万科扬州都会滨江丨中国扬州丨上海中房建筑设计有限公司

当河流遇见城市，都会滨江是对城市水岸生活的延续，是我们对于滨水度假慢生活的向往与憧憬。设计对外延揽江景，对内营造园景，尊重个性化需求，实现多种居住场景的可变性。现代极简美学的立面实现了建筑功能与美学的平衡，更在沿江形成了灵动而富有秩序的滨江建筑姿态。✦

# PART 01.

规划看与被看的滨江建筑

项目位于扬州市广陵区广陵新城核心地带，东邻廖家沟，北侧紧临朱家河景观带，大桥公园绿地环绕。廖家沟作为城市一线资源，是地块外最大的资源亮点。设计之初，我们希望最大化利用景观资源，能够充分体现项目的“滨江性”。

规划整体布局上采用西高东低的设计，结合周边地块，形成错落有致的丰富天际线；设计主张对外延揽江景，对内营造园景，沿江布置四栋17层中高层，采用浅灰色石材与深灰色铝板结合的全幕墙设计， 内部26层大高层，以现代极简美学体现高端住宅的品质感。

 △ 多方案推演 

为了令所有业主都能享受壮阔的江景，沿江物业采用了地标性的巨构做法，登高望远，形成沿江的地标性建筑，展示阶段作为售楼处使用，交付状态作为业主使用的江景CO-LIFE吧台。高视点的轻盈建筑形象，形成江景与建筑的互动，建筑本身也成为江景的一部分。

单根钢柱将业主的活动空间托举到十几米的高度，将江景一览无余。为了强调整个体量的漂浮感，造型上采用了镜面不锈钢多面体来包裹巨柱及楼梯。从形体推敲到材质选取，再到每块铝板的肌理、拼缝、安装，灯光的配合等，都进行了再三的考量 。

# PART 02.

场景多元复合的生活体验场

建筑设计的目的并不只是设计建筑，更是形成相应的场景，使之与使用者之间形成特定的互动，这也需要景观室内的良好互动。在都会滨江这个项目中，建筑、景观、室内进行了深度的碰撞及统一，最终达到了项目的整体性与协调性。我们常说的舒适感、高级感，也都是需要沉浸在整体的场景之中才更加有真切的体验。

项目独有的壮阔江景以及超大栋距所带来的花园社区环境，提供了在城市山林中诗意栖居的可能，这些都构成了业主舒适度的基础。设计将江畔公园有机串联至社区景观组团，建筑与景观结合，营造兼具秩序感与灵动感的居住氛围。

近年来，万科致力于打造超级社区底盘和完美归家动线。设计希望打造酒店式归家礼序以及从访客场景到邻里社交的多元社交体验。沿街结合商业作为社区主入口，社区大堂立面逻辑与空间塑造相吻合，通过极简玻璃盒子与实体穿插，从视觉到空间上，层层深入，徐徐展开，营造丰富而具仪式感的酒店式归家场所。

沿街公建与住宅建筑立面形成统一整体的建筑集群，错落有致，延续城市轴线丰富的空间形态，营造富有体验的商业场景，进而推动社区乃至整个片区的整体活力重塑。

# PART 03.

立面纯净现代的城市美学

建筑立面遵照功能与美学的完美平衡的设计原则，从环境中寻找设计灵感，强调简约几何构成形式，以精致的线条作为主要的表现元素，采用黑白灰色调呼应CBD公建化的城市肌理，以简约时尚的设计手法演绎一个现代文化名城的建筑巨作。

立面设计上，主材选用灰色石材与灰色系铝板，简洁明确的形体关系，更加贴近CBD的公建化新贵气质；面对优越的江景资源，我们在沿江面采用巨大的玻璃面，不仅做到在室内能一览无余的享受江景，形成了更加灵动的建筑姿态，最终在外立面的设计中和谐统一，形成了纯净，现代的城市美学。

 △ 效果图&实景 

立面采用不对称构图，设置端厅户型，使沿江面尽可能打开充分利用景观资源；基于体块咬合的构成手法，利用片状元素拔高形成高低错落的丰富形体关系，简约却极具国际前沿审美。

 △ 图源：万科 

底层入口结合架空层设计，体块咬合，虚实结合；三面环绕的全玻璃幕墙泛会所架空层，打造容纳兴趣、社交和精神生活的多维度社交空间。细部构造做法在强调立面的精致性的同时，将松弛感融入日常，提高生活的品质感。

设计图纸

 △ 设计模型 

 △ 边厅凸窗节点 

 △ 封闭阳台节点 

 △  架空层节点 

 △ 现场巡检 

项目概况—

项目地址：江苏省扬州市广陵区

建筑面积：202347平方米

业主单位：扬州万科房地产开发有限公司

甲方设计团队：史瑞、许姬、王银旗、项萌

建筑设计：上海中房建筑设计有限公司

方案团队：陆臻、刘全、王静伟、宋相如、王海峰、张杰

施工图设计：上海中房建筑设计有限公司

施工图团队：周春琦、马腾、李伟、侯世伟、柏培峰、任建淼、程佳、马英丽、刘艳梅、黄经、胡伟、罗娜、刘文、姜源、杨光、段彦敏、张群山、邵志华、李心怡、焦满勇

景观设计：重庆尚源建筑景观设计有限公司

建筑摄影：黎伟