微城市“В Лесу”丨俄罗斯丨SPEECH建筑事务所

АКВАПАНЕЛЬ

для оригинальных фасадов микрогорода «В Лесу»

Екатерина Максимова

Мастерская:

КНАУФ ГИПС

СПИЧ

Цементная плита АКВАПАНЕЛЬ

Наружная позволяет с легкостью сделать фасад здания объемным, имитируя сложную бетонную технологию съемной опалубки.

Уютная загородная жизнь с доступностью мегаполиса – мечта многих горожан. Поэтому новый формат жилого строительства, совмещающий эти преимущества, все больше завоевывает популярность. Один из таких проектов – микрогород «В Лесу».

Восемь кварталов, объединенные общей идеей и архитектурным решением, стоят на реке Синичка в окружении густых лесов. Общая площадь комплекса составляет около 100 га и рассчитана на 35 тысяч человек. Несмотря на то, что Микрогород в прямом смысле находится в лесу, жителям доступны все блага цивилизации. Первые этажи жилых домов изначально запланированы под разнообразные магазины и бытовые услуги. На территории предполагается построить кафе, офисный центр, медицинскую и ветеринарную клиники, две школы и три детских сада.

Концепция Микрогорода, а также проектная документация для первой и второй очередей жилой застройки, а также школы и детского сада, была разработана архитектурным бюро SPEECH (авторы проекта: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей Ильин). Большой опыт работы команды, в том числе европейский, позволил избежать ощущения типовой застройки.

Удачным приемом стало колористическое и пластическое разнообразие фасадов, к работе над которыми привлекались и международные проектировщики. В результате разработаны несколько подтипов, отличающиеся цветом, ритмом архитектурных элементов и материалом отделки.

В основу проекта легла идея индивидуального оформления фасадов и входных групп каждой секции по принципу традиционной застройки европейского городка, где разные по декору дома вплотную примыкают друг к другу, создавая ансамбль.

Современные реалии рынка недвижимости диктуют новые правила разработки проекта, среди которых архитектура фасадов занимает далеко не последнее место. По данным опросов, 81% потенциальных покупателей квартиры в Микрогороде считают привлекательный внешний вид застройки важной характеристикой при выборе будущего жилья. А так как концепция Микрогорода с самого начала была рассчитана на молодые и активные семьи с детьми, то одним из примеров максимальной ориентированности на потребности целевой аудитории стало решение использовать широкую палитру красок в отделке фасадов, ведь, как известно, яркие жизнерадостные тона весьма благотворно влияют на детскую психику.

Для части зданий использовалась комплектная система

КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ

Навесная фасадная система

, основным компонентом которой является цементная плита АКВАПАНЕЛЬ

Наружная. Такой выбор был сделан по нескольким причинам.

Во-первых, главный элемент системы, цементная плита, не ограничивает возможностей дизайна зданий. Ее идеально ровная поверхность минимизирует подготовку к финишной отделке, которая может быть любой – от краски и штукатурки до натурального и искусственного камня, так как плиты выдерживают нагрузку до 50 кг/м

Во-вторых, строительная система обеспечивает надежную защиту теплоизоляции и несущих конструкций от атмосферных воздействий.

В-третьих, благодаря простому и быстрому монтажу, фасадная система позволяет значительно сокращать сроки строительства и тем самым увеличивать оборачиваемость средств инвесторов.

Так, согласно проекту, наружное утепление и отделка стен здания школы выполнялись по системе «навесной вентилируемый фасад» с облицовкой терракотовой плиткой. Оконные порталы, которые составляют 40% всей площади фасадов, по идее авторов проекта, должны были служить выразительной деталью и иметь оштукатуренную поверхность без видимых швов.

Специалисты компании КНАУФ совместно с компанией Hilti предложили комплексное решение конструкций оконных порталов. В качестве основания под тонкий декоративный штукатурный слой была предложена цементная плита

АКВАПАНЕЛЬ

Наружная

: она удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к материалам для фасадов общеобразовательных учреждений: экологичная, влагостойкая и долговечная. В результате были использованы более 5 тыс.м

цементных плит. Все перегородки в школе выполнены из другого популярного строительного материала – КНАУФ-гипсоплит (25 тыс. м

Для жилых секций применялась та же система навесного вентилируемого фасада с обшивкой цементной плитой АКВАПАНЕЛЬ

Наружная, но со штукатурным слоем в роли бесшовного декоративного покрытия. Всего в работу пошло свыше 7 тыс. м

материала. Ячеистая структура и легкий наклон позволили оживить поверхности, сделать их более интересными.

За оригинальность архитектуры Микрогород «В лесу» в 2015 году был признан лучшим жилым комплексом – в номинации «Residential Development for Russia» («Жилищное строительство в России») в рамках премии European Property Awards 2015 в Лондоне и отмечен дипломом Highly Commended (Высшая оценка) как один из лучших проектов Европы.