户型——5F/8F/10F T2 洋房

189 户型——25F T2 一类大高层

245 户型——12F/15F T2 洋房

工程档案

项目名称：光谷创新天地 R7-8 地块

项目地址：湖北省武汉市东湖新技术开发区光谷六路

建设单位：武汉光谷创新天地房地产发展有限公司

用地面积：30919.05㎡

总建筑面积：112851.71㎡（地上：78585.54㎡，地下：34266.17㎡）

竣工时间：2023 年 9 月

建筑设计：洲宇设计集团上海方案总部

施工图设计：洲宇设计集团武汉分公司

展示区景观设计：奥雅长沙公司创新设计二组

大区景观设计：易棹景观设计有限公司

室内设计：威尔森装饰设计有限公司

项目建筑摄影：须然建筑摄影

项目景观摄影：Chill Shine 丘文三映