城发投·云澜悦府丨中国河北丨九易庄宸

城发投·云澜悦府地块属于石家庄“6+2+2”城市更新重点片区中和平东路片区，按照规划条件，住宅、商服用地规划容积率≤2.0，配建一所九年一贯制学校和一所幼儿园，同时配建体育活动场地、文化活动室、托老所等配套设施。

01项目背景

城市更新过程中，石家庄注重“二环内做减法、二环外做乘法”，进一步拉开了城市发展框架。随着城市变迁、发展进程的加快，一大批工业企业搬离主城区已是大势所趋，包括在石家庄人记忆里留下深深印记的华药老旧工业厂房。

△华药老厂区 程浩 摄，来源于石家庄日报

2023年，石家庄城发投集团成功摘得华药北厂区地块。石家庄城发投集团通过新建高品质住宅、休闲广场、商业街区和社区服务中心等方式，实现了华药老厂区的蝶变新生。九易庄宸参与设计华药北项目过程中，延续了华药厂区特有的“苏”式印记和文化脉络，让城市更新，也让记忆保留。*以下将使用该项目的宣传案名“城发投·云澜悦府”

02规划设计

△项目区位图

城发投·云澜悦府位于石家庄和平路与体育大街双一环黄金十字，周边汇聚商圈、医疗、教育等生活配套设施。从地理位置上看，城发投·云澜悦府与南侧的华药工业遗址公园共同形成了多功能生态社区：居住街坊配套设施为居民生活提供便利的人居环境；保留下的厂区建筑，将升级打造为商业街区，最终实现工业遗产与文化旅游深度融合。

△项目鸟瞰效果图 ©九易庄宸

云澜悦府注重城市空间的合理营造，秉承“成组成团、疏密有致、丰富有序”的规划原则，沿体育大街与光华路通过组团间建筑高低及退地界层次变化，塑造“成组成团，开合有序”的规划格局。

△半鸟瞰效果图 ©九易庄宸

项目内建筑高低错落有致，沿华药东街的再建建筑高度与原有建筑基本相同，主要道路交叉口处为中低层建筑，这样规划保留了街景的通透性，形成了“疏密有致、丰富有序”的城市天际线。

03建筑设计

城发投·云澜悦府精研建筑先锋审美,以别样灵感赋予建筑流线艺术,突破传统建筑形制限制,用米白色石材搭配金属铝板塑造优雅庄重的高奢质感,让建筑化身城“芯”里的艺术臻品,领衔城市更新美学风貌。

△洋房人视效果图 ©九易庄宸

△高层人视效果图 ©九易庄宸

△学校大门效果图 ©九易庄宸

项目以华药工业遗址为基点，延续“苏”式建筑风格，立面设计手法由近及远趋于现代，有序缝合片区城市形象且保留城市特色。

△洋房局部效果图 ©九易庄宸

△洋房门厅效果图 ©九易庄宸

△景观庭院效果图 ©九易庄宸

04户型&样板间

除了出众的区位和规划外,城发投·云澜悦府户型产品设计同样引人瞩目。所有产品户型均采用大宽厅+大阳台设计，充分保证居住的尺度感与功能性,独立风景餐厅提升生活品位,同时规划了可变多套房布局。

部分户型图  左右滑动查看更多

样板间展示 

项目信息

业主单位： 石家庄市华荣房地产开发有限责任公司

项目规模：12.2443公顷

建设地点：石家庄市

设计时间：2023年

服务内容：方案设计 施工图设计