荔园外国语小学（景田）丨中国深圳丨直向建筑

在高质量发展的当下，校园建筑的创新，不只是方案设计的破局，更在于项目管理机制的创新。

在荔园外国语小学（景田）项目中，华阳国际作为代建协调方与设计总包管理方，在工期紧张、成本有限、社会效应突出的多重挑战之下，依托尊重方案的底层管理逻辑重构，加上全链条管理的统筹、跨专业/部门协调的整合、协同工作平台的高效联动，实现项目成本可控、工期精准、品质卓越、绿色低碳可持续发展。

在项目统筹方面，“一条龙服务直至工程完工”，从项目组织策划、报建管理、BIM咨询等多个维度、100+项子服务梳理全咨工作服务清单，以便指导各部门专业人员开展相关工作。

在成本管控方面，以经济性与公益性平衡原则，深度挖掘“创新材料”应用潜力降本增效。通过“全生命周期成本分析”优化设计选材方案，优先选用兼具性价比与环保属性的绿色建材。

在绿色技术方面，践行ESG理念，融合环境（Environmental）、社会（Social）和治理（Governance）三大维度的考量，以“技术融合+设计创新”标准致力于打造低碳绿建三星建筑。

在现场管理方面，以“精细化+智能化”为核心，制定涵盖施工全周期的动态管理规划与标准化实施细则。通过“三级管控体系”，将施工流程拆解为50+关键节点，并采用智慧工地系统实时监控进度、质量与安全。

01为了给学生一片“小森林”，创新应用深圳首例环形自锁锚固支护技术

场地原址是一片茂密树林，建筑方案提出最大化保留场地原有树林和地形的策略，让树林成为校园中与众不同的教育空间核心。为了在施工进程中不破坏树木根系，我们经过多方论证与技术探讨，同时邀请北京建研地基基础公司作为专业顾问，采用创新支护施工技术，克服开挖深度大、占地面积广、树木管养复杂等挑战，在施工建设进程中确保中心岛土体稳定，实现还原“地形与树林的城市空间记忆”。

©直向建筑

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©存在建筑

02树影课堂的搭建，依靠UHPC新型低成本遮阳板。为应对深圳高太阳热辐射及教室眩光问题，原中标方案采用铝板作为遮阳板，华阳项目团队结合成本及材料特点，采用超高性能混凝土（简称UHPC）新型材料作为替代，在保证遮阳效能的同时显著降低成本，其天然混凝土质感与建筑清水混凝土立面形成材质呼应，表现出装配式建筑精细化的一面。

在实施过程中，我们通过优化板材厚度及精细化节点设计，并协同顾问团队进行多轮性能模拟，确保遮阳板热工性能提升30%。同时满足绿建三星评分体系中"围护结构优化"重要加分项，成为兼顾功能适配性与成本可控性的创新解决方案。

遮阳板构造示意图©直向建筑

过程打样©直向建筑

©存在建筑

©罗灿辉

03实现管线“消失术”，公共空间采用双层结构板设计

学校公共空间楼板通常需集成排水、机电、喷淋等综合管线系统，方案团队要求在确保管线隐蔽性的前提下，仅呈现混凝土饰面效果。经过多方讨论，华阳项目组最终一致采用创新双层中空叠合结构板系统，使设备层与饰面层分离，其同步承载设备荷载与装饰功能，最终实现设备隐形与空间净高双重要求，塑造出纯净的清水混凝土公共空间界面。

双层结构板BIM模拟图©华阳国际

©存在建筑

©陈颢

©DONG建筑影像

04源于对材料本真的追求，实现26000㎡裸面混凝土工艺。为呈现校园建筑真实质感，项目摒弃仿清水涂料修饰，全面采用真实清水混凝土工艺。相较于表面涂饰方案，通过清水混凝土的精密施工体系与材料级配控制，可在实现墙面零修补的同时降低后期维护成本，使其天然肌理与校园环境形成浑然一体的质感对话。施工过程中我们全力配合协调，对蝉缝、明缝实施精度控制，最终呈现的混凝土界面色泽优质均匀、自然沉稳，使校园成为“凝固的质感教科书”。

