生活圈视角下西航社区公共服务设施适老化设计丨中国西安丨南风有术

项目范围：

项目地位于陕西省西安市未央区徐家湾街道红旗路育新路与渭清路交叉口。

项目地位于红旗路。项目地为一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美，周边配套齐全。

本项目涉及西航中心小区全域，占比面积约290亩。设计重点为A、B、C三处。

本项目是对15分钟社区生活圈内的5分钟基础生活圈范围内的基础设施进行适老化设计。

西航中心小区建于2002年，距今已有20余年，基础实施和景观设施老旧。

设计原则：

HASIN（适老化景观设计原则）

设计愿景：

本设计案，以“生活圈”和“适老化”设计为理念，希望为西安市未央区西航社区的居民创造一个舒适、便利、安全且充满关爱的生活环境，让老年人在社区中能够享受积极、独立和有尊严的生活，让他们能够在自己熟悉的社区中安享晚年。通过空间梳理、功能置换、业态统合、多元共生的设计手法，让一个老旧小区，重新焕发活力，成为未央区乃至西安市的：

社区生活圈典范和社区公共设施适老化设计标杆案例

健康养老社区模式：这种模式不单满足老年人的基本需求，并促进他们自我实现的追求，延续老年人和整个社会的关系，让社会更理解老年人的价值与重要性。

设计理念：

1.创层次核心：根据老年人的特殊生活需求，创造不同层级的服务核心，形成区域、社区、邻里的三级生活服务核心，同时围绕这些核心组织周边社区功能。

2.塑分区主题：选取本地最具特色的空间元素，通过定制化主体社区空间氛围的营造，促进老年人产生熟恶温馨的记忆联系，加快适应新的生活环境空间，加深空间认同感。

3.织友好网络：鼓励并促进老年人及其家人的社区生活交往，通过多层级、多方式交通出行模式的引入，以及连续舒适慢行体系的构建，创造多样化的出行联络通道，提供安全、便利的交流环境。

4.营蓝色空间：为老年人创造舒适宜人的户外开放空间;通过最大化提升滨水空间及绿地使用效率，打通社区与周边生态资源框架的景观视觉及慢行通道，结合周边发展功能，定制开放空间特色主题，多元高效的利用蓝绿资源，创造美好生态社区环境。

5.优气候环境：为老年人及其家庭提供更优质、低扰的社区生态环境;通过外围防护林、内部水网、绿道、生态节点及建筑空间围合等多种方式，打造层级生态保护屏障，改善区域微气候，削弱周边产业、交通噪声等潜在负面影响。

重点分区项目：

地块A是社区基础生活圈的中心区域，承担着为社区居民提供综合服务的使命，设有社区综合服务站、社区老年之家，以及承载西航社区记忆的口袋公园，致力于为居民提供便利、高效、优质的服务。

地块B是社区生基础活圈的休闲文化中心，设有老年人活动中心、智慧健身系统、儿童娱乐空间等设施，是西航社区“一老一小”的好去处，同时也是老年人满足自我实现需求的不二选择。

地块C是社区基础生活圈的便民服务中心，在小游园旁设立菜鸟驿站、便利店、便民菜场等场所，不仅方便居民的购物和取件，也为老年人提供了休闲、聚会等活动的场所，进一步提升了社区居民的生活品质。

建立完善的保障机制：

1. 社区参与与治理机制

社区自治组织： 成立社区自治组织，由社区居民共同参与管理决策，促进居民对社区事务的参与感。

居民委员会： 组建居民委员会，作为沟通桥梁，协调社区内部事务，反映居民需求。

定期居民大会： 定期举行居民大会，让居民分享意见，参与决策，形成共识。

2. 运营管理机制

社区管理团队： 建立专业的社区管理团队，负责日常管理、维护和服务，确保设施的正常运营。

数字化管理系统： 引入数字化管理系统，监控设施使用情况、老年人健康状况等数据，提高管理效率。

定期检查与维护： 制定定期检查和维护计划，确保设施的良好状态，提高使用寿命。

3. 资金保障机制

社区共建基金： 设立社区共建基金，通过居民捐赠、政府支持等多方筹措资金，用于设施建设和日常维护。

商业合作： 与周边商业合作，引入商业项目，创造收益用于社区维护和改进。

4. 安全与紧急处理机制

安全巡查： 设立定期的安全巡查制度，确保社区内部环境的安全。

紧急响应团队： 组建紧急响应团队，应对突发事件，提供紧急援助。

健康监测系统： 部署健康监测系统，实时监测老年居民的健康状况，及时发现并应对健康问题。

5. 社区文化与教育

文化活动策划： 定期组织文化活动，促进社区居民文化交流，增强社区凝聚力。

居民培训： 提供适老化服务培训，让社区居民更好地理解和使用设施。

社区文化节： 定期举办社区文化节，展示和弘扬社区文化，增加居民归属感。

6. 持续改进与反馈机制

居民反馈渠道： 设立居民反馈渠道，鼓励居民提出建议和问题，及时作出调整和改进。

定期评估： 定期对社区设施和服务进行评估，根据评估结果调整和改进设计和管理。