苏州中建熙辰上院美学示范区丨中国苏州丨上海中房建筑设计有限公司

中建熙辰上院美学示范区从投标阶段一路走来，12 稿方案、高标准的要求一路坎坷到建成，更在每一处细节中彰显了对品质生活的深刻理解与追求。

*设计师说建筑设计是什么？是无止尽的路程，直到时间用尽，停下来的那一刻，但是否是最优解，我始终没有答案。在满足规划本身、甲方诉求、政府部门审核、测绘面积、售楼处功能、改造后的功能……等等各方要求的同时，作为项目的实操者不能忘记设计本来的出发点。在项目建成时，我整理了所有的过程方案，一直到打开投标方案的时刻，所有的记忆拼凑出一个完整的脉络。就像一部倒叙的电影，我的两个屏幕上出现了最终实景呈现的照片、和最初的效果图，链接这两张图的是 8 个月的时间，是无数问号和无数解答。

# PART 01.

序临湖而居，离尘不离城

熙辰上院地处苏州，苏州是享誉世界的历史文化名城，有传统的一面，而从另一个角度，苏州又是新兴的时尚科技之都，北站新城更是如此。那么我们的项目既要秉承苏州的文化特色和文人气质，同时还要体现现代时尚感和创新力。

园林是中国传统建筑空间的巅峰，也是中国人居美学的终极向往。项目的规划形制提取苏州传统园林精神，营造园景雅奢生活氛围和文化场景。最大化利用及创造景观资源，外部观湖景，内部观园景，三园七景的园林规划结构，让居住者每一步都能享受到游园之乐。

△ 设计效果示意，非最终建成状态

设计希望打造环秀湖畔最美纯洋房新园林式公建化社区，通过公建化的立面基调、平整的立面构成、通透的立面效果、如同城市的镜面，倒影自然，形成建筑与景观相互渗透、推窗风景、极具度假感的生态居所。

△ 设计效果示意，非最终建成状态

我们谈公建化，不是仅仅停留在立面的层级上，酒店化的归家大堂、商业配套更是项目整体公建化的核心。设计通过商业与社区大堂、社区配套结合打造沿街界面，形成酒店化归家体验；地块东南角是景观资源最优的位置，示范区就设置于此，我们为城市打开。

# PART 02.

呈现一迳抱幽山，居然城市间

2024 年 6 月，熙辰上院生活馆。此时，远处的环秀湖还没有完工，售楼处段的湖面还未成形……然而，示范区匠心独运，引入了镜面水系，镜水映翠，绿荫环抱，下沉式会客区隐于绿茵中，植被葱郁。

景观曲线勾勒出绿色岛屿，建筑曲线飘檐灵动，立面虽只有两层，但我们利用飘檐的高低变化丰富层次，悄然诉说着漫游森屿、诗意栖居的梦想，已然成为环琇生活森居体验的璀璨典范。

△ 图源：甲方

示范区承载着定义未来湖居生活愿景的使命——展现广阔湖面，纯粹纯净；绿岛生活，精致浪漫的精神内核。

屋顶错落有致，悬挑而出，屋盖宽广，宛若空中流云，又似续写环秀湖畔岸线绵绵流长。社区大堂吊顶采用模拟湖水波纹的泛光效果，灯影交错，波光闪烁，映于池水，光影绮丽。

售楼处将来作为社区大堂，采用酒店式形象大门，打造轻奢社区生活场景。示范区采用弧形玻璃，飘逸的银白色飘板配以木纹铝板吊顶，整体建筑现代通透轻盈飘逸的效果打造临湖形象节点。景观以“无界公园社区”城市边界与社区边界完美融合形成“无界之境”。

城市肌理的场景中，设计师想象着一个能体现场所精神、代表着未来湖居生活的展示的体验中心。对自然场景中湖面、天空的疏阔，湖畔绿地、云朵的浪漫特质的领悟和表达，是归家系统的设计起点。

建筑展露自由舒展之姿，横纵格栅的尺度精巧，细节精湛，与近 5M 的出挑檐口，舒展与精致完美融合，隐现未来岛居之梦。呼应我们提出的风格要素：纯平、通透大玻璃、超薄、无边框、无界融合。

△ 一层平面方案

△ 二层平面方案

△ 幕墙节点大样

# PART 03. 回顾方案究竟是怎样一步步生成的？

投标：2023 年 9 月的环秀艺术生活馆

从投标开始，我们本意是想打造一个现代的中式园林，将配套、商业、主入口落客大门打造成一体的沿湖界面，由建筑、景观片墙、飘板屋顶等多种元素创造一个新颖、个性化的自然界面与城市界面相融合的建筑群形象。

