南宁金地·美域国际丨中国南宁丨PTA上海柏涛

2024/07/13 12:27:32

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01老城中心的纸合厂，转身为“年轻人的活力社区”

南宁市兴宁区，在上个世纪汇聚了诸多助推城市经济发展的轻工业厂区，成立于 1966 年兴宁区纸合厂，就是其中的一员。伴随城市的发展，这里长期缺乏统一规划更新，面临汽配汽修、生活服务设施、五金店和老旧小区混杂的无序状态。望州路，曾经是当地烟火气最浓的地段之一，但近年来几乎被人遗忘。项目客群以年轻人为主，如何在老城相对喧闹的城市环境中，平衡年轻群体对便利性、烟火气以及居住品质的需求，是设计的主要课题。

▲ 项目区位

▲ 周边城市环境

02 重新理解年轻人的生活趋势

原子化、信息化的时代带给城市生活前所未有的便利，也给追求悦己、个性、变化的年轻人带来了诸多焦虑。住宅，除了是容身之所，还要有可变空间承载富有个性的生活方式，社区需要高品质的公共空间，最好能让人与大自然亲密接触，还能从与近邻的真实互动中汲取能量。可变的空间、可见的品质、亲近自然、社群友好，这些要素，是新时代的生活哲学。

03 拔掉一栋楼，“野到家门口”

南宁气候宜人，我们希望能为居住于此的年轻人，营造一个四季如春，空气清新的微环境，也提供一个户外活动、交流的空间场所。在反复平衡各项因素后，我们坚持拔掉场地中心的一座住宅楼，用点式塔楼围合出大尺度中心花园，满足年轻人对自然的渴望。

▲ 项目总平面

▲ 项目鸟瞰

中央公园的景观设计以都市自然主义为主题，将度假泳池、花园会客厅、儿童乐园等场景布局在楼宇之间，搭配亚热带风情植物，让社区核心公共空间成为超大 playground，承载各种户外生活的可能性。

▲ 活动空间分布

▲ 整体布局以中心花园为核心，塔楼以正南北为基础，局部偏转，尽可能让每一户都避免对视，并直面中央花园。我们希望居住者走在社区的每个角落，映入眼帘的都是郁郁葱葱、层次分明的绿植景观，建筑退为背景并被包裹在绿树之中，为住户打造一个“公园里的社区”。

▲ 慢步在社区，拥有游园的松弛感

▲ 掩映在绿荫下的花园会客厅，是休憩的好去处（由开发企业提供）

▲ 视线透过室外度假泳池旁的吧台，回看高层住宅（由开发企业提供）

0490 平米植入 3 个阳台，“家有桃花源”

亲近自然，同时有更多拓展可变的空间，是年轻人对家的愿望之一。产品上我们没有沿用南宁市场上常规的标准化户型，在项目设计之初就进行了规范研究与产品研发，最终把产品的重心放在“阳台”上。在 90㎡的户型中，我们设置了三个阳台：一个作为客厅空间的延展，一个作为洗衣辅助空间，还有一个作为彰显个性的“X 空间”，可通过独立分隔进行个性化使用，无论是阳台花园、私享咖啡吧还是宠物空间都能轻松实现。这款产品同时结合飘窗、玄关等功能考虑，为年轻客群提供了兼具性价比与可能性的产品。