荷兰埃菲尔铁塔办公空间丨Braaksma & Roos architectenbureau

项目名称：荷兰埃菲尔铁塔办公空间

位置：荷兰

设计公司：Braaksma & Roos architectenbureau

埃菲尔铁塔无疑是狮身人面像区的标志。它位于马斯特里赫特市中心充满活力的新区，是小型企业、文化和城市生活交汇的中心。该建筑空置十多年后，已被重新开发为学生酒店、阁楼公寓、办公空间和各种公共功能的场所。从一个封闭的工业综合体，“埃菲尔铁塔”变成了新狮身人面像区的开放和热情好客的中心。Braaksma & Roos Architectenbureau 监督外壳修复并协调建筑物的重建。从 1928 年到 2006 年，埃菲尔建筑为卫浴工厂 De Koninklijke Sphinx 服务。埃菲尔铁塔在当时是一座进步的建筑，根据最新的建筑技术设计，采用长开放式地板，以最佳地促进洗脸盆和小便池的生产。该建筑对马斯特里赫特和周边地区具有明显的文化历史价值- 每个人都知道他们的家人在工厂工作过。工厂搬到现代化的新地点后，该综合体完全废弃了大约六年。在此期间，马斯特里赫特市政府制定了雄心勃勃的愿景，将整个工业狮身人面像区重新开发为充满活力的现代文化城区。在 35 个建筑事务所中，Braaksma & Roos 被选中进行埃菲尔建筑的修复和重建。这座建筑当时处于非常糟糕的建筑状况，必须使大量未知的用户具有吸引力、易于使用和可持续发展。

简而言之：一种无功能的重新分配，可以在未来动态灵活地使用建筑物。当学生旅馆加入时，任务从无功能的重新分配变为具有高要求的繁重程序。这位年轻而充满活力的用户将占据大楼的整个中间部分，其中包括 378 间客房、餐厅以及各种会议室。建筑的两端被指定为创意企业和初创企业，而上层则提供宽敞的阁楼公寓。 我们的挑战是找到一种最佳方法，尽可能多地保留外墙、空间质量和室内使用的历史痕迹。埃菲尔铁塔必须保留其原始的个性，同时为创造性的新用途提供空间。通风的厂房被忽视的外墙必须彻底修复和绝缘。在这样做的过程中，我们希望尽可能地保留古色和构造。使用专门为此项目开发的白色灰泥涂层，我们能够保留建筑物的外观。通过用冰蒸汽清洁所有内部元素，墙壁、天花板和支撑结构都清除了剥落的油漆、灰尘和污垢。一些过去的元素，例如文字和标记，因此再次显露出来。为了促进未来可能发生的功能变化，该计划具有高度的灵活性。灵活的墙壁可以连接到细长的钢窗和隔墙，创建定制的分隔。这些隔断墙从外面看不出来，但在建筑物内部提供了独特的空间体验。埃菲尔铁塔底层的公共通道促进了旧市中心和新区之间的紧密联系。锦上添花的是，将在埃菲尔铁塔的屋顶上建造一个宽敞的空中酒吧 - 围绕着巨大的水池 - 提供整个城市令人印象深刻的景色。经过彻底修复后，巨大的狮身人面像标志被放回屋顶，恢复了建筑物的可识别轮廓。

荷兰埃菲尔铁塔办公空间室内实景图

荷兰埃菲尔铁塔办公空间室内实景图

荷兰埃菲尔铁塔办公空间室内实景图

荷兰埃菲尔铁塔办公空间室内实景图

荷兰埃菲尔铁塔办公空间室内实景图

荷兰埃菲尔铁塔办公空间室内实景图

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