宁波白石东盈院丨中国宁波丨DC国际

依山傍水，是千百年来人们最理想的生活环境，也是现代社会中的人们在城市钢筋混凝土的包裹下对自然的向往。本项目位于宁波东钱湖北侧，项目基地北侧靠山而南侧临湖，东西两侧为已建成的居住小区，有成熟的规划道路又不与绕城高速贴临，交通较为便利，环境清幽，山水景观一绝。同时基地内部整体北高南低，最大高差达到8.6米左右，视野广阔，拥有天然的观湖地势。如何最大化的利用这绝佳的基地条件，充分享受这难得的自然景观资源，成为了本案首要的设计切入点。

我们的目标是最终呈现一个融入周边自然景观的湖边山地建筑的意向。以“漂浮的云台”这一形象概念，让新建的建筑体量仿若山水对话中林间的点缀，既是山间观湖景的平台空间，也是湖中望山景的建筑前景。

项目用地为商务和其他服务设施综合用地，东西划分为两个区域：东部的“健康体检中心”使用需求相对集中，以五层的建筑体量三面围合形成内向型院落式建筑；西部的“商务办公区”按产品类型分为北侧的平层办公和南侧的花园办公。

建筑布局总体上顺应地势，南低北高、西低东高，面对湖景错层、错位开放，让建筑的体验者充分享受周边的山色湖景。

商务办公区

“商务办公区”的平层办公位于基地西部北侧，落座于场地内最高的台地之上。建筑由三个相似的单元错位拼接组合而成，各层开敞式通廊让私密的办公产品独享一处空中观景平台，同时也以横向展开的层板完成本案形象元素的塑造。各单元底层的架空通廊作为单元的开放式门厅，成为空间由“公共”转向“私密”的过渡区域，让平层办公区的入户体验更加舒适，也让基地内部的中心景观带和北侧的山体景观形成视线通廊，营造出更加丰富的景观层次。

平层办公的南侧，降低了4.5米的场地上，布置了六组“花园办公”。每组花园办公分为独立的两个产品双拼而成，每层都拥有露台空间为使用者提供一线观湖场所，建筑前后还有次公共的花园院落供办公人群休憩赏玩，建筑之间的景观构筑连接体，既是花园景观中的小品点缀，也强化了建筑自身沿湖景观面的整体性，凸显建筑体量的横向线条，让花园办公建筑群成为山间散落的“云台”。

健康体检中心

健康体检中心位于基地东部，建筑整体以南楼、北楼和连廊呈U型布置，北楼和平层办公建筑为同一场地标高，南楼场地则略高于花园办公建筑群。建筑整体分为疗养单元、体检服务区、服务配套区三大功能。疗养单元分布于南楼和北楼的二层及以上，体检服务区和服务配套区布置于底层和连廊。南北两楼间布置景观庭院和可穿行步道，为使用者提供内部景观。疗养单元南侧的阳台和北侧的开放走廊，以及西侧朝湖向的退台和东侧敞开式连廊，强化了建筑层间横向线条的进深感，也让本案的形象策略落实在建筑的功能空间之上。

场地景观

本项目在场地景观的营造上，注重将场地活动与建筑功能相结合，产生不同主题的景观分区。商务办公区以交错的挑台作为基本元素，通过不同标高产生跌落，形成公共开放而富有趣味性的体验性景观。一方面以多层次的挑台弱化场地高差，另一方面也是将建筑语汇融入景观元素之中，以此呼应贯穿全局的建筑形象。尤其是花园办公建筑群的南侧，从建筑场地标高的活动平台到临街的景观庭院，通过踏步连接，既以场地标高区划分平台和庭院的公共等级，完成景观流线从私密到开放的过渡，又让建筑的沿湖界面更具整体性，“云台”的形象概念在景观层面也得到了强化。

相较于商务办公区的山地特色景观策略，健康体检中心的景观更为内向和中心化。两个功能分区拥有相对独立的流线设置，利用场地高差在有限的空间内高效组织机动车道、地下车库的出入流线、非机动车流线、应急车道等，既是本项目场地设计的要点，也是山地建筑的空间特色体验。

“山水云台”，“山水”是项目基地得天独厚的场地环境，“云台”则是本案贯穿始终的形象元素。建筑外立面以浅色铝板饰面的挑板作为统一的建筑语汇，以使用功能所需求的建筑通廊、露台、连廊等空间形式强化进深，层间大面通透的玻璃的运用，以虚比实，让建筑的横向线条进一步凸显。在深色饰面的建筑底座和台地地形的基调之上，用相似的形式手法勾勒出挑的景观平台，既消解了场地间的高差，又将“云台”的形式概念由建筑本身延伸至整体的场景塑造之中，让建筑和环境更加和谐融洽，这种整体的场域特征也成为了本项目最突出的空间记忆点。

是以，山间层层云台漂浮于临水处，于山间观赏湖景，于水中点缀山林，赏景亦是景，这一融入周边的湖边山地建筑的意象，最终形成。

项目名称：白石东盈院

项目地点：浙江·宁波

项目业主：宁波盈升集团

项目摄影：DC国际

建筑面积：43226.6平方米

建筑设计：c+d设计中心

合作设计：施工图（宁波华展设计有限公司）