我们将售楼处的主体量置于地块的东南角，270°向湖面打开，极简现代手法演绎苏式传统美学，借鉴大师美术馆的处理手法，引入美术馆的空间骨架塑造景观场景「从混沌到有序，以最经典的几何秩序解读当代美学空间」。

“十一长假期间”的多重疑惑：售楼处主体量究竟该放在哪里？延展式的配套置于住宅底层是否会对居住者产生影响？投标阶段时的构架式的社区大门是否是社区入口的最佳选择？

中标后，9 月中旬开始深入设计，但环秀湖沿着地块的工程不一定能赶在售楼处落成的时候完工。售楼处 270°观景很可能无法实现，那么整个公区体量的切削从投标阶段的一个盒子，变成了两个盒子、亦或者是三个盒子、层层递进。

“漫长的十一月”究竟要以怎样的形象去做社区的门户？湖边的建筑要怎样顺应自然融入自然？现在方形盒子的体量与道路与湖岸都有夹角，是否会影响城市界面的感受？两个盒子的体量差距是否会让整体界面不协调？虽然我们的界面是连续的，建筑体量是否也形成连续会效果更优？我们尝试将长方形的盒子变成梯形的盒子，以顺应地形。将两个盒子用飘板完全联系在一起，这样就形成了有趣的灰空间，用能够使得两栋建筑因体量的差距带来不协调的感觉，二合一就变成了我们接下来继续推进的方向。

商业与配套位于地块东南角，以舒展的横向线条为基本语汇向环秀湖展开，拥抱湖面。两栋建筑以飘板向联系，有实有虚。立面构成上我们利用金属格栅的变化与超白玻璃形成了退韵感，金属格栅以环秀湖水为基本符号，进行抽象符号化处理，结合夜晚灯光效果，形成丰富多变的沿湖景观。

“一条插播”就在疯狂修改平面的同时，由于总图的一个变迁，紧急需要一版售楼处回到东南角的方案。但，留给我的“地”不多了，留给我的“时间”也不多了……三层极限堆叠+大悬挑+错位摞盒子+网红元素花盆底儿+转角镜面水的元素组合，奋战一天成型之后，总图调回去了。

12 月天气更冷了，现阶段的方案是否最佳？按照上一轮方案我们开始重新深化，再次赶制报规提资成果的同时，得到甲方和规划部门的支持，可以有机会再多些时间去推敲方案立面的形式：两层的建筑体量，两层的飘檐层次是否过少不够丰富？整个体量整合之后，会不会过于简单了？湖畔的建筑，是否应该不要这么棱角分明，是否应该植入弧线的元素，更柔和的融入自然？

△ 多轮方案推演

通过对立面、屋顶构架、弧形原素等各方面因素的推敲比较，如增加屋顶构架层次、植入弧线元素、采用更纯净的银白色铝板、立面增加斜撑元素、飘板局部变异截面等不同方案的比较，最终还是选择轻薄飘逸的方案方向，更符合环秀湖畔的风格调性，以避免圆弧板的转折可能造成的视线遮挡。

结语 conclusion

以上是整个项目的回顾。之所以想回顾一下走过的路，是因为对设计师来说，过程永远大于结果。回头看自己踩过的坑会让前方的道路稍微好走点，毕竟摔的多了就懂得绕道而行。

方案确认历时三个月，12 稿方案，逐步推进，逐步淘汰，最终停下来的方案，是无数轮筛选的结果，也是涉及各方多层次多方位打磨的合集。建筑没有最优解，只有相对的合适。

整个过程中每天都有新的挑战，这早已成为设计师的常态。乐观和自嘲的心态尤为重要，因为这个工作就是要一直逼近临界点。你对方案的理解、你想创造的那些东西、以及你想去尝试的东西不停地推进，达到极限。如果你早就将这些挑战当成一种日常，最终发现失败和挫折都是有意义的，这样会让人更有勇气去不停地表达自己的理想。

项目概况

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项目地址：江苏省苏州市

建设单位：苏州惠程房地产有限公司

甲方设计团队：薛睿、张旭、梁毅、陈小虎、李斌、李浩、董成

建筑设计：上海中房建筑设计有限公司

方案团队（示范区）：吕海贝、周华勇

施工图设计：中国建筑上海设计研究院有限公司第七设计院

室内设计：HMD 汉米敦

景观设计：四川环球地景艺筑景观设计有限公司

泛光设计：江苏秋洋智慧科技集团有限公司

建筑摄影：黎伟