上海昆仑邸康养社区丨中国上海丨上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

背景

Background

      中国已进入“深度老龄化”社会，并将持续加剧，大环境下，养老相关的设计讨论及建设也愈发密集，本项目可视作居家养老、社区养老、机构养老三种模式的混合性实践。

场地与布局

Site and Layout

     项目区位优越，但用地四周环境较为复杂，南面喧杂交通干道，西临静谧河岸绿地，东南侧既存建筑遮挡视线、品质不佳。

      设计选取前低后高的组合方式减少噪音影响范围，并辅以高低错植的防护林带缓解噪音影响程度。利用建筑的适度偏转，限定居室内主视线角度，避让不佳的外部环境。     布局呈喇叭状，面向西侧河道完全打开，实现内部庭院与外部景观一体化设置；并通过服务设施的屋面景观化处理，将城市景观资源拉入场地深处，最大程度扩展内部场地的尺度感。

功能与定位

Function and Positioning

       本项目分服务健康长者的长租生活单元组团、服务片区内有照护需求长者的短期照料单元组团两类，两组团东西分区、可各自独立运营。生活组团私密静谧，注重居住品质、照料单元弥补社区养老资源的不足，突出便利的社区公共属性。      配套服务设施设置于场地中心，可为长租长者提供餐饮、聚会、阅读、日常照护等多样服务，并与照料单元底部门诊部相接，满足生活单元区的医护需求。

空间与路径

Space and Path

      配套设施的流线型形体便于贴合场地边界，最大限度释放内部场地，对外探出风雨连廊，链接各栋生活单元，方便长者的全天候使用。      除在水平层面上借城市景观扩展内部尺度外，我们也关注在垂直层面上挖掘空间潜力：下沉庭院（-1f）、屋顶花园（2f）、以及部分空中平台（9f）、屋顶花园（13f）与中心景观庭院一道构建了丰富的内部活动空间。让长者在有限的环境里，拥有丰富的间体验，改善生活的乏味和枯燥。

形式与细节

Form and Detail

      流动倒角的造型元素，塑造温和、柔软的空间特质，缓解高密度下的局促空间感；错层穿插的横向线条，形成体块组合的视觉暗示，进一步拆解单一建筑的庞大体量观感。

     单体内，分体空调北向集中布置，可将南向界面完全释放，以创造光照充裕的舒适室内环境。鉴于长者识别能力的弱化，各栋入口门斗形式各异，以增强可识别度。    沉稳、低饱和度的温暖色彩，不但源自对长者的色彩感知能力和心理因素的关注，也赋予了建筑深厚、隽永的温润气质。

项目档案项目名称：昆仑邸康养社区项目地点：上海市浦东新区杨高中路1906号设计（总包）单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司建设单位：上海地产乐养企业管理有限公司建筑类型：养老公寓及养老机构建筑面积：47025.3平方米项目负责人：张晓远、廖子俊方案设计：张男、张晓远、郭红兵总图设计：严奔驰、吴祥胜、王黎建筑设计：廖子俊、梁安福、蔡磊、肖五芬、冯琦结构设计：李新华、刘丽广暖通设计：安秋香、王建伟电气设计：陈龙翔、高春给排水设计：姚佳佳、张汝波绿建节能：张超然、张易甫

装配设计：赵辉、于洪平、李新华

BIM设计：王思凡、房金龙

室内设计：马国朝，林毅，牛英迪，张伟杰

建筑摄影：陈旸