九国·怀庭民宿丨中国天津丨衡建筑

九国怀庭是一家服务于城市租界景区的青年酒店，也是衡建筑在天津地区，第一次兼具运营的双重角度去进入设计任务。改造历史街区的普通建筑，活化成商业业态会比单纯委托设计而言更具挑战，需要保证商业度，历史感和设计密度达成一种制约和平衡。

场地策略

Site Strategy

建筑原貌以砖石砌筑为主体，配以木构屋顶，体现了早期殖民风格与当地建筑材料的结合。建筑地理位置位于街巷内侧，对于商业而言没有很好的展示界面，如何有效地突出入口和院落特色成为工作的重点。我们使用拼凑匠的工作方式进行极少干预性设计，除了出于对旧建筑的尊重外，更是一种实用主义的体现。

▼项目区位

▼立面图

为了满足造价和运营需求，本项目在回应复杂性时采取了最低限度的干预措施。一方面，仅使用必要的技术手段进行加固和新结构的植入，其他部分尽可能保持现状；另一方面，通过对现有建筑的深度观察和解读，以艺术创作的方式对局部元素进行重构，营造出一种独特的氛围。这不仅是视觉上的变化，同时也符合商业客群的需求，使平价社区酒店为顾客提供与众不同的住宿体验。

▼设计元素轴测图

▼主入口

基本形式

Basic form

主入口置入一个反差感的体量，去区别狭窄的街巷景象，让游客更好地找到建筑入口，同时突出的体量包裹了机电所需的设备，满足功能的需要，同时在入口就把反差的体块感代入得院子内部。

▼轴测图

▼庭院

从一个普通租界的民居院落出发，强调对旧建筑中历史线索的提示，激发人们关注寻常建筑中的特殊。用新老砖的形式展示一种对比和材料延续，同时置入一套超出使用边界的窗套体系形成一个新的空间画面。

▼剖面图

墨绿色的窗套用铝板围合而成，构建一种漂浮于庭院的状态，所有的建筑门窗都是室内外的边界，通过颜色和材料的划分，强调空间内外和历史关系。运用更简洁纯粹的基本形式介入既有建筑，在形式表达上也体现为一种约束和理性，以体现对历史的尊重。二层露台延续了建筑的原有屋顶形式，同时使用沿用木构形式构建一个檐下空间，功能上也和院子可以产生更多互动的可能性。

▼二层外立面

▼二层连廊

▼楼梯

内部空间更多从朴素日常的角度出发，一是满足定向客群和市场需求，二是将最大程度保留原建筑的材料工艺，包括对墙体结构和顶层木结构屋顶的裸露处理，保留了上世纪建造工艺的历史印记。公区保留和修复了原有的楼梯，其余的墙面全部重新组合成一个新的状态，更好地凸显楼梯这个视觉节点，楼梯爬升过程，通过不同层次的开窗将历史建筑和当下城市的图景真实的引入室内。

▼房间01

▼房间02

▼房间02近景

一二层客房内部围合的水泥板材直接作为优化居住空间的饰面材料，局部裸露原有屋顶结构状态；三层没有避开原有杂乱结构的状态，将其包裹或者装饰化，反而功能安排上是基于强调结的位置将地台床褥和公区功能等重新安排。客房的家具使用了板材化的家具组合满足了功能需求，和整体朴素的氛围相呼应。

▼房间03

▼房间04

我们抛弃装饰化的酒店印象，将光线，城市街景，建筑本身作为商业的视觉交点，满足城市旅宿的定位，更好地定位普通酒店的商业化和设计感。

▼一层平面图

▼

二

层平面图

▼三层平面图

项目名称：九国·怀庭民宿

设计团队：李文爽、周睿哲、谢美鱼、张思羿

施工单位：九国（天津）文化发展有限公司

项目地址：天津市和平区

建筑面积：300㎡

设计时间：2023年10月-2023年12月

建设时间：2024年6月

材料：铝板、涂料、砖、木材

摄影：阿永