大运 AI 小镇丨中国深圳丨北京中外建深圳分公司

深圳龙岗 · 大运AI小镇

大运AI小镇试点片区位于深圳市龙岗区横岗街道、“ 湾东智芯 ” 的核心区域。原老旧工业园已不适应现在生产力的发展需求，通过综合整治的方式，将其打造成集研发、生产、生活、生态于一体AI产业小镇。

项目名称Project Name：大运AI小镇

项目地点Project Location：广东省深圳市

项目功能Project Function：产业升级、工业区综合整治

用地面积Site Area：343417.30㎡

规定建筑面积Program：639901㎡

容积率Far：1.82

设计时间Design Time：2019.11

项目状态Project Status：投入使用

开发商Developer：深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司

01契机：区位跃升+产业升级

"大运 AI 小镇"发展方向三大转变

■示意图

可持续发展议程下创新社区治理的综合示范

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沿水官高速立面名片

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02规划架构：一轴、二带、三中心

■示意图

在项目改造的过程中，以“ 一轴二带三中心 ”为，“一轴”：AI展示体验轴, “两带”：绿色科技休闲带、AI创新活力带， “三中心”：技术转化中心、智慧生活中心、科技研发中心，打造集研发、生产、生活、生态于一体的全产业链人工智能小镇。

■示意图

一轴

AI展示体验轴—小镇客厅、智能酒店、企业展示中心、研发中心及智能生产中心等核心节点。

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两带

① AI创新活力带 —智能生产、生活中心等重要节点；也有AI体验、智能广场及智能酒店服务等功能；

② 绿色科技休闲带 —有商业广场及社区活动广场等重要节点；也有智能活动空间、智能商业及休闲商业等功能。

■大运AI小镇实景图

三中心

② 科技研发中心 —包含场景有：绿立方、数字光带；

③ 智慧生活中心 —包含场景有：智能酒店、数码之家、彩虹大街、商业街区、数字公寓等。

■大运AI小镇实景图

03改造策略：效果优先 控制成本

策略三部曲

A 根据现状分层级改造

B 按规划结构,重点空间打造

C 改造重点:近人尺度及环境提升,体现小镇特色

■示意图

END