景粼原著丨中国北京丨尚层别墅装饰北京V8分公司

家是情感的常驻地，是释放自我的精神场域，在平凡的空间中倾注情感，便营造了那个独属于你的家宅空间。

85 后女导演与伴侣在北京四处寻找理想居所，2022 年，终于在北五环靠近机场的位置找到了这套面积约 450 平方米的叠拼别墅，一来方便通勤，二来对于两人一狗的家庭结构来说面积也足够宽敞。

房子属于下跃结构，有将近 1/3 的面积在负一层，因采光与通风均不理想，地下室常年伴有潮湿问题，是很多人眼中难利用的鸡肋空间，但经过尚层设计师丁晓媛的改造后，在地下室又搭建出一个夹层，并结合屋主的职业属性，以“堪景”的思维将院落景观巧妙引入室内，为不见天日的地下室蓄满阳光。

近期，我们跟随尚层设计师丁晓媛拜访了这个新家，看设计师如何通过结构“微整”，为地下室阴暗、潮湿的问题提供有效的解决方案，将其变成完美居所。

在影视制作中，拍摄前的“堪景”是很重要的工作流程，而对室内设计师而言，实地测绘如同堪景一般，通过对空间尺度与结构的进一步了解，结合居住者的特性，为一家人在这个空间中搭建出专属于他们的生活舞台。

于导演而言，塑造拍摄场景离不开灯光和道具，而空间中的每一处摆设都是设计师塑造空间情景的“道具”，通过不同的排列组合形式，就能让居住空间拥有完全不同的视觉感受。

这栋房子是典型的下跃结构叠拼，其改造的难点就在于地下室的利用，需要解决好采光与通风的问题，让地下室变得宜居。

改造后的地下室空间毫无“地下感”。设计师丁晓媛回忆起 2022 年第一次走进这个空间的感受，“房子的结构很奇怪，上小下大，一层的生活空间相比较而言并不宽敞，地下室因为挑空的缘故，显得很空旷，5.4 米超高挑空其实很浪费空间，整体给人的感觉就像是一个很闷的瘦长盒子，让人没有待下去的欲望”。屋主因为工作关系，会经常在家招待朋友，谈事情或看片子，在找到设计师丁晓媛时也明确表示，希望可以通过设计将地下室盘活，变成与朋友们的根据地，要有能让人长时间待下去的欲望，日常可对外开放。

由窗框切割出的室外景观，是设计师“精心调配”出的风景。

所以丁晓媛将改造重点放在了负一层，针对采光差、通风不佳的结构缺陷，在地下室面朝天井花园的一侧开窗，通过框景的结构手法，从一层的下沉式花园引光与景入室，为地下室空间蓄光，重塑别墅光影。

负一层本身的结构就很空旷，为提升空间利用率，地下室里新增局部夹层，通过精准计算搭建混凝土楼板，将其一分为二。

改造后的地下室空间毫无“地下感”。

衣帽间和书房由廊道串联，B2 层客厅仍保留了超高挑空。

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改造后的地下室，一半作为家中的第二个客厅，另一半则是衣帽间及游戏室，两功能区之间由一条 6 米长廊串联。

6 米夹层长廊观景台。在设计师看来，居住空间中的交通走廊往往被认为是很鸡肋的存在，但通过特别的处理手法，长廊也可以作为住宅中极具仪式感的存在。新增的 6 米长走廊在空间中起到了观景台的作用，从衣帽间走向书房的过程，会给人一种由暗到亮，光线越来越强的感受。长廊尽头的书房旁边就是地下室的采光窗，类似画框的方形窗框在结构上与书房形成微妙的互动，站在长廊之上能够清楚观察到天井花园的四季变幻，长廊于地下室而言，既是交通走廊，同时也有让人驻足停留的奇妙景观。

设计师丁晓媛回忆“屋主给人的感觉很干练，我们最初是按照两个方向去敲定：侘寂和工业风，两个人很喜欢滑雪这类户外运动，最终在看过大量风格意向图之后，敲定了相对硬朗、略带粗糙肌理感的工业风作为空间风格呈现的基调。”

所以能看到，整个负一层空间并没有做太多传统别墅住宅中那些“精美感”的装饰，取而代之的是质朴原始的微水泥材料，通刷墙顶地。廊道下方有 5 公分的内凹结构，以两种不同颜色的微水泥涂料做小范围色块装饰，嵌入筒灯。

