项目名称：悉尼Parkline Place办公楼

位置：悉尼，澳大利亚

设计单位：Foster + Partners

图片数量：31张

悉尼Parkline Place办公楼外部实景图

Oxford Properties Group（“Oxford”）、三菱地所亚洲（“MEA”）和Investa共同开发的Parkline Place项目——一座位于悉尼全新Gadigal车站之上的 39 层商业大楼，现已竣工。Foster + Partners作为团队的一员，推动了车站上开发项目的整体化设计，将两者视为一个统一的整体进行规划。事务所与COX Architecture、Aurecon（结构工程）以及CPB Contractors密切合作，共同推进并实现这一项目。

悉尼Parkline Place办公楼外部实景图

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Foster + Partners工作室主管Gerard Evenden表示：“Parkline Place是悉尼连接性最强的办公大楼之一，地处城市核心地带，正下方设有全新的车站，周边步行基础设施也得到了优化。项目位于中央商务区与Midtown Precinct之间，作为一处充满活力的新地标，不仅提供高度灵活的办公空间，还汇聚了丰富的社交空间、商店、咖啡馆和餐厅。”

Foster + Partners合伙人Muir Livingstone补充道：“我们很高兴看到 Parkline Place正式启用。这也是我们悉尼办公室的新址，我们期待在这样一个充满活力的环境中开展工作。”

Investa 开发主管Mark Tait说道：“我们对Parkline Place深感自豪，它充分展现了Investa在复杂、高端上盖开发项目中的卓越能力。Parkline Place是我们与Foster + Partners在悉尼合作的第二个重要优质办公项目。能够吸引众多优质主力租户入驻，证明市场对设计精良、可持续发展且交通便利的高端建筑充满需求。”

悉尼Parkline Place办公楼外部实景图

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车站入口结构作为上盖开发项目的基础，新建大楼的立面设计呈现出三组独特的垂直形态，并采用弧形角部玻璃。建筑外立面中部设有贯穿整个塔楼高度的凹槽，与车站Park Street入口对齐，形成两者之间的直接联系。

悉尼Parkline Place办公楼外部实景图

Gadigal车站Park Street入口采用玻璃幕墙设计，使街道充满活力，并确保全天候自然光照射车站大厅。而Parkline Place在 Pitt Street设有独立的办公楼入口大堂，其设计强调垂直向度，并采用三层通高空间，引导人们进入商业大堂。

悉尼Parkline Place办公楼外部实景图

塔楼的体量经过精心设计，以强化其功能性。建筑采用大尺度、灵活的楼板布局，中央核心筒设有两组电梯，使办公空间可享受悉尼海港及周边公园的无障碍景观。办公区域规划了楼层内部连通楼梯、社交中心、休闲空间、客户会议室及互动区域，为工作环境增添活力。

室内大堂

塔楼的主要立面朝南，几乎不受阳光直射，仅设置了少量竖向遮阳以应对清晨和傍晚的低角度日照。而东西立面通过提高窗台高度减少玻璃面积，以最大限度降低热负荷。此外，外挑遮阳板进一步减少阳光直射，同时确保公园及远方景观的最佳视野。该建筑获得了WELL铂金级认证，并达到了Green Star 6星级（设计及建造 v1.3）。

悉尼Parkline Place办公楼外部实景图

悉尼Parkline Place办公楼外部实景图

开发基地周边的裙楼高度与Pitt Street和Castlereagh Street旁的两座受保护历史建筑相协调。此外，建筑外立面采用砂岩与青铜元素，使其与周边历史建筑相呼应。

悉尼Parkline Place办公楼外部实景图

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车站结构在整个开发过程中充当了基础，简化了施工流程，提高了建造效率并降低了成本。同时，上盖开发的投资回报也为该项目提供了资金支持，形成了一种经济可持续的公共交通基础设施开发模式。设计团队在结构整合及建筑机电优化方面达成高度协调，优先保障乘客流线，并为车站及商业大楼分别设立独立入口，确保两者的高效运营。

立面细部

立面细部

总平面图

首层平面图

二层平面图

三层平面图

四层平面图

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标准裙楼平面图

十层平面图

十一层平面图

十二层平面图

十三至二十层平面图

屋顶平面图

立面图

立面图

立面图

剖面图

剖面图

Parkline Place over station development

Foster + Partners: design architect

COX Architecture: executive architect

Aurecon: structural engineer

CPB: contractor

LCI: mechanical and electrical engineer

Sydney Metro City & Southwest

The Preliminary Design of Crows Nest, Victoria Cross, Barangaroo Gadigal and Waterloo stations was undertaken by the METRON consortium.

Gadigal Station

Foster + Partners (as design lead), in collaboration with COX (as AEO and executive architect) was part of the consultant team that assisted CPB in the design and delivery of Gadigal Station.

Foster + Partners: design architect

COX Architecture: AEO and executive architect

Aurecon: civil, structural, mechanical and lighting engineering design

CPB: contractor