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近些年,国内民宿行业发展迅速,特别是浙江民宿业的发展在国内一直处于领先状态。到2019年底,浙江省民宿数量将近2万家,其中有成功,也有失败。决定一个民宿成功的因素有很多,包括先天因素和后天因素,建设和运营是后天因素,靠后天控制;而天时与地利是先天因素,可以通过寻找有特点的休闲娱乐项目、丰富消费者的体验来把气候的劣势转变为优势。民宿是一个对环境要求极高的项目,良好的地利条件可谓选址的重中之重,一经确定其市场方向就大致确立了。好的选址可给民宿大大加分,可达到事半功倍的效果。选址不理想,后期其他方面做得再成熟也会事倍功半。好的民宿无不具备极佳的地理环境。