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La casa prefabbricata più bella del 2024 costa meno di 20mila euro ed è firmata da Norman Foster

La casa prefabbricata di Norman Foster intende a reinventare il concetto di edilizia residenziale a prezzi accessibili. Misura 36 m2 e il suo costo stimato è di 19.000 euro.

Il cemento ECOPact di Holcim a basso impatto ambientale dona solidità al prototipo.

Qualche mese fa, la Norman Foster Foundation e Holcim hanno unito le forze per dare vita al progetto Essential Homes, il cui prototipo è stato presentato alla Biennale di Architettura di Venezia.

Il risultato di questo lavoro è visibile in questa casa che non ha bisogno di fondamenta né di scavi. Si tratta di una sorta di igloo di 36 m2 con un costo stimato di 19.000 euro, tetto in lastre di cemento avvolgibili Concrete Canvas. Ha utilizzato la miscela di cemento a basse emissioni di carbonio personalizzata da Holcim, con il 20% in meno di CO2. Questo calcestruzzo arrotolabile è una soluzione facile da installare che utilizza fino al 95% di materiale in meno rispetto alle applicazioni standard. Inoltre, la casa è isolata con la schiuma minerale Airium per il tetto e con i pannelli Elevate per il pavimento, per garantire il comfort termico e acustico e l’efficienza energetica.

Il cemento ECOPact di Holcim a basso impatto ambientale dona solidità al prototipo.

Una casa prefabbricata con una funzione sociale

Oggi nel mondo ci sono più di 100 milioni di rifugiati e sfollati. E gli insediamenti in cui vivono sono spesso soluzioni temporanee, con molte carenze e grandi difficoltà. Tuttavia, queste case con una data di scadenza diventano spesso luoghi in cui le famiglie possono trascorrere anche decenni. È in questo contesto che è nato il progetto Essential Homes, sviluppato dagli architetti spagnoli Alberto Cendoya e Diego López della Norman Foster Foundation e concretizzato da Holcim. L’intero processo è stato supervisionato dallo stesso Norman Foster.

Il prototipo a grandezza reale si trova nei Giardini della Marinaressa a Venezia. Essential Homes è stato progettato con una struttura in cemento a basse emissioni di carbonio ECOPact e lastre di calcestruzzo laminato, sempre a basse emissioni di carbonio, che fungono da involucro esterno, fornendo sicurezza fisica.

“Come architetto sono sempre stato interessato a quella che chiamiamo ‘architettura senza architetti’. In altre parole, parlo di edifici come i fienili e i mulini a vento, che appartengono a un’epoca passata e non cercano di essere altro. Questa corrente relativa a un approccio più elementare alle abitazioni, la cosiddetta ‘architettura vernacolare’, mi ha sempre interessato. Il progetto Essential Homes incarnà questo concetto, e dà una sensazione piacevole a chi visita il prototipo. ‘Mi piacerebbe passare una notte qui’, dicono spesso. È una casa progettata per ripararsi in caso di tempesta, tifone o terremoto, ma che può essere abitata anche in circostanze normali”, afferma Norman Foster.

“Essential Homes è la prima fase di un progetto di ricerca. Dobbiamo migliorarlo e poi commercializzarlo”.

Sebbene il cuore di questa iniziativa sia l’uso della struttura alloggio temporaneo per i rifugiati, la nostra intenzione è di andare oltre e svilupparla per quello che chiamiamo ‘affordable housing’. Il prototipo che abbiamo realizzato è fatto con prodotti Holcim che esistono e che vendiamo, quindi è fattibile al 100% nel medio termine”, spiega Edelio Bermejo, responsabile ricerca e sviluppo di Holcim.

"Questo progetto consente la costruzione di alloggi essenziali con soluzioni edilizie circolari, efficienti dal punto di vista energetico e a basse emissioni di carbonio, dimostrando che l’edilizia sostenibile può essere accessibile a tutti", spiega Jan Jenisch, Presidente e CEO di Holcim. Un progetto presentato alla Biennale Architettura di Venezia 2023

Altamente sostenibile, le emissioni di CO2 di questo prototipo sono del 70% in meno rispetto alle costruzioni tradizionali.

Nel 2023, la 18a Biennale Architettura di Venezia è stata curata dall’architetto, scrittrice e accademica Lesley Lokko. Fondatrice dell’African Futures Institute di Accra (Ghana), suo Paese d’origine, nonostante sia nata in Scozia, ha intitolato l’edizione 2023 The Laboratory of the Future. “Dopo 12 mesi di colloqui con i partecipanti, alla ricerca di parole chiave e obiettivi precisi, ho capito che avevamo una vera opportunità di fare la differenza: da qui il nome”, spiega Lokko.

La casa prefabbricata di Norman Foster ai Global Architecture Design Awards

Il progetto di ricerca Essential Homes, sviluppato dalla Norman Foster Foundation in collaborazione con Holcim e presentato alla Biennale di Venezia 2023, si è aggiudicato il premio Architectural Innovation of the Year Award ai Global Architecture Design Awards. È stato anche finalista nella categoria Progetto sostenibile dell’anno.

Il progetto di ricerca sull’edilizia abitativa essenziale è una prima proposta volta a esplorare soluzioni abitative durevoli, confortevoli e dignitose. Propone un’alternativa rapida da realizzare alle tende o a rifugi simili di breve durata, che offrono poca protezione dagli elementi e condizioni di vita scomode.

Grazie a questa vista dall’alto della casa possiamo notare i quattro lucernari che inondano di luce il suo interno.

Norman Foster nella Hall of Fame AD100 2025

Se c’è una cosa che caratterizza Norman Foster, oltre a essere uno degli architetti più influenti del XX secolo, è il suo approccio sostenibile e il suo rispetto per l’ambiente. Con una predilezione particolare per il vetro e l’acciaio, tra i suoi edifici più noti ci sono l’iconico Gherkin di Londra e la ricostruzione del Reichstag di Berlino.

La porta principale della casa con un piccolo portico. Questa casa modulare è il risultato del progetto di ricerca Essential Homes della Norman Foster Foundation e di Holcim. Il prototipo, presentato alla scorsa Biennale di Architettura di Venezia 2024, è progettato per soddisfare i bisogni fondamentali dell’uomo e mira a garantire sicurezza e benessere, ad esempio per gli sfollati che vivono da decenni in insediamenti presumibilmente temporanei.