意大利山谷度假酒店改造设计丨noa*设计团队

翻新改造项目的设计工作不只是外观和内饰的更新，更是运营和服务理念的升级，迎合市场新需求。本次分享的酒店翻新案例是在意大利北部的。

Falkensteiner Family Resort Lido

度假酒店，这种受地域条件明确的位置，经营往往就容易受季节的影响，这些问题都需要设计团队去解决。

这家以滑雪胜地为名的度假村，在夏天的时候就没那么高的人气了，酒店的屋顶大部分都被闲置，到底如何利用？这些都是值得讨论的问题。

▽酒店概况

PART 1

改造背景&建筑设计

一家非常成功的酒店必须在不丢失其原本特性的前提下进行翻新，并在美学、可持续性和服务方面进行优化和加强。

这座历史悠久的酒店是 Falkensteiner 家族开设的第一家酒店，该家族目前已在 6 个国家经营着 30 多家酒店。项目中这个家庭度假酒店成立于 1957 年，位于意大利北部的普斯塔尔山谷中，建筑和设施围绕一个湖泊分布，呈圆环状。

改造前的度假村场地面积有限，并且设施单一，和当地其他滑雪度假村竞争起来比较困难。

▽度假村改造前

▽度假村改造后

noa*设计团队在对整个酒店项目进行勘测后，决定在屋顶将滑道和酒店巧妙地融合，大胆创新和融合流行元素，并最大限度地优化度假村中的设施，提升家庭度假体验。吸引人群在此沉浸式享受山谷中的自然风光与极致体验，用设计助力酒店吸引并沉淀客流，不仅在冬季很难预定，就算其他季节，也是很火爆。

「屋顶四季滑雪道」设计师巧妙利用屋顶空间，创建了一条长达 300 米、面积达 4900 平方米的波浪形橡胶滑雪道，建筑中心高度达 18 米。

该结构在新建部分由钢筋混凝土制成，而在现有建筑上的部分使用钢梁和木材系统。其覆盖的金属瓦就像第二层皮肤一样，完美地贴合了屋顶的曲线和起伏的动势。

这一创新不仅在冬季提供便捷的滑雪体验，更让夏季的家庭也能享受滑雪乐趣。无论何时来访，这里都是滑雪爱好者的天堂。#SkiAnytime

在这个宽敞的屋顶上，有一个休闲公园，提供各种运动和娱乐场所，一条环形步道穿过其中，客人可以在这里愉快地散步。东侧的斜坡部分被 163 米长的带地毯的滑雪坡占据。

「 多功能水上乐园 」

夏季湖泊的水融化，屋顶与湖泊之间的自然高度差被改造成刺激的水滑梯，一条 120 米长的水滑梯蜿蜒穿过湖面，形成了一个天然的水上乐园#WaterFunSummer

PART 2

公区设计

「 用餐区 」

屋顶流动的装饰图案，仿佛冬季蜿蜒结冰的河流，延申向远方。黄铜元素的灯饰，让整个氛围轻奢起来。

用餐区分为优雅和趣味两个风格区域，并配有不同高度的食物摊位，方便孩子们取餐。

除了室内以外，整个场地的一层还设置了许多户外用餐区，在这里的露台用餐能欣赏到森林和湖面美景。

餐厅的屋顶处还规划了一个小轮车赛道，为小朋友提供了更多有趣的空间。#FamilyFirstDesign

「客房区」

酒店主打的是家庭度假村的理念，设计师在现有 82 间客房的基础上增加了 36 间新客房，增加适合家庭的套房数量和房型，满足不同家庭的需求。

▽从天花板上悬挂下来的“巢床”

房间内设置了大床房，还有适合孩子们的上下床位或者小床设计。简约温馨的氛围，以木材为主，仿佛住在雪地里的森林小屋。

卫生间的设计中，设置高低台面，利用多个光源，营造温馨的氛围，双龙头的设计，更加方便家庭客户使用。

PART 3

丰富的配套设施

- 室内泳池：清新的水磨石和马赛克瓷砖，打造湖底冰川的浪漫氛围。

▽休息区

在天然木材中几何图案的使用，这可以赋予建筑一种韵律感，让人感受阿尔卑斯山谷的美学。

养生中心：桑拿房布置在有景观的区域，蒸桑拿也变得赏心悦目。

一个新的大露台通向湖边，部分覆盖的游泳池溢到水镜上，带给客人一种真正沉浸在大自然中的体验。

- 冒险乐园：迷你足球场、篮球场、赛车道等设施应有尽有，满足全家人的运动需求。#AdventureAwaits

PART 4

改造优势与流行元素

- 全年吸引力：通过引入四季适用的特色项目，解决了传统滑雪场淡季的问题。

- 空间优化：充分利用既有建筑结构，特别是屋顶空间，增加了额外的功能而不占用宝贵的土地资源。

- 自然融合：建筑设计与周围环境完美契合，增强了游客的自然体验感。

- 家庭导向：所有改动均考虑到了家庭的需求，使父母和孩子都能享受到愉快的假期。

- 智能科技：引入智能控制系统，提升入住体验，包括智能照明、自动调节温度等。#SmartStay

- 可持续发展：采用环保材料和技术，如太阳能板和雨水收集系统，减少对环境的影响。#GreenLiving

Falkensteiner Family Resort Lido 的成功改造展示了如何通过创意和细心规划，将一个季节性旅游目的地转变为全年无休的热门景点。

酒店翻新不只是外观和内饰的更新，更是运营和服务理念的升级。通过优化空间设计和引入智能科技，可以提升顾客体验和满意度；改进服务流程和资源配置，则有助于提高运营效率。

「 项目总图及平面图 」

▽总平面图

▽G 层平面图

▽一层平面图

▽二层平面图

▽三层平面图

▽纵向剖面图

▽横剖面 A

▽横剖面 B

关于 BJD 国际设计

深圳市北极点国际设计顾问机构（简称 BJD 国际设计），是国际知名品牌设计顾问机构，历经二十多年的发展，创始人分别在中国亚太地区，北美纽约、洛杉矶等城市开展国际设计和材料供应链业务，形成了以专业设计+艺术创意+哲学思想为核心理念的团队。业务致力于星级酒店、公共建筑、高档商业综合体、旅游地产及医疗养老等项目，从事规划、建筑、室内、景观专业等的全案设计与顾问服务。

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