沈阳东贸库活化利用项目丨中国沈阳丨URBANUS 都市实践

疫情期间，URBANUS都市实践获得了一个特殊的项目：活化利用沈阳东贸库。这个沈阳当下建设年代最早、规模最大、保存最完整的民用仓储建筑群将被拆掉，用于建设一个大型现代住区。这是去工业化后时代使然；而如何利用有限的保留仓库（从几十栋减为7栋）来留住历史记忆，尤其是在整体社区空间上显影历史痕迹，并让这些记忆与痕迹与现在和未来融合为一体，则是时代的使命。

设计师对这个使命感的认知得益于现场的具身体验。2020年疫情爆发并开始封城后，有一个非常短暂的城际之间人口可以流动的空窗期，设计师抢了这个时间段来看现场。那时东贸库还没有拆，甚至部分库房还在运营。在冰天雪地的银装素裹中，一栋栋几何形态质朴的库房显得格外单纯有力，而这些平凡的建筑组合起来的群落更是有一种超凡的气势。开发商华润置地将在东贸库开发38万平米的住宅，在相邻的沈海电厂还会有60万平米的开发量。服务于这样大规模社区，保留下来的7座厂房已不足以完成社区配套的任务，还要建小学、幼儿园、商业等千人指标要求的规定动作。URBANUS都市实践的任务是规划这些公共设施和空间，并把保留建筑融入其中。置身于完整的东贸库，不禁会扼腕为什么不多留下一些库房来做配套？然而这样的想法并不现实，因为老库房固有的平、立、剖面无法符合新的功能要求，材料和结构性能不能符合现行规范。弥补这种缺憾的第一直觉是能否把所有的新建筑都以老仓库为出发点，让它们在形式和尺度上和老仓库近似，使新的建成环境与地段历史相类似。于是，URBANUS都市实践向甲方申请承揽所有公共建筑设计的要求，并把设计一个全新独立的项目展示中心的初始想法改为改造老仓库。

这也构成了山墙面墩实有力的造型特色，非常能够引发设计灵感。后来邀请到的绘造社在6#库的山面上创作的一幅题为“东北的文艺复新”壁画就是例证：李涵在现场一眼就被山墙的古典构图深深打动了。这也很好地佐证了URBANUS都市实践为什么非常直觉地提炼出用山墙作为统合新建筑和旧建筑的共同母题，用老仓库山墙的绝对尺寸和比例来控制新建筑的设计。

继一期居住区入口设计之后，幼儿园是实施这个计划的第二个项目。一期居住区面向公园一侧的界面被设计成一个连续折叠展开的山墙面，这样也打破了原仓库只是一个孤立的体积的格局，形成了对开放的时代公园更好的围合式边界，与2#、4#和6#库形成了非常有机的街景。

幼儿园鸟瞰.jpg

类似飞扶壁的拱造型.jpg

山墙母题应用于整体界面.jpg

社区商业沿街界面.jpg

提取山墙母题形成新建筑体量.jpg

形成连续的重复节奏2.jpg