内江东兴区万晟·兴悦府项目丨中国内江丨中建西勘院一公司

项目背景：内江东兴区万晟·兴悦府项目是新型城市住宅项目，由中建西勘院完成方案设计、初步设计以及 EPC 的施工图设计、勘察及岩土设计。项目用地约 66.6 亩，场地现状南北高差约 40m，总建筑面积 11.8 万㎡，总户数 912 户。中建西勘院立足东兴片区，打造区域标杆，精细化控制开发成本，通过全过程策划，规避不利条件，科学设置台地，充分利用资源，“远望是景，自成一观”，呈现出由 13 栋高层住宅与配套商业组成的绿色楼盘，为市民提供生态宜居的品牌居所。

△实景合成图

细致入微查清地质条件

项目团队历经 20 天勘探，全面摸清地下地质结构，从杂填土到中等风化砂岩，层层剖析，为项目设计提供了坚实的地质数据支撑。针对地势北高南低、起伏较大的特点，勘察团队特别关注地下室抗浮问题，提出分区域设防水位策略，采用多重防渗措施，确保地下结构安全无忧。从地面封闭到地下室回填，从排水盲沟到抗浮锚杆，通过深入细致的勘察，为后续的设计与施工提供数据支持和科学依据。

营城——品质社区·区域标杆

△区位图

项目位于内江市东兴区，临近内江北站，距离东兴市政府仅 1.9km，距离内江市政府约 4.2km，区位条件优秀。

△场地分析

场地北侧及东侧均有防护绿地，北侧临近高铁，东临 321 国道，东北两侧噪音、灰尘较大；南侧为人行主入口，规划底商；场地紧邻棚户区，形状狭长。

△高差分析

场地北高南低，场地控制标高最高点为北侧道路（344.70m），最低点为南侧入口（335.10m），两侧高差约 15.5m。

△分区设计

整体为自然风景园林主题，利用消防通道成环特性，塑造多功能活动环线，串联各个片区。

造园——层层递进·森林人居

以生态、自然、开放、艺术为空间设计理念，打破防护绿地公园与住宅界限，延续场地周边自然性，让内外空间自然融合，一个社区就是一片森林。

△高铁视野图

△内廷效果图

△车库出入口效果图

『一进·品质门厅』

流水飞台势迎宾，临水而立观全局

△大门效果图

△下沉广场效果图

『二进·前庭剧场』

童趣欢声笑语中，惬意生活次第来

△健身活动效果图

△儿童广场效果图

『三进·景观中庭』

日出夜归园中过，四时林荫景不同

△户外客厅效果图

△风雨归家效果图

『四进·康养后庭』

登高举目观远道，林间漫步好修心

△慢行步道效果图

筑府——经济合理·极简美学

结合城市文化，淬炼玻面美学立面，勾勒出精雕细琢的质感，三段式立面设计，搭配仿石漆涂料，古朴而不失高级，构建现代东方的造物美学，辉映出经典与现代交辉的视觉美感。

主要采用仿山东白麻真石漆，深灰色真石漆，仿石材铝板等。

△单体透视图

心居——创新产品·独具匠心

项目坚持人性化设计，最大限度满足业主从刚需到改善的各类需求，通过户型的创新设计、使用尺度的合理把控，提供品质高效的舒适生活。

项目信息

项目名称：内江东兴区万晟·兴悦府项目

项目地点：四川省·内江市

项目类型：住宅建筑

勘查设计：中建西勘院一公司

建筑设计：中建西勘院设计一院

用地面积：66.6 亩

总建筑面积：11.8 万㎡

方案报规通过时间：2024.01

施工图审查合格时间：2024.04

项目总负责人：肖宏业、王丽

项目经理：张进、张文军

方案团队：蔡葵、王成、朱子玢、杨雪婷

建筑团队：代欢、黄安春、余春江、李相才、刘玥玥

结构设计：张永鑫、龙泳、王建超、陈泓颖

机电设计：李强、刘伟、杨旭

勘 察：蒲君、廖鑫、王新刚

岩土设计：杨正刚、袁斌