北京鲲熙汇 LOMO丨中国北京丨DCI 思亚国际

  社区商业作为一个老话新提的商业概念，目前正以肉眼可见的速度在迭代和创新。如何在当前日益升级的生活方式和消费习惯的环境下，为都市的社区居民营造具备归属感、体验感和松弛感的“第三生活空间”，DCI团队也一直在探索和实践。北京鲲熙汇LOMO，正是DCI室内团队近期设计落地的一个非标社区Mall的新范式。

   鲲熙汇LOMO位于北京顺义区西北部的马坡镇，是顺义新城的中心核心区，也是围绕周边潮白河生态带形成的新型生态居住城镇。项目商业体量不到2万方，但作为周边3公里范围内唯一的中高端商业体，本项目定位为引领新城生活方式的非标社区公共空间。

   项目地上有5层，将这个小体量的商业盒子塑造成一个垂直立体的多层次公共空间，是我们在商业规划前期与建筑团队和业主团队共同确定的空间策略。

   感谢建筑团队对建筑体量的连续挖空和大尺度的悬挑，为本项目创造了丰富多维的露台、挑台和一系列有趣的灰空间。

   我们室内团队则发力在内部空间上的多样场所营造。首先，我们将3-5层边庭空间打造成空中的城市客厅，成为整个社区生活的中心舞台，并以此串联从地面檐下空间到屋顶露台等其他特色空间。同时，通过错落的挑空，变化的垂直交通，让原本闭塞的中庭空间流动且相互延续，在室内创造了多个尺度宜人的庭院空间。

   项目商业体量小，楼层数高，单层面积很小，水平动线的游逛体验非常局促。我们在垂直空间上营造了多层次的节点空间，和丰富连续的视线引导。地面L1-L3层围绕内部中庭进行空间组织，通过错落挑空形成的视线，使得行人在动线上的游逛始终能够延续贯通。

   低区中庭的天花造型也巧妙的延续了建筑的弧形元素，通过弧状的木纹铝板和白色铝板交叉咬合，既解决了顶部闷顶的光源照度问题，也使天花吊顶呈现出丰富趣味的造型效果。

       L3-L5的空间则围绕边庭的城市客厅展开。作为项目的第二首层，到达三楼迎面而来是屋顶天光的自然倾洒和豁然开朗的空间视野打开。围绕着中央舞台区域，在4-5层我们设置了多个向中心挑出的“看台”空间，咖啡水吧、儿童游乐、餐饮外摆等复合功能散落在这些挑台中，与舞台形成了多层次的充分对望。

   边庭的城市客厅将原本封闭的商业面向社区和城市界面打开，最大尺度的将在室内发生的种种社交场景和生活氛围毫无保留的对外进行展示和互动。这种室内外对话的场景也更是让这个社区公共空间真正实现了开放、包容，并充满活力。

   室内在空间场所的自然营造以及建筑在体量关系上的深度挖掘在这个小盒子里形成了非常好的呼应和碰撞。作为顺义新城区域新兴的“第三生活空间”，鲲熙汇LOMO项目开业至今，室内外空间中持续不断发生着各式各样的亲子活动、艺术展览、公共演出和创意集市等不同的生活社交场景，真正意义上承载了周边居民对社区生活的场所松弛感、社区归属感和活力氛围感的美好愿景和期许。

项目信息：

项目名称：北京鲲熙汇LOMO

项目业主：中建智地

服务范围：商业室内设计、照明设计

建筑方案设计：Perform普泛建筑

摄影师：灰度空间