丨日本东京

Casa Nukui / ROOVICE

Casa Nukui / ROOVICE

Arquitectos:

ROOVICE

Área:

104

m²

Año:

2024

Fotografías:

Akira Nakamura

Proveedores:

Mino Tile

Osmo & Edel

Prime Paprika

Roovice

toolbox

Casas

Renovación

Arquitectos A Cargo:

Sorai Takei, Aoi Higashijima | Roovice

Supervisión De Obra:

Aoi Higashijima | Roovice

Programa :

Residential

Pais:

Japón

Nukui House: Transformando una casa de 1976 en Tokio a través de una renovación práctica –

Ubicada en las tranquilas calles residenciales de Nukui, Tokio, Nukui House es una renovación de una casa de madera de 1976 a través de la iniciativa Kariage de Roovice. El proyecto demuestra el potencial del envejecido stock residencial de Tokio, mostrando cómo las intervenciones específicas pueden extender la vida de las estructuras existentes mientras abordan los desafíos de la vacantes urbanas.

Contexto e Iniciativa

– La iniciativa Kariage revitaliza propiedades vacantes sin costo para los propietarios, ofreciendo una solución práctica al creciente problema de

en Japón mientras preserva su historia. Nukui House, ubicada en el distrito Nerima de Tokio, es una casa de dos pisos de 103.89 m², originalmente con un diseño de 3DK en el primer piso y 2LDK en el segundo. Después de que su propietario anterior se mudara al campo, una pareja vecina compró la propiedad para asegurar el acceso a la carretera principal para futuros desarrollos. Sin planes inmediatos de construcción, recurrieron a Kariage para prevenir el deterioro y darle uso a la casa.

Enfoque de Diseño: Manteniendo lo Antiguo, Mejorando lo Nuevo

– La renovación tuvo como objetivo mantener la integridad de la casa original mientras se introducían actualizaciones que mejoraran la calidad espacial, la funcionalidad y la luz. Al eliminar selectivamente paredes y reconfigurar espacios, la intervención apoya las necesidades de vida moderna mientras mantiene intactos los elementos estructurales centrales.

Planta primer nivel

Primer Piso: Ampliando la Fluidez Espacial

– Anteriormente compartimentado en un diseño de 3DK, el primer piso experimentó una transformación significativa. La eliminación de las paredes del pasillo creó una entrada más grande que conecta directamente con los espacios habitables. La cocina original fue retirada, dejando solo la distintiva superficie de azulejos como referencia a su pasado. Se instaló un nuevo baño y un inodoro con azulejos, mientras que el piso fue actualizado y las paredes pintadas de blanco para crear un fondo neutro. Las pantallas tradicionales de

en la sala de entrada fue reemplazado por un nuevo piso, equilibrando elementos tradicionales y contemporáneos.

Planta segundo nivel

Segundo Piso: Una Mezcla de Patrimonio y Modernidad

– La renovación del segundo piso preservó elementos clave mientras se introducían actualizaciones prácticas. Un rasgo definitorio de la casa, los azulejos rojos de la cocina, fueron reemplazados por un nuevo revestimiento rojo, manteniendo la continuidad mientras se refrescaba la estética. Se instaló una cocina moderna hecha a medida para mejorar la funcionalidad. Los paneles de madera de las paredes fueron preservados, y las tablas del techo fueron retiradas para revelar las vigas subyacentes, añadiendo una sensación de apertura y destacando la artesanía original de la estructura. Se añadió aislamiento y se ocultó detrás de nuevas tablas, manteniendo la altura del techo sin cambios. La antigua pared de partición fue retirada para crear un espacio LDK más grande, mejorando la penetración de luz y el flujo. Mientras tanto, la habitación tradicional de

fue restaurada, y las paredes fueron repintadas, manteniendo un equilibrio entre lo antiguo y lo nuevo.

Resultado: Un 3LDK Contemporáneo con una Entrada Espaciosa

– La renovada Nukui House ahora funciona como un espacioso 3LDK, un cambio significativo respecto a su anterior diseño fragmentado. La eliminación de particiones innecesarias mejora la flexibilidad, mientras que las elecciones de materiales y acabados respetan el carácter original de la casa. Este enfoque no solo extiende la usabilidad de la estructura, sino que también se alinea con esfuerzos más amplios para reutilizar casas envejecidas en el paisaje residencial en evolución de Tokio.

A través de intervenciones específicas, Nukui House demuestra cómo la renovación puede preservar el patrimonio arquitectónico mientras se adapta a las necesidades de vida contemporáneas. Como parte de la iniciativa Kariage, sirve como un caso práctico para la regeneración urbana sostenible y orientada a la comunidad en Japón.

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