石家庄泰迪科技企业孵化器项目更新丨中国河北丨华凯建筑设计（上海）有限公司

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项目背景

重构建筑风貌，共荣美好愿景

中视财富总部基地落地石家庄开发区，拥有以中视总部、中视关联企业、总部配套功能三大板块互联的全功能闭环，将为优质企业提供办公、展览、营销、直播等一站式空间。项目北邻城市主干道——中山东路，中山东路两侧及场地周边 0.5 公里范围内的以高层建筑为主，主色调以灰蓝色为主，白色为辅。

项目区位图及周边环境

作为建筑风貌调整项目，通过项目周边区域的风貌现状，从宏观尺度进一步把握项目风貌调整的区域价值；同时将近人空间进行细化，从微观尺度进一步完善立面设计细节。充分了解与利用现有条件，进行合理化更新，打造国际化、可持续发展的研创型总部，展示企业形象与创新性。同时塑造有序列的三维景观，沉浸式绿色办公。

实景合成效果图

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项目灵感

金石纂刻印玺，四方来汇动势

中视财富总部基地从企业文化的结晶——金石篆刻四方印玺中汲取灵感，围绕中视财富logo形成四方来汇的动势，同时植入赛博立方体的概念，结合功能寄予总部基地汇聚叠合，互联共荣的美好愿景。

从城市角度看向中视总部，渭河路充满力量感的入口悬挑与国际化的前景广场，中山路打造震撼视觉效果的参数化立方玻璃形体，与跃升体块组合的塔楼北立面，鲜明地昭示着中视财富的贯通传统与未来的企业形象。

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建筑设计

项目总建筑面积约2.7万平方米，占地约12.44亩。主楼共26层，北侧商务楼6层，打造以中视总部、中视关联企业、总部配套功能三大板块互联的全功能闭环，同时将为优质企业提供办公、展览、营销、直播等一站式空间。

更新前后

一、带动发展，关联产业聚合共荣的引力场

为了强化中视财富与上、下游企业的关联，在园区内营造了聚合共荣的引力场，构建具有松弛感，富含生活气息，多功能复合工作环境。开发多种办公产品，打造适应性办公空间。通过园区内产业集集聚与强关联，实现协同共赢，提升园区的效率与可持续发展。

空间节点

二、灵动交叠，打造未来前瞻性适应产品

在整体改造设计策略上，塔楼拉高整体高度、雕琢较小的面积标准层，偏心设置的核心筒，以争取最优化的采光朝向，于建筑高区设置天际花园总部；还有部分办公空间以顺极而流的形态，被参数化表皮包裹的核心筒延续折叠成错叠灵动的体量，以此呼应北侧生态庭院，楔入场地中，作为内部界面与北侧既有建筑打造新的园区，塑造总部基地未来肌理融合交织的新格局。

总平面图

在设计手法上，“对位”成为关键词。即便在高层办公空间，一个完整敦实的矩形体块也会让人在视觉上感到压迫。设计团队采用“化整为零，灵活处置”的手法，将整体化解为四个竖向起伏相契的玻璃盒子，既保证了功能空间的统一，又在立面韵律上与办公空间产品对话。

在建筑内部，打造多点，高品质的总部共享入口空间，通过垂直交通连接各个功能空间，增加关联企业的协同性与非正式交流场所。

幕墙之上的实体部分根据不同的总部品类与视野差异，优化四个竖向体量各立面的设计模数，竖向节奏变换形成不同韵律。

三、向欣共荣，筑于自然中的总部园区

总部基地在纵横两个维度上关注园区景观空间质量，纵向上，自天际花园总部向下，核心筒一侧每层均有面向内院景观的观景梯厅。

在水平维度上，一条收放有致的生态轴线，自南向北串联起渭河路前景广场，综合门厅，VIP落客广场与内院花园与现存建筑，框景的构架丰富了多进的院落的空间感，并巧妙区隔了了人车分行的动线，为办公用户提供室内外交流互动的高质场所, 形成多维的景观系统。

在新建筑的罅隙间，不经意的一瞥就可以看见如取景框般精准对周边景观的抓取，两者互为风景。

面对此项目需重新规划的现状，我们从中视财富“感恩做人，敬业做事”的品牌文化入手，引四方优秀企业汇聚。通过对建筑品质极高的要求，对企业办公的前瞻性视野，以及对产业生态、品牌运营的可持续关怀，将为中视财富带来一座经得住时光淬炼，面向未来的企业新总部。

项目简介

项目名称：石家庄泰迪科技企业孵化器项目更新项目地址：河北省石家庄业主：中视财富国际投资有限公司项目类型：办公综合体总建筑面积：27302㎡建筑设计单位：华凯建筑设计（上海）有限公司设计团队：高山兴，常琦，于明明，赵婷，林筱筱施工图单位：北京威斯顿建筑设计有限公司景观单位：顺茵绿化设计工程有限公司

END