©存在建筑

©DONG建筑影像

©DONG建筑影像

©华阳国际

©存在建筑 05

化解场地高差困局，小树林层作为基层重构垂直秩序

为应对场地南北5m高差与小学生体能矛盾，方案采用"垂直叠合"策略，在最大限度保留小树林的前提下，将建筑体量压缩为占地最小的九层垂直集中型结构，经过专家论证和技术认证，项目组通过基准层重置实现空间效率跃升，即以学生活动高频的小树林层作为首层基准面，使普通教室分布层数控制在四层以内，严格满足建筑规范关于小学生垂直活动半径限制，使85%的日常教学活动在四层范围内完成，也为学生提供了舒适、安全的活动空间。这一"以生为本"的垂直校园范式，也为高密度校园建设提供了兼顾生态保育与儿童友好的创新解法。

©直向建筑

©罗辉辉

注：这里可能原内容“罗辉辉”有误，但按照规则不能修改文本内容，仅输出调整格式后的结果。

©存在建筑

©DONG建筑影像

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©存在建筑 06

悬浮跑道的“声与生”平衡，多种隔音技术充当“缓冲剂”

“垂直叠合”校园策略，在缓解福田高密度城区用地紧张的同时，大尺度的运动跑道从地面被架起，仅有结构部件落地，悬浮跑道与“小森林”相互嵌套，导致体育场地与教学楼间距不满足25米规范。针对间距问题，华阳项目组多次召开专家会议，最终根据隔音需求采取系列隔音措施。所有教室窗户均采用三层夹胶中空玻璃，主要功能房间楼地板采用3mm聚氨酯橡胶隔音垫，有效隔绝运动噪音。通过这种设计，学生在树冠下奔跑时能够感受自然生态，同时确保教学环境的静谧性，实现“活力运动”与“静心学习”的完美平衡。

玻璃节点大样图©盈科幕墙

©存在建筑 07

生态与消防的共生，立体疏散体系成就高密度校园

项目作为高层建筑，必须严格遵守消防设施要求，而场地内的小树林正好位于操场中央，无法提供足够的空间供消防车进入。为解决这一问题，项目组与规划、消防、教育局等相关部门进行了多轮协调与沟通，创新构建"垂直疏散+生态保留"的立体消防体系：将标高3层的原生树林层改为安全疏散平台，通过大台阶直接疏散至消防车道，满足整体消防疏散需求，优化传统6米宽车道为4.5米环形应急通道，利用东侧街道层设置登高操作面，确保消防安全。

地形示意©董功

消防环道分析图©直向建筑

疏散分析图©直向建筑

活动场地及消防疏散流线示意图©直向建筑

©DONG建筑影像 - 未来，华阳将继续凭借资源整合、风险管控与专业化运作能力，依托超大规模、超高难度、超复杂项目的设计落地经验，引领城市高质量发展未来。

项目档案

项目名称：荔园外国语小学（景田）

项目类型：教育建筑

项目地点：深圳，福田

用地面积：9550.83㎡

总建筑面积：28947.27㎡

设计时间：2018 - 2024

建设单位：福田区工务署

建筑/室内/景观设计：直向建筑

主持建筑师：董功

项目建筑师：冯超颖、陈周杰

施工管理：赵亮亮、李锦腾

驻场建筑师：赵可、黄天植、黄雄深、张杰、程洋

项目成员：陈功、陶巍、赵亮亮、马小凯、管世鹏、高雨滴、赖建希、李想、刘世达、艾心、覃琛

华阳服务范围：代建、设计总包

项目总负责人：龙玉峰

项目管理：郑攀登、廖明宇、童金宝、陈福广、郑立旋

建筑：丁宏、谌贻涛、梁茵、熊玮、林兴、李松霖

总图：李鹏程、李依

结构：张学民、徐宇鸣、马炎青、吴亚平、肖政健、刘名

暖通：张晶、钟展文

电气：陈娟、苏东坡、雷亚雄

给排水：周天养、谢振、李贝贝、林佩怡

绿建：曹志鹏、尹晶

景观：易培锋、陈欢敏、叶向前、施惠霞

室内：李建华、石俊

支护设计单位：建研地基基础工程有限责任公司

幕墙设计单位：深圳市盈科幕墙设计咨询有限公司

灯光设计单位：深圳市自然光环境艺术有限公司

标识设计单位：上谷创意设计（深圳）有限公司

建筑摄影：直向建筑、存在建筑、华阳国际、DONG建筑摄影、陈颢、罗灿辉、张钦泉