深圳航天国际中心丨中国深圳丨CCDI 悉地国际

项目背景Project Background01

深圳航天国际中心位于南山区滨海大道与后海滨路交汇处之东南填海地块，由一栋53层（225米）的办公塔楼和一栋36层（129米）的公寓以及裙楼商业组成。同时，深圳航天国际中心是深圳少数拥有双轨交覆盖，集办公、商业、休闲等多功能于一体的综合性商业中心。

设计概念Design Concepts02

由于地块比较狭小，相邻的两栋高层塔楼布局会存在对视问题，针对地块特点和平面功能要求，我们采取塔楼错位布置的布局方式，拉开塔楼间距，争取更好的视野。北面塔楼核心筒偏置，减少对视干扰。群楼部分利用东、南临街界面组织商业空间，最大限度发挥地块优势。

∆ 错位布置的塔楼

∆ 总平面图

∆ 一层平面图

∆ 标准平面图

建筑师从一开始就设定了目标，必须让建筑的底层空间呈现出开放的状态，减少裙房大进深带来的封闭感。建筑师利用核心筒居中，商铺包外边的手法将外铺价值最大化，成功消解地块内道路对商业街延续性的破坏，保证了沿海德三路，后海滨路黄金铺位的价值。六层高的裙房设置了斜向贯穿的架空通廊，下沉广场结合地铁出口，将人流直接带入商业核心部位，并引导向北侧1800平方米的公共广场。铺位沿通道展开，有效消化了商业进深。采光玻璃顶将阳光引入中庭，层层抬升的商业露台结合扶梯创造了多层次、连续的商业空间，赋予建筑鲜明的南方气候特征。

∆ 剖面图

为了与广场形成空间和视线上的融合，办公塔楼设计了高达30米的大堂，三面悬索幕墙提供了绝佳的观景界面。为强化视觉通透感，将两个角柱与第二跨柱合并成V字型，极大的扩展了横向视野。设计采用了双索幕墙系统，纤细精巧的索网形成了通透的内外视觉联系，飞展的雨棚和三个圆柱形的玻璃门斗，为使用者带来航天科技的想象。

南山区深圳湾景观资源丰富，项目东侧有广阔深远的城市视野，为了在200米的高空设置一个具有独特体验的公共空间，本案创造性的设计了一个单侧无柱、270度视野的超级观景平台。结构采用了屋顶桁架下部悬挂的特殊结构形式不仅实现了无柱空间的效果，也兼顾了室内及室外两种空间需求。同时在顶部设置了连续的内中庭空间，纵向贯通的办公空间中庭与花园结合，为总部办公楼层建立丰富的内部空间联系。

∆ 基地东南面享有丰富的景观资源

∆ 办公空间顶部与花园结合

∆ 无柱效果的观景平台

∆ 建筑模型

结语Epilogue03

建成后的深圳航天国际中心地处南山区后海金融总部核心地段，双地铁上盖，交通网络发达，滨海金融圈层、世界级休闲场地、滨海生态中心、顶级教育及人文资源等一应俱全，成为后海金融商务区具有一定规模的办公综合体，办公部分由中国航天科技集团公司运营。

∆ 综合体入口处

∆ 入口大厅

∆ 办公入口细节

项目档案

项目名称：深圳航天国际中心

开发单位：中国航天科技集团

项目地址：广东省深圳市南山区海德三道

用地面积：10458.44平方米

建筑面积：196594.53平方米

建筑高度：233.5米

容积率：14.34

建筑设计：CCDI 悉地国际，东西影工作室+21工作室

全过程设计：CCDI 悉地国际

项目总负责：王浪

项目主创：王照明

结构形式：钢框架-钢筋混凝土核心筒

建筑摄影：方健