上海建发·海阅首府丨中国普陀丨上海都易建筑设计有限公司等多家公司

01.源起

从1843年开埠到1949年解放，上海在短短百年间，从一片荒地发展成为亚洲最大的国际都市。这段历史中，公共租界和法租界的扩张推动了城市建设的飞速发展，中外建筑师在这里留下了无数经典建筑，形成了“海派建筑”独特的多样性、包容性和创新性。

外滩的百年建筑群是海派风格的代表。我们的设计灵感来源于此，但并非简单模仿，而是汲取其精髓，结合现代设计手法，重新诠释“摩登”与“时尚”的海派精神。建发多年来专注于新中式产品，这次我们以同样的匠心，深入研究海派风格，投入了双倍的心力，力求打造一个兼具历史底蕴与现代气息的作品，践行后地产时代的“单盘主义”理念。

△ 鎏金岁月，十里洋场△ 外滩万国建筑博览群

02.总图规划

海阅首府位于普陀中环，这里是上海“金色中环”发展带的核心区域，周边汇聚了丰富的城市资源，见证了上海一次又一次的城市升级。

△项目区位

在最初的土地规划阶段，常规思路是设计两排高层建筑，中间打造一个中心花园。但在设计推敲过程中，我们决定打破常规，优化楼栋布局，将地块规划为三排结构。这样一来，不仅增加了户型的面宽，还减少了高层楼栋的数量，仅保留一栋高层，显著提升了得房率，为客户提供了更高的居住价值。

△ “两轴十园”的规划结构△十个印象花园

03.立面设计

海阅首府的立面设计是项目的核心亮点之一，灵感来自上海外滩的公馆建筑群。我们以“以古为新，中西融合”为理念，打造了“公馆风华”主题。

设计团队多次走访上海的外滩建筑、老洋房等经典地标，深入研究海派建筑的精髓。我们保留了经典的设计元素，同时用现代手法重新演绎，既保留了历史感，又增添了时尚气息。从荣宅、和平饭店到上海半岛酒店，我们从这些经典建筑中提取灵感，将海派建筑的优雅、历史感和温度感融入设计中。

（△效果图过程版以最终实际落地效果为准）

（△效果图过程版以最终实际落地效果为准）（△效果图过程版以最终实际落地效果为准）

在材料选择上，我们精益求精。浅色石材选用了与上海海鸥丽晶酒店同款的巴西金石材，营造出五星级酒店的归家体验；深色柱础则采用了时尚且经典的钻石绿石材，与浅色石材形成完美搭配。细节上，我们使用了黄铜锤纹板、珐琅板、手绘彩玻等经典元素，进一步凸显海派建筑的精致与奢华。

04.空间体验

从踏入落客区的那一刻起，我们就为业主打造了一条充满仪式感的归家动线，真正做到“无雨归家”，每一步都充满惊喜。我们将归家动线与看房动线结合，设计了多个节点，每个节点都经过精心打磨，力求让客户感受到如奢侈品般的细节与品质。

1、酒店式入口大厅：大气优雅，迎接每一位归家的业主。

2、落客空间-玉兰庭：以玉兰为主题，营造温馨的归家氛围。

△ 海阅首府落车大堂实景（△效果图过程版以最终实际落地效果为准）

3、归家大堂：宽敞明亮，彰显尊贵感。

△ 海阅首府主归家大堂实景△ 海阅首府主归家大堂实景

4、无雨归家长廊：风雨无阻，贴心设计。

△ 海阅首府主归家连廊实景△ 海阅首府主归家会客厅实景

5、入户大堂：私密且精致，提升居住品质。

△ 海阅首府组团花园实景（△效果图过程版以最终实际落地效果为准）

6、架空层：多功能空间，满足业主的休闲需求。

△ 海阅首府架空连廊实景△ 海阅首府架空会所实景

7、地下入户大堂：便捷且私密，提升归家体验。

（△效果图过程版以最终实际落地效果为准）

8、私密花园：静谧空间，享受独处时光。

△ 海阅首府静谧花园实景△ 海阅首府静谧花园实景

9、尊享会所：高端配套，满足业主的社交与休闲需求。

△ 海阅首府会所实景△ 海阅首府会所实景

05.产品设计

海阅首府采用科技住宅与五恒系统，为业主提供健康、舒适的居住环境。

科技系统：让室内空气如森林般清新，温度四季如春，打造静谧的私人空间。

智慧控制：通过分户运行的能源、辐射和新风系统，实现个性化调节，满足不同家庭的需求。

户型展示

户型A- 高层 - 103㎡ - 三房两厅两卫

户型B- 高层 - 127㎡ - 四房两厅两卫

户型C- 高层 - 141㎡ - 四房两厅两卫

户型D- 洋房 - 100㎡ - 两厅两厅两卫

06.精细化设计

在设计过程中，我们注重每一个细节，从节点到模型反复推敲，确保设计方案的精准落地。我们力求让每一处空间都经得起时间的考验，为业主提供高品质的居住体验。

（△效果图过程版以最终实际落地效果为准）

07.结语

海阅首府是建发及其合作团队用心打造的诚意之作。从前期调研到设计推敲，从生活体验到细节打磨，我们始终秉持“单盘主义”的理念，力求为业主提供一个兼具历史底蕴与现代舒适的居住空间。我们相信，海阅首府将成为海派风格住宅的标杆项目，为上海的城市风貌增添新的亮点。

海阅首府，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的诠释。我们期待与您共同开启这段优雅的海派生活之旅。

工程档案

项目名称|上海建发·海阅首府

项目类型|高层/洋房

项目位置|普陀区桃浦西路与连冠路交汇处

业主单位| 建发上海事业部城市公司

甲方团队| 张智强、张硕、高卫军、张瑜立、丁施廷

建筑设计| 上海都易建筑设计有限公司（大区）、里隽（厦门）建筑设计有限公司（展示区）

设计总负责人| 杨锋

设计团队 |汤其祥、钟德文、李晨、赵亚东、何献敏、陆斌、任清刚、姜俊敏

建筑面积| 88618.84㎡

建筑高度| 80M

容积率| 2.5

总户数| 539户

施工图公司|上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

景观设计|上海朗道景观规划设计有限公司

室内设计|厦门东曦建筑设计顾问有限公司/集艾室内设计（上海）有限公司

幕墙设计|中哲创建科技股份有限公司

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