ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）案例

创作上传

收藏下载

知末案例

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）

2023/10/08 00:00:00

查看完整案例

微信扫一扫

下载

Высотный конструктор

Татьяна Шовская

Юлия Тарабарина

Объект: ЖК Ильменский Level

Адрес: Россия, Москва. Ильменский проезд, 12

Архитектор: Сергей Никешкин

Мастерская: KPLN (АБ Крупный план)

Авторский коллектив: u200bС.В. Никешкин, Е.Е. Железко, Р.В. Шотаев, А.Л. Фасонов, П.И. Балабанова, Р.В. Романченко, Е.А. Суханова, О.С. Папилова, М.И. Сурова

Один из проектов заказного конкурса для ЖК на севере Москвы. Архитекторы АБ «Крупный план» предложили простую стереометрическую пару 100-метровых башен, объединенных общим пластическим сюжетом, простым, построенном на лаконичном контрасте, но в то же время фактурном. Интересен и овал внутреннего двора, «вырезанный» на кровле стилобата.

Проект был сделан для закрытого конкурса, проведенного в 2021 году для участка на севере Москвы. Территория бывших промзон между Дмитровским шоссе и СВХxa0 – просторное и удобное место для нового девелопмента, она интенсивно и последовательно застраивается крупными жилыми комплексами. Через улицу от рассматриваемого участка уже построен один комплекс широко известной из крупных кварталов широко известной и много строящей в городе компании, рядом реализован другой, тоже из обширных высоких кварталов, разделенных на объемы разной высоты и цвета. Сейчас заказчик разрабатывает соседний участок. Рассматриваемый проект в закрытом конкурсе не победил, таких проектов сейчас в Москве достаточно много, и мы думаем, будет интересно рассказывать и о них тоже. Участок не озвучиваемxa0 по просьбе авторов.

Территория застройки – не очень большая для запланированной высотности: 1 га для двух 100-метровых башен. Высотность оправдана как значительной плотностью ближайших комплексов, так и удаленностью центра города.xa0Между тем объемно-пространственное решение в данном случае – иное, чем в уже реализованных ЖК по соседству: и архитекторы, и заказчик сошлись в данном случае на популярном в Москве последних лет формате башен на стилобате, непринужденно сочетающих стереометричность объемного построения с технологичностью лаконичных, но в то же время не лишенных фактуры фасадов.

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-11

ЖК Ильменский Левел

В плане башни вытянуты, далеки от квадрата, так что по сторонам лифтового ядра образуется небольшой коридор. Их объемы поставлены вдоль границ участка под углом 90° и снабжены консолями на одном из торцов: «голова» башни, установленной поперечно, «смотрит» на улицу, вторая ориентирована продольно, на юг. Возникает диалог, причем в первый момент кажется, что консоли одинаковые, но потом понимаешь, что одна ощутимо выше и можно представить себе, что два объема – это подходящие друг к другу части простой головоломки, которые можно перевернуть, сложить и они подойдут друг к другу. Прием известный и как правило выигрышный для эффектного лаконичного решения крупной формы.

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-15

ЖК Ильменский Левел.

Игра «в поворот» продолжена фасадами, но здесь все иначе: фасады ведут свою тему, поскольку к улице обращены стеклянные плоскости, поперечные же стены отданы кирпичу. Получается, что в одном случае стеклянный – торец, в другом продольная поверхность: как будто по красной линии дома «срезали» какой-нибудь проволокой, так что поверхность стеклянно оплавилась.

Стекло и стемалит образуют одну поверхность; она оживлена асимметричными пиксельными вставками более светлого стекла, объединяющими своей штриховкой по два этажа. Кирпич – темный, и его фасады трактованы в виде рельефной сетки простенков, не лишенных имманентной классичности американских небоскребов: вверху плоская лента фриза, по всей высоте – вертикальные «лопатки».

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-20

ЖК Ильменский Левел

Окна внутри этой сетки разделены тонкими горизонталями и тоже позволяют себе пиксельную асимметрию, довольно живую и, благодаря лоджиям, объемную сродни рельефу пещерного города. Так возникает две поверхности: в них можно разглядеть контраст белого и черного, неба и земли, но разбавленный нюансами прозрачности и цвета стекла, цветом и рельефом кирпичных фасадов. Более того, пикселизация стекла – своего рода легкая проекция кирпичного рельефа, что возвращает нас к мысли о срезе: легко можно вообразить, что башни «сделаны» из материала с некоей неравномерной внутренней структурой, который на внешней поверхности шершав и рельефен, а на отполированном срезе ведет себя иначе – но общие принципы построения сохраняет. Это тоже один из способов наделить пару зданий внутренней целостностью; в данном случае он сочетается с материальной составляющей и контекстом – кирпич откликается на фасады соседних комплексов, стекло задает новую тему.

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-24

ЖК Ильменский Левел. Вариант 1 © Проектное бюро «Крупный План»

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-26

ЖК Ильменский Левел. Вариант 1

Квартирография комплекса находится во взаимодействии с формообразованием. Собственно, именно изменения планировок и влекут за собой движение пластики объемов, и это органическое сочетание видится архитектору Сергею Никешкину существенным. В одной башне предусмотрено два типа поэтажных планов, во второй – три. В планировках для верхних этажей квартиры становятся больше по площади, доля студий сокращается. Каждая башня снабжена только одной вертикальной коммуникацией, что предполагает коридоры на жилых этажах, при этом коридорная система не сказывается на планировках квартир отрицательно – комплекс относится к эконом-классу, подавляющую часть жилых единиц составляют студии и однокомнатные квартиры, которые по определению проектируются как линейки, а квартиры побольше размещены в торцах здания. Подъезды обеих башен сквозные, с выходом во двор, их вестибюли оформлены двусветным пространством.

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-30

ЖК Ильменский Левел. План 1 этажа © Проектное бюро «Крупный План»

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-32

ЖК Ильменский Левел. Схема плана тип 1 © Проектное бюро «Крупный План»

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-34

ЖК Ильменский Левел. Схема плана тип 2 © Проектное бюро «Крупный План»

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-36

ЖК Ильменский Левел. Схема плана тип 3

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-39

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-41

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-43

ЖК Ильменский Левел. Разрез

Башни помещены на стилобат, занимающий весь участок почти по красным линиям. Стилобат, в свою очередь, организует внутренний двор и вмещает набор необходимых функций – магазины, детский сад, места общего пользования.

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-47

ЖК Ильменский Левел. Схема функционального зонирования

Овальный двор на кровле стилобата отсылает к образам, необычным для московских окраин, к примеру, площадям позднего итальянского Ренессанса – среди бывших промзон, прорастающих жилыми комплексами, этот ход кажется необычным и позитивным. Кровля стилобата понижается в глубину квартала – туда, где дальше от шоссе, а следовательно тише; кроме того его пространство двухруровневое, что усиливает качества приватности отдельных зон, их отделенность от улицы при сохранении визуального контакта с городом. Такого рода распределенное зонирование, как правило ценное в высотных проектах, где для жителей важно не только собственное жилье, но и внимательно организованный «собственный» фрагмент города – представляется интересной особенностью.

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-51

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-53

ЖК Ильменский Левел. Разрез аксонометрия

ЖК Ильменский Level（伊尔门斯基水平小区）丨俄罗斯莫斯科丨KPLN（АБ Крупный план,大型规划建筑事务所）-56

苏公网安备 32011302321234号

客服

消息

下载