慕尼黑历史老城区新居住空间丨德国丨Karlheinz Beer（建筑师及城市规划师）

Zeitgenössische Architektur in Bayern

Neuer Wohnraum in historischer Altstadt

Karlheinz Beer Architekt BDA und Stadtplaner

Ressourcen schonen - Bestand aktivieren

Das seit Jahren in der Altstadt leerstehende Gebäude war durch seinen Sanierungsstau von vielen Interessenten als unattraktiv eingestuft. Familie M. entwickelte mit uns das Nutzungskonzept für eine Wohnung mit integrierten Arbeitsflächen - Homeoffice für freiberufliche Leistungen - die zugleich barrierefrei erschlossen wurden, um ggf. einer späterer Nutzung als barrierefreie Einliegerwohnung zu dienen.

Das Gebäude steht im Ensembleschutz der hist. Altstadt und unterliegt den Anforderungen des Denkmalamtes. Das KFW Programm bot durch die günstigen Finanzierungsmöglichkeiten die Chance die Haustechnik zu erneuern und gezielte Dämmmaßnahmen an der Fassade, Dach und Boden durchzuführen.

Historische Details und Bauteile wurden erhalten und achtsam in Stand gesetzt. Das neue Nutzungskonzept schafft Wohn- und Arbeitsflächen und Flexibilität für späteres integriertes Seniorenwohnen. Das Treppenhaus wurde von Einbauten befreit, durch Oberlichte und Fassadenanbindungen als heller Raum eingefügt.

Auszeichnungen

KfW Bundespreis 2018

Standort

Obere Bachgasse 14

92637 Weiden

Fertigstellung

2016

Baumaßnahme

Sanierung | Revitalisierung