中能建·中宁府丨中国南京丨金螳螂精装科技

对标上海陆家嘴+汤臣一品、比肩深圳 CBD+深圳湾一号，南京豪宅天花板、全优豪宅“示范生”，以断层式碾压实力霸榜南京的“中能建•中宁府”，究竟是何神颜？

毫无疑问，每一座城市的顶流豪宅，吸引的都是高净值家庭。中能建• 中宁府，代表了长三角的高净值家庭对于未来十年中国城市生活方式的瑰丽想象。

▲中宁府 入口

中宁府项目仅规划 8 栋高层住宅。其会所、住宅样板段、2 栋高层的批量精装均由金螳螂精装科技精工承接。

中宁府的建筑立面，采用大面积的定制玻璃+金属铝板，并结合转角、切割、圆弧等复杂工艺。立面的圆弧设计消减了建筑的力量感，令建筑的视觉与周围的景观更为和谐共生，也是项目贯穿始终的重要视觉元素。

8 栋 26-29 层的高层住宅呈 U 型围合而成，从空中鸟瞰，每栋建筑均主动倾斜 10 度，中心区规划有 35000 平米的中央景观，户户皆景，尽享四时自然。

约 3.5 万平米自然园境，亭台楼榭的清幽素雅与现代玻璃幕墙相互辉映，“一轴七进六院”的归家礼序，中宁府“山河雅颂 奢冠江南”的会所咫尺眼前。

中央会所与 6 个利用负一层的空间打造的“泛会所”共同构成约 4000 m²的复合型社交空间，集办公、休闲、会客于一体，功能涵盖高端私宴、健身房、恒温泳池等，另设有美学茶室、读书区、公共休息区。

项目借鉴南京明朝瞻园的布局，将下沉式庭院景致引入室内，会所可以直通地库。这样，无论外面的天气如何糟糕，业主下楼就可以游泳锻炼。

248 平米户型为意式轻奢风格，设计团队以极简要素构建空间仪式。定调接近陶土的大地色系为主基调，缀以金属细节、丝绒质感，低调叙事塔尖群体的生活方式。

入户玄关，从传统过道优雅变身为集“展示、收纳、互动”为一体的女王玄关（具备整墙收纳功能）。

▲女王玄关，兼具整墙收纳之功能。顶面、墙面为圆弧造型，地面采用丝云灰石材拼花。此处的施工难点，在于顶面、墙面硬包、地面石材拼花形成三重弧度叠加，圆弧造型之间需相应呼应更需达到视觉之平行。

主卧及三个次卧，以女王玄关为中心设置，既相对静谧又彼此照应、互动。整个卧室区主辅材种类众多（石材、实木、皮革硬包、墙纸、古铜不锈钢、夹丝玻璃等），不同材质之间的过渡大量采用极窄金属收口条收口，工艺更显精湛，空间更为高雅。

▲长镜柜+内嵌美妆冰箱

卫生间卫浴选用国内外一线知名品牌，墙面采用大规格连纹岩板，一体感、装饰性极强。

抵达 270 度环绕客厅，LDKB 一体化设计，动区的观景阳台、客厅、餐厅、岛台、厨房、茶室在此串联归集，单个点状空间功能突出又以点面结合的方式轻松的融为一体。观景阳台、茶室各司其职，业主既能于观景阳台臻享四时美景，亦能围炉煮茶中静思冥想捕获闲暇好时光。

▲工艺亮点：弧形吊顶（成品 GRG 定制）、圆弧石材（内嵌灯带）、六恒系统（新风系统等）。

▲女王玄关，兼具整墙收纳之功能

298 平米户型以东方人文意境笔触构建空间调性。设计团队以淡雅的木色、浅灰色为基调，辅以青绿作点缀，颇有元代画作的端丽清雅之神韵。以女王玄关为中心，入户区、睡眠休息区、工作区、会客区分置四周，以和谐之美、次序之美铺陈本案豪宅的高贵血统。

卧室区以多个近似色定调，勾勒出静谧的居住氛围。套房化设计，半通透格珊自由开合空间，疏密有度中更显空间灵动。此处的施工亮点为卧室的门窗套采用古铜色拉丝不锈钢包饰，全面提升空间质感。

主卧天花为异形吊顶，采用工业化内装技术施工（深化先将石膏线造型拆解、优化，进而标准化下单、工业化生产、产品化安装）。

大开间、短进深，南北通透、三面采光的“洄游动线”客厅，让业主在这里像鱼儿的游动轨迹一样轻盈便捷。“270 度采光+LDKB+端厅”模式高效串联起多个生活场景，高效凝聚家庭成员之间的感情，更多美好在此共融共通。

客厅背景墙采用大规格岩板，施工中精控缝隙，以接近密拼效果的工艺，呈现出更佳的连纹整体感、一体感。客厅顶面及墙面石材均为弧形转角，餐厅顶面圆形灯槽轻盈围合，令空间备显温润、高雅，是豪宅中不容错失的点睛之笔。

一席中宁府，半座南京城。

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