五道口东升大厦裙楼设计丨中国北京丨QUCESS 北京清石设计×北京炎黄案例

随着电商和线上购物以不可逆转的方式改变着人们的生活，在号称“宇宙中心”的北京五道口，一家营业已经十几年的超市也终于落幕了。

项目地处中关村国家自主创新示范核心区，紧邻众多知名高校与科研机构。作为“五道口人工智能产业园”的关键组成部分，如何能够更好的满足人工智能产业的快速发展需求，并与周边街区共同焕发新生，是运营和设计团队需要攻克的一道难题。

△ 区域中心外部联通示意图

设计团队将原来独立的超市区域，通过水平和垂直的各条路径与大厦内部连通，打造成一个多业态并存、融合、灵活可变的复合型空间。

一至三楼平面图，向右滑动 →

Rejuvenation

焕新 - 中庭空间

在大的空间规划和改造思路上重点体现“以物为本”，对现状条件的足够尊重和有效的利用、完善上，解决较为宏观的问题。

△ 改造项目中庭结构示意图

△内外联通复合型空间示意图

设计团队利用原有超市的扶梯区域加以扩展，并将屋顶打开，改造为采光天窗，形成了一个宽敞明亮的中庭，让整个空间拥有了良好的采光通风，为项目的改造打下了最坚实的基础。

△ 采光天窗

中庭里设置了一部蜿蜒向上的楼梯，在倡导低碳健康生活的同时，楼梯也可以作为分享区或者路演区进行使用。

△ 中庭楼梯

在中庭里临近主入口处，加设了两部观光电梯。在满足便捷、快速的垂直交通的同时，也为中庭带来了新的活力。

△ 观光电梯与中庭楼梯

△ 观光电梯

设计团队摒弃了浓墨重彩型的刻意强调设计感的中庭设计思路，希望呈现出一种“邻家小院”的中庭状态，想让大家更为轻松的“融入”而不是“观赏”。

△ 中庭

楼梯在各楼层处设置多功能平台连接两侧空间，满足休闲、交流和展示的各种功能场景。

△ 多功能平台

围绕在中庭的四周，也在各层穿插设置了休闲交流的区域。这些区域与中庭形成了良好的互动。

△ 休闲交流区

在中庭的尽端，也是最高处，设置了可直通屋面的台阶和可电动开启的天窗，在不突破裙楼限高的条件下，让裙楼的人也能直接进入屋顶花园，也让屋顶花园发挥出其最大的价值。

△ 中庭尽端

△ 电动天窗

△ 屋顶花园

设计：中国建筑设计研究院有限公司

在内部功能和细节设计上则重点体现“以人为本”，如何更适宜的满足各种新的需求，带给使用人群更好的感受，解决较为微观的问题。

Rejuvenation

焕新 - 办公室空间

以采光优先的原则，每一个办公区域都布置在建筑的四周或者中间临近采光中庭的位置，办公区内家具等设施一应俱全，具备让科技公司随时拎包入住的条件。

△ 办公区

△ 共享会议室

走廊边角设置的水吧区，设计成轻松的可以即时办公、交流用途的场景，让瞬间的灵感得以记录和发挥。共享会议室也紧邻水吧区进行布置，让开放性的会议和分组讨论能随时切换。

△ 共享会议室

△ 水吧区

建筑的中心位置这些采光不好的区域，设置为休闲区和会议室等配套设施，配合各个办公区使用起来也更为便捷。

△ 独立会议室

△ 休闲区

走廊上间隔嵌入不同的休闲交流区域，并采用明亮的黄色，既让整个走廊显得很轻快，也让整个空间充满活力。

走廊上间隔嵌入不同的休闲交流区域，并采用明亮的黄色，既让整个走廊显得很轻快，也让整个空间充满的活力。

△ 嵌入走廊中的休闲交流区

项目原有的一些餐饮业态作为配套商业保留下来，整个项目的防火分区、疏散距离都要统一按照新的规范重新划分和核算。设计团队巧妙地将原有宽敞的商业疏散楼梯一分为二，并单独设置前室，以最小化的调整，解决了防火分区和疏散的问题。

△ 防火分区划分示意图

改造完成后，互联网体系结构全国重点实验室、清华大学国家人工智能产教融合创新平台等机构已经入驻。

△裙楼外立面

设计：中国建筑设计研究院有限公司

多所知名高校在此合作构建了教育、科技、人才深度融合的创新生态系统。通过人才培育、学术研讨与产学研合作，共同推动人工智能技术的革新与实践，助力 AI 产业在五道口地区的聚集发展。

项目信息

项目名称：五道口东升大厦裙楼设计

项目地点：北京，海淀区

项目面积：10664.88 平方米

设计时间：2023 年 1 月

完工时间：2023 年 11 月

室内方案设计机构：QUCESS 北京清石设计 × 北京炎黄

室内施工图深化：河北金石建筑设计有限公司

项目负责：王磊

主案设计：周全贤王学丽钱国兴

设计指导：李怡明

设计团队：王海申张鑫冯靖严涛孟堃裴海婕

照明设计：高赞

项目摄影：UOHO| 建筑空间摄影-陈军

李怡明

清石设计创始人、总设计师（右）

吕翔

清石设计联合创始人、技术总监（左）

徐瑛

清石设计联合创始人、运营总监（中）

由李怡明先生与徐瑛女士、吕翔先生于 2005 年共同创立的清石建筑设计事务所（QUCESS DESIGN FIRM），是一家致力于产业园规划与咨询、建筑室内一体化改造、办公及公寓空间设计、酒店会所等高端空间设计、软装设计服务的百人设计机构。2023 年，清石成立专项办公空间设计品牌 EcoWork。EcoWork 通过专业的技术研发、精细化的建造标准升级，以健康为核心，兼具全球品牌优势及战略资源优势，为客户交付可持续、面向未来的办公场所解决方案。创立至今，委托清石设计提供优质空间设计服务的客户已超过 500 家。

由李怡明先生与徐瑛女士、吕翔先生于 2005 年共同创立的清石建筑设计事务所（QUCESS DESIGN FIRM），是一家致力于产业园规划与咨询、建筑室内一体化改造、办公及公寓空间设计、酒店会所等高端空间设计、软装设计服务的百人设计机构。2023 年，清石成立专项办公空间设计品牌 EcoWork。EcoWork 通过专业的技术研发、精细化的建造标准升级，以健康为核心，兼具全球品牌优势及战略资源优势，为客户交付可持续、面向未来的办公场所解决方案。创立至今，委托清石设计提供优质空间设计服务的客户已超过 500 家。编辑：叶青宵

编辑：叶青宵