为了不影响采光，地下室虽然做了夹层结构，但仍然在会客厅区域保留了超高的原始挑空。选择微水泥材质其实很大一部分因素，也是考虑到地下室潮湿的环境特性。地下室空间在做墙面基层时就提前做好了防水层处理，窗下墙面为不破坏原本的防水层，也考虑到工业风的空间基调，整体以微水泥涂料来呈现。施工过程中人工嵌缝，模拟清水混凝土板的造型，这样处理从成本上会降低至少 1/3，也能很好的解决地下室的潮湿问题。

微水泥模拟清水混凝土板造型的墙面细节。相较于精美柔和的室内线条，屋主会更喜欢材料的自然与原始质感，也希望能够保留空间中一些比较有棱角和力量感的结构造型，不必刻意削平棱角，一点点“不和谐”反而会让家看起来更可爱。

夹层廊道与地下客厅的结构穿插细节。

开放式的书架墙搭配可移动的“有轨梯子”。负一层客厅目前主要作为屋主招待朋友的会客场所，大体块的模块沙发能够提供舒适放松的会客环境，一组 5.4 米高的书架墙贯穿了地下室的两层空间，既是沙发区的装饰背景墙，又能为屋主人的海量藏书提供充足的收纳空间。

负一层自带独立入户区，门口的位置利用吧台设置进门后的第一视觉落点，这里也可作为会客厅的水吧台，方便就近取水。

水吧台细节展示

自带“手工感”的水吧台是用空心陶土砖现场砌筑的，外层涂刷微水泥和清漆，表面既保留了材质原本的肌理，也有生活感的痕迹，是独一无二的定制款纹理。

屋主对家的定义，更多是希望这个空间能够容纳两个人的生活和爱好，它更像是一种自我的投射，随着时间的推移家可以慢慢变丰满，因为两个人的生活而变得丰富且独特。

一层生活空间的会客厅。

所以在一层生活空间的塑造中，材质与色彩的表达会更朴素，“纯净”的基底让空间更具包容力，不同于传统会客厅以电视为中心的刻板布局模式，灵活的空间设定也为居住者日后的生活预留了自由表达的权利。

餐厅靠墙区域利用餐边柜打造咖啡水吧台。

考虑到两个人喜欢招待朋友，所以将更大的空间给到了餐厨区，餐岛一体的结构设计能够容纳 6-8 人同时用餐，岛台也可作为厨房的补充操作台。

顶部天窗为厨房区域补光。厨房面积足足有 10 平方米，U 型橱柜加岛台的厨房布局将空间利用率最大化，岛台侧边设置储物空间，上方预留种植区，可种植迷迭香、薄荷等调味品。超大的厨房空间也为家宴场景提供了充足的展示空间，更贴合居住者的生活习惯。

两人喜欢的滑板与电影元素变成书房中最具特色的装饰物。

好的家宅设计或多或少都能看到居住者的性格投射，找到合适的生活方式切入点，才能让平凡的空间呈现出与众不同的专属感，我们作为自己“生活”的塑造者，其实也在平淡日常中承担着“导演”角色，在家这个空间中，挑选合适的“道具”去塑造专属于你的生活情节，才是住宅设计中最令人着迷的部分。

项目信息

项目名称 / 景粼原著

项目地点 / 中国·北京

项目面积 / 420㎡

竣工时间 / 2023 年 9 月

主创设计 / 丁晓媛

深化设计 / 刘志新

设计单位 / 尚层别墅装饰北京 V8 分公司

施工单位 / 尚层别墅装饰北京 V8 分公司

尚层别墅装饰（简称尚层）成立于 2006 年 9 月，总部位于北京，已在国内 15 个城市设立 18 家直营分公司，是唯一跨区域布局超大城市和主要宜居城市的大型高端私宅装饰企业，拥有正式员工 4500 余名，服务客户超过 40000 户。尚层聚焦高端私宅居住领域，在中国私宅装饰领域开创了“别墅生命体”设计系统和交付系统，以持续引领中国高端生活方式为己任，为客户提供全案设计、全案交付、家居保养及生活家政服务等“全生命周期”的居住整体解决方案。

策划执行/Vivian

文字/里里

图片/尚层别墅装饰

新媒体设计/王愈哲