NOYARD 商业集合体丨中国海口丨上海大舟建筑设计事务所

NOYARD：花园上的商业集合

21年初，noya团队策划高兴里街区改造，大舟建筑改造了东西两个节点建筑apm和NOYARD。NOYARD位于街区的入口处，希望改造成一栋小型商业集合体，容纳下十家年轻潮流的主力店，以标志性的形象和非标的商业运营，成为街区中的节点场所。

让给城市

对我而言，NOYARD成为潮流人士的聚集地固然重要，但我担心它同时产生了某种排他性，担心如果来的不是潮流达人，就显得格格不入。所以设计之初，我就同业主方商量，能否把底层接近50%的面积，做成架空、骑楼、花园，让给城市。

我们先在北侧入口做了入口花园，层层抬起，延伸至建筑内部，一方面可以作为酒吧和咖啡店的外摆区，另一方面，可以留给需要阴凉和休憩的普通市民。然后，我们将建筑的东西方向打通，成为街区中轴线的捷径，行人可以轻松穿过。再后，我们在建筑的中部挖出一个室外中庭，解决二三楼入口的同时，形成一个Urban Courtyard，想象未来有活动在此展开。

在首层做了这三个动作之后，建筑才真正成为一个公共场所，即使不消费，路人也能享受建筑空间的庇护和便捷。

▲一层平面 Ground floor plan  ©大舟建筑 DAA

白盒子与红楼梯

建筑原本的仿欧式立面显然与它的新身份不符合，并不昂贵的穿孔铝板如同面纱一般将其笼罩。一个个的白盒子堆叠起来，它们不仅仅是一层遮羞的表皮，我们将新旧之间的缝隙拉大，种满植物，它们就成为了二三楼店铺的空中花园。而红楼梯若隐若现，作为一条线索穿行其中，将室内与室外串联到一起。

十家店铺与光的中庭

我们在设计建筑的同时就与运营团队合作，探讨了这十家店铺的运营模式。重点在层高只有3米的二楼，区别于正常店铺，我们将其设计成整层打通的摊位式集市，一来减少了店家的运营成本，二来相互照顾，形成了独特的化学效应。

十家店铺都围绕着一个中庭展开，我们敲掉了局部楼板，将原梁柱结构裸露，在建筑腹中掏出一个充满光的中庭，吸引着穿过的人们向上探索。

NOYARD下午的中庭坐着纳凉的行人，孩童在架空的花园里奔跑玩耍。海南的夜很长，白天的燥热褪去，人们乘着夜晚的清凉出来遛弯。这时小白楼NOYARD开始亮了起来，用食物和酒水愉悦大家，花园的台阶上和屋顶的露台上坐满了欢快的夜猫子。

项目信息——

项目名称：NOYARD商业集合体

项目类型：建筑改造

项目设计：上海大舟建筑设计事务所

设计时间：2021.05-2022.10

完成时间：2023.12

设计团队：唐大舟、吴铭筱、金怡蕾、张文婷、龚子悦

结构顾问：陈学剑

项目地址：海南省海口市琼山区高登西街高兴里11号楼

建筑面积：1640.7㎡

客户名称：Noya团队

摄影版权：刘章悦，田方方，DONG建筑影像

Project Information——

Project name: NOYARD Commercial Complex

Project type: Architecture renovation

Design: Dazhou and Associates

Design year: 2021.05-2022.10

Year of completion: 2023.12

Design team: Tang Dazhou, Wu Mingxiao, Jin Yilei, Zhang Wenting, Gong ziyue

Structural consultant: Chen Xuejian

Project location: 11 GAOXINGLI, West Gaodeng St., Qiongshan District,

Haikou City, Hainan Province

Gross built area: 1640.7㎡

Clients: Noya Team

Photo Credit: Liu Zhangyue, Tian Fangfang, DONG Image