自建房丨墨西哥瓦哈卡丨ESPACIO 18 + CUETO ARQUITECTURA

MATAMOROS 402

OAXACA CITY, MEXICO.

PHOTOGRAPHY: CESAR BELIO

PROJECT: ESPACIO 18 + CUETO ARQUITECTURA

2024

Matamoros es un proyecto de recuperación y rehabilitación que se diseña con el fin de generar vivienda multifamiliar en el Centro Histórico de la Ciudad de Oaxaca. El proyecto, de la mano con el INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia), realiza las adecuaciones necesarias respetando los lineamientos y principios requeridos.

El inmueble existente se encontraba en muy mal estado, además, el predio era solamente la parte de una casa que fue dividida entre los miembros de la antigua familia propietaria. En consecuencia, el resultado era un predio con características complicadas para poder integrar 11 unidades de vivienda.

Se realiza el diseño en el terreno de 9.70m de ancho por 46.50m de largo donde la mitad contaba con la crujía de un edificio histórico catalogado que debía de respetarse, recuperarse y rehabilitarse, contábamos además con dos ejemplares de tulipanes africanos en medio del terreno y por otro lado, el reglamento del centro histórico te permite solamente llegar a una altura de 7.20m.

El proyecto comienza con la inquietud de obtener una relación entre la preexistencia y la intervención arquitectónica de la nueva propuesta. Se recuperan los elementos históricos para ampliar su vida útil y se crean elementos estructurales de forma paralela para generar la tectónica con los nuevos volúmenes.

Se utilizan técnicas ancestrales como el uso de los estucos de arcilla y baba de nopal, la cantera verde característica de los Valles Centrales de Oaxaca y las maderas locales para obtener calidez visual. Por otra parte, la intervención se crea a partir del uso del concreto pigmentado, haciendo referencia a los tonos terrosos característicos de la zona y además, considerando siempre el tema del mantenimiento a largo plazo.

Nuestras ideas al proyectar siempre consideran las problemáticas del mundo actual, no solamente de forma global sino también regional. Es por eso que el proyecto cuenta con sistemas de captación de agua pluvial, aprovechamiento y cuidado de ventilaciones, asoleamientos y la ventaja de aprovechar a nuestro favor los muros de 1 m de espesor de adobe en los departamentos de la planta baja para obtener espacios térmicos que se adecúan perfectamente a las diferentes estaciones del año.

Finalmente, el proyecto se desenvuelve de forma lúdica, de fuera hacia adentro, donde la fachada pasa desapercibida y el acceso te invita a descubrir el proyecto poco a poco, recorriendo el edificio y bajando por los niveles en contra pendiente con los que cuenta.

Matamoros es un edificio que demuestra que se pueden desarrollar proyectos que se integran a la ciudad en base a los lineamientos requeridos por autoridades, que retoman los elementos y sistemas constructivos históricos de Oaxaca y que además, generan densidad.